藤崎駅徒歩13分、17帖LDKとWIC2ヶ所の子育てに嬉しい4LDKの住まい
【間取り】
17帖のLDKを中心に、全居室を使いやすく配置した4LDK。
ウォークインクローゼット2ヶ所付きで収納力も充実しています。
【外観】
落ち着いた街並みに調和する外観デザイン。
駐車スペースを備え毎日の暮らしや来客時にも便利なファミリー向け住宅です。
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【外観】 落ち着いた街並みに調和する外観デザイン。 駐車スペースを備え毎日の暮らしや来客時にも便利なファミリー向け住宅です。 
【区画図】 駐車スペース付きのゆとりある敷地。 マイカーのある暮らしを快適に支える、使い勝手の良い住まいです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
トイレ2箇所
LDK15畳以上
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
主な特徴
2階建
地下鉄空港線「藤崎」駅まで徒歩13分、小学校徒歩9分・中学校徒歩6分と、毎日の通学も安心の住環境です。
約17帖の広々LDKは家族が自然と集まる空間。
対面キッチンからリビング全体を見渡せるため、小さなお子様を見守りながら家事ができます。
2ヶ所のウォークインクローゼットをはじめ収納も充実しており、住空間をすっきり保てます。
建物は約32坪のゆとりある4LDKで、ご家族の成長にも対応しやすい間取りです。
駅・学校・買物施設が徒歩圏に揃い、利便性と暮らしやすさを兼ね備えたファミリーにおすすめの一邸です。
物件概要
| 価格 | 7,348万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原１丁目 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『藤崎駅』 徒歩13分 (約1040m) 福岡市空港線『西新駅』 徒歩24分 (約1870m) 福岡市空港線『室見駅』 徒歩21分 (約1630m) 『弥生二丁目』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公106.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC115957号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公128.9㎡(38.99坪) | 接道 | 西側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 航空法・景観地区・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 原小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 原中央中学校 徒歩8分 (約580m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立 原小学校 徒歩11分 (約880m) 原中央中学校 徒歩8分 (約580m) 岡田こどもクリニック 徒歩5分 (約350m) 藤崎１号公園 徒歩5分 (約330m) マックスバリュエクスプレス藤崎店 徒歩6分 (約430m) 弥生幼稚園 徒歩7分 (約550m) 福岡昭代郵便局 徒歩7分 (約490m) ドラッグイレブン高取店 徒歩7分 (約500m) ローソン 福岡荒江三丁目店 徒歩9分 (約690m) 藤崎駅 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4886528 | 取引態様 | 媒介 |
「駅・学校・住空間」のバランスが取れたファミリー向け住宅です。
地下鉄藤崎駅徒歩13分に加え、小学校・中学校とも徒歩10分圏内という教育環境が魅力。
約17帖のLDKと建物約32坪の4LDKは、ご家族それぞれの個室を確保しながら、団らんの時間も大切にできます。
2ヶ所のウォークインクローゼットなど収納力も高く、生活感を抑えた住まいを実現できます。
利便性・居住性・価格のバランスが取れた物件として、初めてのマイホームをご検討の方にもおすすめです。