【間取り】
廊下の取り方や書斎スペースにもこだわり、
“こもれる場所”と“開かれた場所”のバランスを整えた住まいです。
在宅ワークや読書、趣味の作業など、静かに集中できる時間も確保できます。
【外観】
モダンでシックな外観イメージです♪
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【外観】 モダンでシックな外観イメージです♪ 
【外観写真】 2月上旬堂々完成予定、内覧可能デス 
奥がA棟、手前がB棟 
【区画図】 A棟・B棟それぞれの配置や動線が確認できる区画図です。 
【洗面台】 
【浴室】 
【キッチン】 -
【洗面台】 
【収納】 
【その他室内】 
【その他屋外】 ”外”を取り込む、贅沢なウッドデッキ空間。 
【外観写真】 お子さまの遊び場やガーデニングなど、多目的に使える安心感のあるウッドデッキ付き。 
【トイレ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ一口
コンロ二口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ウッドデッキ
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック済
閑静な住宅街
市街地が近い
田園風景
2階建
平坦地
建築確認完了検査済証
即入居可
フラット35Sに対応
仕事に家事、そして育児。
ノンストップで駆け抜ける毎日の中で、ふと立ち止まって深呼吸できる場所。
それが、この賀茂の家です。
外観は、世界的建築家フランク・ロイド・ライトの思想を継承した、美しく整った水平ラインが特徴。
それは、街の景色に静かに馴染み、住む人の心を落ち着かせるための形です。
扉を開けると広がる19.9畳のLDK。
大きな吹き抜けや派手な装飾はありませんが、家族の気配を感じながらも、それぞれが自分の時間を大切にできる「程よい距離感」を設計しました。
七隈線延伸で博多駅まで直通となった賀茂駅から徒歩10分。
通勤の時間が短縮された分、子どもと一緒に室見川のほとりを歩いたり、サービスルーム（S）で趣味の片付けをしたり。
「散らかった心」をそっと整えてくれるような、暮らしの余白を大切にしたいご家族へ。
耐震等級3という確かな安心が、あなたの毎日を静かに支えます。
物件概要
| 価格 | 5,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区賀茂４丁目 A棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『賀茂』 徒歩8分 (約640m) 福岡市七隈線『次郎丸』 徒歩11分 (約880m) 福岡市七隈線『野芥』 徒歩22分 (約1760m) 西鉄バス『講倫館高校前』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 100.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第JE25BAI-40-0179号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公125.27㎡(37.89坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.40m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 賀茂小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 次郎丸中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 次郎丸中学校 徒歩7分 (約520m) 福岡市立賀茂小学校 徒歩11分 (約840m) サニー 有田店 徒歩4分 (約300m) ハローデイ 次郎丸店 徒歩8分 (約600m) 賀茂駅 徒歩8分 (約590m) 薬 マツモトキヨシ 次郎丸店 徒歩10分 (約730m) ヤマダデンキ テックランド福岡賀茂店 徒歩8分 (約620m) 賀茂中央公園 徒歩9分 (約690m) セブン-イレブン 福岡次郎丸２丁目店 徒歩6分 (約480m) 薬 マツモトキヨシ 次郎丸店 徒歩10分 (約730m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4444919 | 取引態様 | 媒介 |
「お疲れ様」という言葉を、家の形にしたらこうなりました。
毎日、本当にお疲れ様です。
この家を担当して真っ先に感じたのは、「派手さはないけれど、圧倒的な安心感がある」ということでした。
共働きの世帯にとって、一番欲しいのは「機能的で、かつ疲れない家」ではないでしょうか。
例えば、2台分の駐車場にあるEV電源ポート。
今は使わなくても、5年後、10年後の未来を見据えた備えです。
例えば、許容応力度計算に基づいた耐震等級3。
目には見えないけれど、家族を守るという一番大切な約束です。
19.9畳のLDKで、夕食の準備をしながらお子さんの宿題を見守る。
そんな何気ない日常が、驚くほどスムーズに、穏やかに流れるように動線を整えています。
「家を建てる」ことがゴールではなく、その後の「続く毎日」が少しでも楽に、楽しくなるように。
頑張りすぎるお母様が、この家で少しだけ肩の力を抜いてくださることを願っています。