【三面バルコニー×角部屋｜採光・通風良好】小戸3丁目・2LDK
【間取り】
【三面採光の2LDK】
光と風が届く明るいリビングに続く和室は、お子様の遊び場にぴったりです。
自然と見守れる安心の間取りから、ご家族の温かなだんらんと、ほっとする自分の時間が生まれます。
【外観】
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【外観】 
【リビング】 画像は家具を配置したイメージです。実際には家具・備品等は付帯しませんので、あらかじめご了承ください。 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洋室】 
【和室】 -
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洗濯機置場】 
【トイレ】 
【収納】 
【その他室内】 -
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【その他室内】 
【その他設備】 
【収納】 
【廊下】 -
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
独立キッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
和室
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
3面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
角部屋
始発駅
駅まで平坦
スーパーが近い
眺望良好
平坦地
ペット相談
三面バルコニーを備えた角部屋ならではの、明るさと風通しが魅力の住まい。
各居室に自然光が入り、日中は照明に頼らず過ごせる心地よい空間が広がります。
風が抜ける設計のため、室内の空気がこもりにくく、季節を問わず快適な住環境を実現。
そのままご入居いただける状態で、新生活をスムーズにスタートできます。
また、家具配置やインテリア次第で、ライフスタイルに合わせた空間づくりも可能。
開放感のある住空間が、ご家族の穏やかで心地よい日常を演出します。
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区小戸３丁目 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『姪浜』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ筑肥線『下山門』 徒歩14分 (約1120m) 福岡市空港線『室見』 徒歩35分 (約2800m) 西鉄バス『車両基地前』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 56.25㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向17.55㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 23戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 内浜小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 内浜中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,250円/月 | 修繕積立金 | 16,880円/月 |
| その他費用 | 管理組合協力金:1000円/月 町内会費:500円/月 |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4672264 | 取引態様 | 媒介 |
徒歩圏に生活利便施設が揃い、共働き世帯にも適した住環境です。
徒歩1分にコンビニ、徒歩7分にスーパーがあり、日々の買い物を効率化。
忙しい平日でも無理なく生活動線を確保できます。
さらに「小戸公園」や「ノボルト」が近く、休日はご家族で気軽にリフレッシュ。
遊び・運動・自然を身近に感じられる立地が、暮らしの満足度を高めます。
利便性と住環境のバランスが取れた、ファミリーにおすすめの一室です。