【間取り】
76.25㎡ある広さを活かした
17.5帖を中心とした間取りの3LDKも間取りは
家族が自然とリビングに集まる造りとなっています
【外観】
青空と海に映える外観デザインです
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【外観】 青空と海に映える外観デザインです 
【リビング】 海が見える眺望良好の景色が リビングから見渡せます また、リビングには床暖房が設置されており 冬も温かく過ごせます 
【リビング】 キッチンカウンターは落ち着いた色合いの システムキッチン リビング側は収納になっていて 細かいものもすっきりと片付けることが出来ます 
【キッチン】 3口コンロ、浄水器内蔵の水栓で家事も効率化できます 
【浴室】 広々とした浴槽で、一日の疲れもすっきり 癒すことが出来ます 
【洗面台】 身支度を整えるのに必要な小物をできる収納も備えた 機能的な洗面台 
【共用部分】 角部屋のアルコープは戸建て感覚の落ち着きが感じられます -
【眺望写真】 玄関側からみた眺望写真です 
【エントランス】 住まいの入り口のエントランスにもこだわりが感じられる 造りとなっています 
【エントランス】 
【防犯設備】 モニタ付きオートロックで 来訪者の確認ができる安心設備です 
【エントランス】 
【ロビー】 
【ロビー】 天井が高く、開放感が感じられるロビーは 帰ってくるたびに嬉しくなる空間になりそうです -
【共用部分】 エントランス横には公園があります ちょっと遊ばせたい時とっても助かりますね 
【共用部分】 エントランスの横には 緑が感じられる共用スペースがあり ベンチに座って休憩できます 
【共用部分】 ダイヤル付きメールボックスでプライバシーも守れます 
【共用部分】 宅配ロッカーが備えてあり 荷物の受け取りも安心です 
【共用部分】 
【共用部分】 エレベーター 
【共用部分】 自転車置き場は屋根付きとなっており 雨や風化から大事な自転車を守ってくれます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
バス
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
クローゼット3箇所
玄関収納
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
アルコーブ
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
3方角住戸
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
海に近い
閑静な住宅街
海が見える
眺望良好
陽当り良好
高層階
外観タイル張
ペット相談
ペット対応
事務所不可
12階・角部屋ならではの開放感と、リビングから望む海の景色が魅力の3LDK。
窓の先に広がる眺望を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごせる住まいです。
2026年8月には、キッチン・洗面台・トイレ・床・全室クロスをリノベーション。新しく生まれ変わった室内で、気持ちよく新生活をスタートできます。
リビングには床暖房を備えており、寒い季節も足元からじんわりと温かく、
家族が自然と集まりたくなる心地よい空間に。
キッチンは3口コンロに加え、浄水器内蔵水栓を採用しており、
毎日の料理や家事もスムーズにこなせます。
共用部では、天井の高さが印象的な開放感のあるロビーがお出迎え。
帰宅するたびに嬉しくなるような、気持ちのよい空間です。
宅配ボックスもあり、忙しいご家庭にも嬉しい設備。
大濠公園が徒歩圏内、小学校まで徒歩9分。
さらにエントランス横には公園があり、お子さまをちょっと遊ばせたいときにも便利です。
眺望・住み心地・子育て環境をバランスよく楽しめる、魅力あふれる住まいです。
物件概要
| 価格 | 7,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区港１丁目 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『大濠公園駅』 徒歩11分 (約880m) 福岡市空港線『赤坂駅』 徒歩26分 (約2080m) 福岡市空港線『博多駅』 バス乗車9分 港一丁目 停 徒歩5分 (約400m) 西鉄バス『港一丁目』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.25㎡ | 所在階 | 14階建/12階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 24.40㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・トイレ・洗面 3口ガスコンロ・浄水器内蔵シングルレバー水栓 洗面室：シングルレバーシャワー水栓・防水パン トイレ：温水便座付きトイレ 【内装】2026年08月 壁、天井 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 50戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2019年(令和1年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | (株)ラコルタ・ライフ・サポート | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 舞鶴小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 舞鶴中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,100円/月 | 修繕積立金 | 11,100円/月 |
| その他費用 | 300円/月 |
||
| 備考 | リノベーション 2026年8月12日内装終了予定 | ||
| 物件番号 | 4818221 | 取引態様 | 媒介 |
私がこの物件を見て特に魅力を感じたのは、
12階・角部屋ならではの開放感と、リビングから眺める海の景色です。
毎日の暮らしの中で、窓の外に広がる景色を楽しめるのは、このお部屋ならではの魅力だと思います。
さらに、2026年8月にはキッチンや洗面台、トイレ、床、全室クロスのリノベーションが完成予定。
新しく整えられた室内で、気持ちよく新生活を始められるのも嬉しいポイントです。
リビングには床暖房があるので、寒い季節も足元から温かく過ごせます。
3口コンロや浄水器内蔵水栓など、毎日の家事を助けてくれる設備も整っています。
また、私が「ご家族で暮らしやすそう」と感じたのが、マンション周辺の環境。
小学校まで徒歩9分、大濠公園も徒歩圏内で、エントランス横には公園もあります。
ちょっと外で遊ばせたいときに、すぐ行ける距離なのは子育て世代には嬉しいですよね。
開放的なロビーや宅配ボックスなど、日々の暮らしを心地よくしてくれる共用設備も魅力。
眺望を楽しみながら、家族との時間を大切にしたい方に、ぜひ一度ご覧いただきたいお部屋です。