【西新駅徒歩7分×84㎡超】1,980万円で叶える“広さ×自由設計”の暮らし
【間取り】
専有面積84㎡超のゆとりある間取り。
ご家族それぞれの時間も大切にできる空間設計です。
【外観】
閑静で落ち着いた住宅街に位置します。
ご家族で穏やかな日常を過ごせる住環境です。
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【外観】 閑静で落ち着いた住宅街に位置します。 ご家族で穏やかな日常を過ごせる住環境です。 
【玄関】 プライバシーに配慮された玄関。 安心して毎日を迎えられる住まいです。 
【玄関】 各居室へとスムーズにつながる落ち着いた廊下。 生活動線も良好です。 
【洋室】 お手入れしやすく清潔感のある洋室。 子供部屋や趣味の空間など、用途も柔軟に対応できます。 
【和室】 畳のぬくもりを感じる落ち着いた和室。 くつろぎやお子様のお昼寝スペースにも適しています。 
【和室】 客間としても使いやすいゆとりある和室。 ご家族の団らんの場としても活躍します。 
【バルコニー】 前面に建物がなく、開放感のあるバルコニー。 陽当たりも良く、洗濯物も快適に乾きます。 -
【キッチン】 落ち着いた色合いのキッチン。 家族との会話を楽しみながら料理ができます。 
【浴室】 シンプルで清潔感のある浴室。 一日の疲れをゆったり癒せる空間です。 
【洗面所】 使い勝手の良い洗面室。 朝の身支度もスムーズに行えます。 
【和室】 あたたかな日差しが差し込む和室。 リラックスできる空間として活用できます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
室内洗濯機置場
バルコニー
南面バルコニー
地下鉄空港線「西新」駅徒歩7分。
通勤・通学の利便性に優れた好立地に位置する一室です。
徒歩2分に業務スーパー、
徒歩6分圏内にハローデイやプラリバが揃い、
日々の買い物もスムーズ。
生活利便性の高さが、毎日のゆとりを生み出します。
専有面積84㎡超のゆとりある広さは、
ファミリーでもゆったりと暮らせる空間設計。
さらに1,980万円という価格帯だからこそ、
リノベーションで“自分たちらしい住まい”を実現できる大きな魅力があります。
広さ・立地・価格のバランスが取れた物件は流通が少なく、
条件の合う方にとっては早期検討が鍵となります。
落ち着いた文教エリアの住環境も相まって、
長く安心して暮らせる住まいです。
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区城西２丁目 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『西新』 徒歩7分 (約560m) 福岡市空港線『藤崎』 徒歩18分 (約1440m) 福岡市空港線『唐人町』 徒歩20分 (約1600m) 西鉄バス『城西一丁目』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.82㎡ | 所在階 | 4階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西新小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 百道中学校 徒歩26分 (約2050m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,560円/月 | 修繕積立金 | 21,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ハローデイ 西新店 徒歩6分 (約410m) 高取幼稚園 徒歩14分 (約1110m) セブン-イレブン 福岡城西3丁目店 徒歩4分 (約270m) 西新駅 徒歩6分 (約460m) プラリバ（PRALIVA） 徒歩6分 (約450m) ドン・キホーテ 西新店 徒歩8分 (約590m) 祖原公園 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4481397 | 取引態様 | 媒介 |
本物件は「立地・広さ・価格」の三拍子が揃った希少性の高い一室です。
バルコニー前面は開けており、
陽当たり・通風ともに良好。
日中は自然光が差し込み、
明るく開放的な空間でお過ごしいただけます。
また、室内はシンプルな仕様のため、
リフォーム・リノベーション前提でお考えの方には最適です。
間取り変更や内装アレンジなど、
ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。
この価格帯で84㎡超×西新徒歩圏の条件は多くありません。
少しでもご興味がございましたら、
お早めのご見学をおすすめいたします。