中学校徒歩2分・小学校徒歩5分。並列2台駐車と将来4LDK対応の新築住宅
【間取り】
16.4帖のLDKを中心に、SIC・パントリーを備えた使いやすいプラン。
将来は間仕切りを設けて4LDKへ変更可能です。
【外観】
落ち着いた街並みに映えるスタイリッシュな外観。
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【外観】 落ち着いた街並みに映えるスタイリッシュな外観。 
【区画図】 2台分の駐車スペースを確保したゆとりある敷地。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
中学校徒歩2分・小学校徒歩5分と、お子様の通学に安心のロケーション。
毎日の送り迎えや登下校の負担を軽減できる、子育て世帯に嬉しい住環境です。
16.4帖のLDKは家族が自然と集まる開放的な空間。
シューズインクロークやパントリーなど収納も充実し、住まいをすっきり保てます。
2階はライフスタイルに合わせて将来4LDKへ変更可能な可変性のある間取りを採用。
並列2台駐車可能で車の出し入れもスムーズです。
スーパーや生活利便施設も身近に揃い、子育てと暮らしやすさを兼ね備えたファミリーにおすすめの住まいです。
物件概要
| 価格 | 5,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『茶山駅』 徒歩24分 (約1920m) 福岡市七隈線『別府駅』 徒歩34分 (約2720m) 福岡市空港線『天神駅』 バス乗車27分 原２丁目 停 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 実87.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC116389号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実98.83㎡(29.89坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.8m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 飯倉中央小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 原中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立飯倉中央小学校 徒歩7分 (約500m) 福岡市立原中学校 徒歩3分 (約240m) つかもと内科 徒歩3分 (約180m) 原東公園 徒歩2分 (約160m) ローソン 福岡原六丁目店 徒歩4分 (約270m) どれみ保育園 徒歩6分 (約430m) 福岡市 飯倉中央公民館・老人いこいの家 徒歩6分 (約460m) サンリブBUONO原 徒歩7分 (約510m) イオン原店 徒歩10分 (約740m) 賀茂駅 徒歩29分 (約2310m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4886366 | 取引態様 | 媒介 |
教育環境を重視するご家族におすすめしたい一邸です。
中学校まで徒歩2分、小学校まで徒歩5分という恵まれた立地に加え、並列2台駐車を確保し、日々のカーライフも快適。
16.4帖のLDKにはパントリーやシューズインクロークを備え、収納力にも優れています。
また、2階は将来4LDKへ変更できる可変型プランを採用しており、お子様の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能です。
周辺には買物施設や生活利便施設が揃い、住みやすさと将来性を兼ね備えた魅力ある住まいです。