【建築条件なし×南向き角地】中央区小笹5丁目の土地30坪
【区画図】
現況、古屋有、更地渡し、高低差・擁壁あり
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
更地渡
建築条件無
陽光が降り注ぐ南向きの角地で、新しい家族の物語が始まります。
建築条件がないため、お好みのハウスメーカーで理想の住まいを自由に設計できます。
広々としたリビングで子どもたちがのびのびと過ごし、家族の笑顔が自然と増える毎日。
週末には庭でガーデニングを楽しみながら、心穏やかな自分時間も大切にできる住まいです。
将来を見据えた自由な住まいづくりが、家族の暮らしをより豊かに育ててくれます。
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 坪単価 | 坪115.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹５丁目 １区画 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『桜坂』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 土地面積 | 102.42㎡(30.98坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約13.2m 西側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・高度地区（二種15ｍ）角地緩和＋10％ | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 未記入(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ◎建築条件なし ◎南角地 ◎前面道路4.5ｍ以上 |
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| 物件番号 | 4634481 | 取引態様 | 媒介 |
南向き角地ならではの開放感と、陽だまりに包まれる心地よい住環境。
建築条件がないため、約30坪の敷地にご家族の理想の住まいを自由に描くことができます。
都心の利便性と落ち着いた住環境をあわせ持つ、バランスの良い立地です。
住まいづくりを楽しみたい方にぜひご検討いただきたい土地です。
ぜひ現地で、この開放感と住環境の良さをご体感ください。