【間取り】
93㎡超4LDK。
南向きの明るさに加えて、32.15㎡のバルコニーも魅力です
【外観】
街並みに馴染む優し色使いの外観です
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【外観】 街並みに馴染む優し色使いの外観です 
【ダイニングキッチン】 フラットなカウンターのキッチンで、 できたてのお料理をすぐに運べます！ 
【ダイニングキッチン】 二人並んでも余裕がありそうなキッチンですね♪ 
【洋室】 二面に窓を備えた洋室は、光が差し込む心地よいお部屋です 
【和室】 多用途にお使いできるお部屋です 
【エントランス】 洗練された色使いのエントランスです 
【エントランス】 スタイリッシュなデザインのエントランスです -
【エントランス】 ホテルのロビーのような洗練された雰囲気のエントランスです 
【防犯設備】 訪問者の顔が確認できるモニター付きオートロックです 
【共用部分】 不在時の荷物の受け取りもラクな宅配ボックス付きです♪ 
【共用部分】 ダイヤル付きメールボックスです 
【共用部分】 ロビーにはホッと一息つけるソファー付きです 
【エレベータ】 移動が楽なエレベーターです 
【駐車場】 平置き駐車場です -
【共用部分】 エントランスには自動販売機があり、来客時、病気の時にも ありがたい設備です 
【共用部分】 駐車場は屋根付きです 
【外観写真】 建物裏側です 
【前面道路含む現地写真】 広めの道路に自転車通行路もついています
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
東南向
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
外観タイル張
ペット相談
子どもが大きくなると、それぞれのお部屋もほしくなる。
でも、家族が集まるリビングや収納のゆとりも大切にしたい。そんなご家族に見てほしい4LDKです。
2013年5月築、3階部分の93.55㎡。南向きで、32.15㎡のバルコニーも付いています。
洗濯物をたっぷり干したり、植物を育てたり。家の中だけでなく、外にも家族の楽しみが広がりそうです。
4つの洋室は、子ども部屋や寝室、仕事部屋など、その時々の家族の暮らしに合わせて使い分けても。
管理費9,450円、修繕積立金16,840円。
93㎡超の広さがあるからこそ、家族が増えても暮らし方を変えやすい住まいです
物件概要
| 価格 | 5,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原１丁目 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『藤崎駅』 徒歩12分 (約900m) 福岡市空港線『西新駅』 徒歩23分 (約1840m) 福岡市七隈線『別府駅』 徒歩29分 (約2320m) 西鉄バス『弥生2丁目』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 93.55㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向32.15㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 43戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2013年(平成25年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 九州建設株式会社 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 原小学校 徒歩10分 (約770m) | 中学区 | 原中央中学校 徒歩6分 (約480m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月末 |
| 管理費 | 9,450円/月 | 修繕積立金 | 16,840円/月 |
| その他費用 | 町会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | ローソン 福岡荒江三丁目店 徒歩5分 (約330m) 藤崎１号公園 徒歩4分 (約250m) ザ・大黒天紅葉店 徒歩4分 (約300m) 福岡昭代郵便局 徒歩6分 (約410m) ドラッグイレブン高取店 徒歩6分 (約420m) パティスリー ルボータン 徒歩6分 (約430m) マルショク昭代店 徒歩6分 (約460m) 原中央中学校 徒歩6分 (約480m) 藤崎南公園 徒歩6分 (約450m) ココカラファイン 荒江店 徒歩8分 (約590m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4833461 | 取引態様 | 媒介 |
「子どもにそれぞれのお部屋をつくってあげたい。でも、家族で過ごす場所もちゃんとほしい」
そんなご家族に、この93.55㎡という広さはちょうどいいかもしれません。
4LDKなので、子ども部屋を2つ確保しても、寝室やもう一部屋を残せるのが嬉しいところ。
将来は仕事部屋や収納部屋にするなど、家族の変化に合わせて使い方を変えていけます。
南向きの明るさに加えて、32.15㎡のバルコニーも魅力。
洗濯物が多い日も、外時間を楽しみたい日も、ゆったり使えそうです。
管理費9,450円、修繕積立金16,840円。
「広さは妥協したくない」というご家族に、一度見ていただきたい住まいです。