【間取り】
【外観】
平成６年３月築の１３階建て
薬院センタービルが向かいにある
とても便利な立地にあります
-
【外観】 平成６年３月築の１３階建て 薬院センタービルが向かいにある とても便利な立地にあります 
【エントランス】 ゆったりとしたエントランスアプローチが 自分に戻る時間になりそうです 
【防犯設備】 モニター付きオートロックは 来訪者の顔が確認できる安心の設備です 
【エントランス】 ホテルライクな雰囲気のエントランスです 
【前面道路含む現地写真】 目の前には、駅に直結している 薬院センタービルが見えます 
【エントランス】 高級感あるエンブレムで 外観もランクアップしています 
【駐車場】 平置きの駐車場です -
【共用部分】 ダイヤル付きメールボックスです 
【共用部分】 敷地内のごみステーションです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
2面採光
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
眺望良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
平坦地
区画整理地内
外観タイル張
ペット不可
駅までの距離も、家族で過ごす時間も、
どちらも大切にしたい方に合う住まいです。
福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩2分、
西鉄「薬院」駅徒歩9分。
13階部分・南向きで、専有面積61.48㎡の3LDK。
バルコニーは13.17㎡あります。
2026年9月末には、
システムキッチンやユニットバスなどの水回りをはじめ、
クロスや建具もリフォーム完成予定。
新しく整えられた室内で、気持ちよく新生活を始められます。
朝は駅までさっと歩いて出かけ、
帰宅後は家族でリビングに集まる。
そんな毎日の中に、少しゆとりをつくってくれる立地です。
物件概要
| 価格 | 5,599万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院４丁目 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『薬院大通駅』 徒歩2分 (約140m) 西鉄天神大牟田線『薬院駅』 徒歩8分 (約600m) 福岡市七隈線『薬院駅』 徒歩8分 (約600m) 西鉄バス『薬院大通り』 徒歩3分 (約210m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 61.48㎡ | 所在階 | 13階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向13.17㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年09月 壁、天井 ・床 ・建具 |
||
| 総戸数 | 72戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）クローバー管理 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：13,000円/月～20,000円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平尾小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 平尾中学校 徒歩26分 (約2060m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年09月末 |
| 管理費 | 7,750円/月 | 修繕積立金 | 5,356円/月 |
| その他費用 | ●バイク置き場1,000円～1,500円/月 |
||
| 周辺環境 | 薬院大通センタービル 徒歩2分 (約160m) イーマート 薬院バリュー 徒歩2分 (約160m) ツルハドラッグ 薬院店 徒歩2分 (約100m) 福岡銀行薬院支店 徒歩3分 (約200m) セブン-イレブン 福岡薬院４丁目店 徒歩3分 (約190m) 福岡薬院郵便局 徒歩2分 (約150m) OYATUYA.U 薬院店 徒歩4分 (約270m) 薬院公園 徒歩5分 (約340m) 福岡中央病院 徒歩6分 (約410m) おだこどもアレルギークリニック 徒歩6分 (約410m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4858382 | 取引態様 | 媒介 |
「駅から近い」と「落ち着いて暮らせる」を、
どちらも大切にしたい方に見てほしい住戸です。
薬院大通駅徒歩2分という便利さに加え、
13階部分・南向き。駅近だけではなく、
上層階ならではの明るさや抜け感も暮らしの魅力になります。
さらに2026年9月末には水回りやクロス、建具などのリフォームが完成予定。
新生活をすぐにスタートしていただけます。
駐車場は空き確認が必要な点は確認しておきたいところです。