【2026年4月】早良区の不動産相談事例｜住み替え・土地購入のリアルな動き｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 早良区賀茂

■4月にいただいた不動産相談（早良区中心）

店長の梅田です。
営業担当の清水とともに、日々さまざまなお客様のご相談に対応させていただいております。

4月も多くのお問い合わせをいただき、誠にありがとうございました。

早良区を中心に、
・戸建て・マンションの売買
・土地購入
・投資用物件
・テナント
・賃貸・駐車場
など、不動産に関する幅広いご相談が増えています。

今回は実際のご相談事例を、2組ご紹介いたします。

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① 生活環境の変化に伴う住み替え（コンパクト化）

（担当：清水）

■ご背景
・お子様が独立
・管理費・修繕積立金の値上げ（2026年4月）

ご紹介でご来店いただいたお客様です。
生活スタイルの変化に伴い、「無理のない住まいへの住み替え」をご希望されていました。

当初はご自身で売却・購入を進められていましたが、
途中から弊社が仲介としてサポートさせていただくことになりました。

売却については、
「住み替え先の購入資金に充てる」という明確な目的があったため、
買取も含めた選択肢をご提案。

店長の梅田より、20社近くの業者様へ打診を行い、
条件のすり合わせを重ねた結果、
双方ご納得いただける形でのご契約予定（5月）となりました。
※本件に際し、複数の業者様にご協力をいただきました。
そのネットワークの中で条件を比較・調整しながら進めさせていただいております。
ご協力いただいた皆様に、この場をお借りして御礼申し上げます。

同時に住み替え先のマンション探しも進め、
・管理規約
・修繕履歴
・長期修繕計画
なども含めて比較検討いただき、
最適な物件をお選びいただいております。

引越し業者のご紹介まで含め、
トータルでサポートさせていただきました。

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② 単身赴任から家族で暮らすための土地購入＋注文住宅

（担当：清水）

■ご背景
・九州他県から単身赴任
・家族を呼び寄せて定住予定

弊社ホームページをご覧いただき、
「早良区に特化している点」と
「土地も含めた物件情報の豊富さ」にご興味を持っていただき、ご相談いただきました。

初回面談では、
ご希望条件と資金計画を丁寧に整理し、
厳選した土地5件をご案内。

その中から最終的に2件へ絞り込み、
・校区
・周辺環境
・将来性
を踏まえた上で、最適な土地をご決定いただきました。

また、信頼できる注文住宅会社をご紹介し、
現在はモデルハウスの体験宿泊も実施されています。

物価上昇が続く中でも、
ご予算内での実現に向けて、住宅会社と連携しながら進行中です。

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早良区での不動産相談は増えています

4月以降、
・住み替え（コンパクト化・買い替え）
・土地購入＋注文住宅
のご相談が特に増えています。

限られたご予算の中でも、
エリア特性・物件情報・資金計画を整理することで、
選択肢は大きく変わります。

弊社では、早良区に特化した情報網をもとに、
お客様一人ひとりに合わせたご提案を行っております。

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最後に

現在も複数のお客様の住み替え・購入をサポートしております。

これからも、
「無理のない選択」と「納得できる取引」を大切に、
一つひとつ丁寧に対応してまいります。

早良区での不動産のご相談は、
お気軽にご連絡ください。