【間取り】
廊下の取り方や書斎スペースにもこだわり、
“こもれる場所”と“開かれた場所”のバランスを整えた住まいです。
在宅ワークや読書、趣味の作業など、静かに集中できる時間も確保できます。
【外観写真】
奥がA棟、手前がB棟
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【外観写真】 奥がA棟、手前がB棟 
【区画図】 A棟・B棟それぞれの配置や動線が確認できる区画図です。 
【同型写真（リビング）】 19.9帖のゆとりあるリビングは、家族が自然と集まりたくなる開放的な空間です。 食事・くつろぎ・お子さまの遊び場など、多様なシーンを無理なく受け止める広さが魅力。 写真はレイアウトイメージです。 
【居間・リビング】 リビングはキッチンとの一体感があり、コミュニケーションの生まれやすい設計です。 
【同型写真（キッチン）】 孤立しない、置き去りにしない。夕飯の支度が、家族との語らいの時間に変わる場所。 写真はレイアウトイメージです。 
【洋室】 写真はレイアウトイメージです。 
【廊下】 回遊しやすい廊下動線も魅力で、 生活の流れがスムーズになり、家事の負担も軽減。 -
【浴室】 家族みんなが心地よく使える、ゆとりの浴槽＆シャワー。 
【洋室】 洋室には、おしゃれな三段棚を設え、 “飾る収納”や“魅せるディスプレイ”を楽しめる空間に仕上げました。 収納としての実用性もあり、暮らしやすさとデザイン性を兼ね備えています。 
【洋室】 クローゼットは奥行きと幅をしっかり確保しており、衣類や日用品も十分に収納できます。 
【その他室内】 仕事モードをオフにする、自分だけの『余白』。散らかった心を整えてから、リビングの輪へ。 
【ウォークインクローゼット】 洋服選びから身支度までを一つの空間で完結できるウォークインクローゼットを設置。 使いやすい動線で毎日の支度がスムーズになり、収納もたっぷり確保できます。 
【その他室内】 階段が住まいのアクセントとなり、空間全体の開放感を高めています。 直線的なラインと素材感が、洗練された印象を与えるポイントです。 
【洋室】 洋室は日当たりが良く、自然光が心地よく入る明るい空間。 寝室や子ども部屋、ワークスペースとしても使いやすく、 一日を通して快適に過ごせるお部屋です。 -
【その他屋外】 お子さまの遊び場やガーデニングなど、多目的に使える安心感のあるウッドデッキ付き。 
【浴室】 今日の疲れを、お湯と一緒に流して。明日への活力をチャージする、静かなリセット空間。 
【キッチン】 オール電化 
【その他屋外】 リビングの先にある、空と風の特等席。家事の合間に、コーヒーを淹れて深呼吸。 
【トイレ】 
【外観】 洗練されたモダンシックな外観デザイン。2月上旬堂々完成、内覧可能デス 
【キッチン】 食洗器 -
【外観パース】 こちらは完成予定図となります。仕上がりの雰囲気をぜひご覧ください。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ウッドデッキ
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック済
閑静な住宅街
市街地が近い
田園風景
2階建
平坦地
建築確認完了検査済証
即入居可
フラット35Sに対応
【耐震等級3×世界的建築思想を継承した邸宅】
巨匠フランク・ロイド・ライトの思想を宿す、美しい水平ラインが特徴の外観。
飽きのこない普遍的な美しさと、最高等級の耐震性能が家族の毎日を静かに守ります。
19.9畳のLDKは、家族の気配を感じつつ自分時間も大切にできる「程よい距離感」をミリ単位で設計。
地下鉄七隈線「賀茂」駅徒歩10分の利便性により、通勤時間を短縮し、室見川の散策や趣味を楽しむ「暮らしの余白」が生まれます。
住むほどに心が整う、上質な住まいをぜひご体感ください。
七隈線延伸で博多駅まで直通となった賀茂駅から徒歩10分。
通勤の時間が短縮された分、子どもと一緒に室見川のほとりを歩いたり、サービスルームで趣味の片付けをしたり。
「散らかった心」をそっと整えてくれるような、暮らしの余白を大切にしたいご家族へ。
耐震等級3という確かな安心が、あなたの毎日を静かに支えます。
物件概要
| 価格 | 5,500万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区賀茂４丁目 B棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『賀茂』 徒歩8分 (約640m) 福岡市七隈線『次郎丸』 徒歩11分 (約880m) 福岡市七隈線『野芥』 徒歩22分 (約1760m) 西鉄バス『講倫館高校前』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 100.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第JE25BAI-40-0179号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公125.71㎡(38.02坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.40m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 賀茂小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 次郎丸中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立賀茂小学校 徒歩11分 (約840m) 次郎丸中学校 徒歩7分 (約510m) 賀茂中央公園 徒歩9分 (約690m) よしだクリニック 徒歩1分 (約20m) サニー 有田店 徒歩4分 (約300m) 賀茂駅 徒歩8分 (約590m) ヤマダデンキ テックランド福岡賀茂店 徒歩8分 (約620m) セブン-イレブン 福岡次郎丸２丁目店 徒歩6分 (約480m) ハローデイ 次郎丸店 徒歩8分 (約600m) 薬 マツモトキヨシ 次郎丸店 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | 賀茂校区の中でも特におすすめできる一棟です。 このエリアでは希少なグレード感と設備仕様を備えた、魅力の詰まった優良物件となっています。 |
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| 物件番号 | 4462895 | 取引態様 | 媒介 |
世界的建築家の思想を継承したデザイン。
耐震等級3を取得しており、長く住み続けるための安心と飽きのこない美しさを両立しています。
七隈線延伸で博多駅まで直通。資産価値も期待できる注目エリアです。ぜひ現地をご体感ください