【地下鉄徒歩6分×建築条件なし】福岡市城南区茶山｜約30坪の整形地・全2区画
【区画図】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
都市ガス
主な特徴
建築条件無
福岡市城南区茶山に、地下鉄徒歩圏内×建築条件なしの分譲地が登場しました。
都市へのアクセスと、自由な住まいづくりを両立できる立地です。
■アクセス・立地
福岡市営地下鉄七隈線「金山」駅まで徒歩6分（約450m）。
通勤・通学はもちろん、日々の移動もスムーズに。
第一種中高層住居専用地域に位置し、落ち着いた街並みと暮らしやすさが整っています。
■区画・土地条件
全2区画、いずれも約30坪の整形地。
・1号地：約101.69㎡（約30.76坪）
・2号地：約101.68㎡（約30.75坪）
建築条件はありません。
ハウスメーカーや間取りも自由に選べるため、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。
■道路・インフラ
北側約4.5m、西側約4.6mの公道に接道。
車の出し入れもスムーズに行えます。
■教育環境
・福岡市立城南小学校（徒歩約17分）
・城南中学校（徒歩約19分）
地域に根ざした環境の中で、お子様の成長を見守ることができます。
物件概要
| 価格 | 3,400万円 | 坪単価 | 坪110.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区茶山４丁目 ２号地 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『金山』 徒歩6分 (約480m) 福岡市七隈線『茶山』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 土地面積 | 101.69㎡(30.76坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約7.88m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城南小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 社会福祉法人 栄和会 若草保育園 徒歩16分 (約1210m) 福岡市立城南小学校 徒歩15分 (約1140m) ファミリーマート 七隈四ツ角店 徒歩15分 (約1150m) 飯倉中公園 徒歩16分 (約1230m) 丸尾池公園 徒歩17分 (約1350m) 西鉄ストア レガネット飯倉 徒歩15分 (約1190m) ダイソー 福岡飯倉店 徒歩15分 (約1190m) ドラッグ新生堂 早良飯倉店 徒歩15分 (約1180m) 医)成志会 長澤医院 徒歩17分 (約1290m) 学校法人コスモス城南学園 茶山幼稚園 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 備考 | 契約制限あり。木造で地階を有さない階数が3階建て以下の住宅建築計画、または更地利用の方へ向けた土地販売です。 | ||
| 物件番号 | 4641008 | 取引態様 | 媒介 |
利便性と静けさを兼ね備えた城南区茶山。
この場所から、ご家族らしい新しい暮らしがゆっくりと始まります。