値下げ物件
【小学校徒歩２分×住宅性能評価W取得】閑静な飯倉エリアの3LDK
【間取り】
【外観パース】
３月完成予定
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【外観パース】 ３月完成予定 
【外観】 ３月完成予定 
【前面道路含む現地写真】 ３月完成予定 
【外観写真】 ３月完成予定 
【全体区画図】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
飯倉中央小学校まで110m（徒歩2分）。
この距離がもたらすのは、毎朝お子様を急かすことなく、
笑顔で「いってらっしゃい」と見送れるゆとりの時間です。
家事動線に優れたカウンターキッチンは、
夕食の準備をしながらその日の出来事を家族で語り合う、
温かなだんらんの場を生み出します。
また、国が定めた住宅性能表示制度において設計・建設の評価をW取得。断熱や耐久に配慮された造りは、
日々の光熱費や将来の修繕費を抑えることにつながります。
浮いた家計は、週末の家族旅行やご夫婦のほっと一息つくための時間に。
日々の安心と、家族の絆を育む住まいです。
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『別府』 バス乗車8分 西鉄バス 原農協前 停 徒歩4分 (約320m) 福岡市七隈線『茶山』 徒歩23分 (約1840m) 福岡市空港線『藤崎』 徒歩26分 (約2080m) 西鉄バス『原農協前』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 104.08㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC122682号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 100.92㎡(30.52坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 飯倉中央小学校 徒歩3分 (約192m) | 中学区 | 原中学校 徒歩8分 (約572m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 飯倉１号公園 徒歩5分 (約350m) 福岡市立飯倉中央小学校 徒歩5分 (約370m) どれみ保育園 徒歩5分 (約370m) 飯倉幼稚園 徒歩7分 (約530m) 福岡市立原中学校 徒歩7分 (約560m) ローソン 福岡原六丁目店 徒歩9分 (約660m) セブンイレブン 福岡原6丁目店 徒歩9分 (約720m) ドラッグストアコスモス 原中央店 徒歩13分 (約980m) 西鉄ストア レガネット飯倉 徒歩13分 (約990m) ダイソー 福岡飯倉店 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4497953 | 取引態様 | 媒介 |
私たちが子育て世代のお客様に本物件をご提案する理由は、
「家族の笑顔」と「ご自分の時間」の充実が叶うからです。
小学校への近さとお掃除がしやすい全室洋室の間取りは、
日々の暮らしにゆとりをもたらし、夜はソファでゆっくりとくつろぐ時間を生み出します。
また、住宅性能評価を取得した本物件は、住宅ローン減税などの優遇対象ともなり得ます。
入居後の維持費を含めたトータルコストを抑え、教育資金やご家族の思い出作りに還元できる賢い選択です。
お客様のライフプランに合わせた無理のない資金計画から、丁寧にサポートいたします。