値下げ物件
【間取り】
【3SLDK×駐車場3台以上】
20.7帖のゆとりあるLDKと豊富な収納を備えた間取り。各居室のプライベート空間もしっかり確保され、将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる設計です。
【リビング】
【20.7帖×吹き抜け】【広々LDK】
吹き抜けから自然光がたっぷりと降り注ぐ、明るく開放的なリビング空間。床暖房も完備し、ご家族でゆったりくつろげる心地よい空間です。※画像は家具配置イメージです。
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【リビング】 【20.7帖×吹き抜け】【広々LDK】 吹き抜けから自然光がたっぷりと降り注ぐ、明るく開放的なリビング空間。床暖房も完備し、ご家族でゆったりくつろげる心地よい空間です。※画像は家具配置イメージです。 
【キッチン】 【リビング階段×吹き抜け】＋【LDK】 ご家族の帰宅や外出が自然と目に入るリビング階段を採用。「おはよう」「おかえり」の会話が日常的に生まれ、家族のつながりを大切にできる温かな住まいです。 
【キッチン】 【システムキッチン×食洗機】＋【充実設備】 食器洗浄乾燥機を備え、家事の負担を軽減する機能的なキッチン。後片付けもスムーズに終えられ、ご家族との時間や自分の時間をしっかり確保できます。 
【洗面所】 【広々スペース×収納棚】＋【洗面脱衣室】 タオルや着替えを整理できる可動棚付きで、すっきり使える洗面空間。朝の忙しい時間帯でもご家族がゆとりを持って身支度できる快適な設計です。 
【浴室】 【浴室乾燥機×窓付き】＋【広々バスルーム】 足を伸ばしてくつろげる広々とした浴室。浴室乾燥機付きで天候を気にせず洗濯可能、窓からの換気もできるため、清潔で快適なバスタイムを実現します。 
【リビング】 【ダウンライト×広々空間】＋【LDK】 すっきりとしたダウンライトが空間を美しく演出し、より広がりを感じられるLDK。家具配置もしやすく、ご家族の好みに合わせた快適なインテリアを楽しめます。 
【リビング】 【対面式キッチン×大空間】＋【LDK】 キッチンからリビング全体を見渡せる安心設計。お料理中もご家族との会話が弾み、お子様の様子を見守りながら家事ができる、子育て世帯に嬉しい間取りです。 -
【外観】 【駐車場3台分以上×築浅物件】＋【飯倉8丁目】 2022年築のスタイリッシュな外観。3台以上駐車可能なゆとりあるスペースを確保し、ご家族の成長や来客時にも対応できる安心の住環境です。 
【リビング】 【オープン階段×採光】＋【リビング】 開放感のあるオープン階段が空間に広がりを演出。上階からの光を取り込み、ご家族の気配を自然に感じられる、つながりを大切にした住まいです。 
【洗面台】 【三面鏡×広々ボウル】＋【独立洗面台】 三面鏡裏の収納で小物もすっきり整理可能。広々としたボウルで使い勝手も良く、毎日の身支度やスキンケアを快適に行える機能的な洗面台です。 
【キッチン】 【カウンターキッチン×広々ワークトップ】 ゆとりある作業スペースでお子様と一緒に料理やお菓子作りも楽しめます。収納力も充実しており、調理器具や食材をすっきり整理できる使い勝手の良いキッチンです。 
【キッチン】 【カウンターキッチン×広々ワークトップ】 ゆとりある作業スペースでお子様と一緒に料理やお菓子作りも楽しめます。収納力も充実しており、調理器具や食材をすっきり整理できる使い勝手の良いキッチンです。 
【キッチン】 【3口コンロ×窓付き】＋【キッチン】 3口コンロで複数の料理を同時に進められ、効率よく調理可能。窓からの光と風を取り込めるため、明るく快適な環境で毎日の料理を気持ちよく楽しめます。 
【同型写真（その他室内）】 【吹き抜け×見守り動線】＋【2階ホール】 2階からリビングを見渡せる設計で、家族と自然に声がけできる安心動線。吹き抜けの光が住まい全体を明るく包み、どこにいても家族の気配を感じられる住空間です。 -
【バルコニー】 【広々スペース×プライベート空間】＋【ルーフバルコニー】 周囲の視線を気にせず過ごせるプライベート空間。チェアを置いて読書やリラックスタイムを楽しめる、日常にゆとりをもたらす特別な場所です。 
【バルコニー】 開放感あふれるルーフバルコニー。洗濯物や布団もしっかり干せ、休日にはご家族で日光浴なども楽しめる多用途な空間です。 
【ウォークインクローゼット】 【大容量収納×ハンガーパイプ】＋【WIC】 衣類や大型荷物もまとめて収納できる大容量WIC。お部屋をすっきり保ち、生活空間を広く使える、整理整頓しやすい収納力の高い設計です。 
【その他室内】 【2帖スペース×窓付き】＋【サービスルーム】 テレワークや趣味部屋に最適な独立空間。コンパクトながら窓付きで明るく、集中しやすい環境が整い、自分時間を充実させることができます。 
【洋室】 ゆとりある広さの主寝室に適した洋室。落ち着いた空間で一日の疲れを癒し、心身ともにリフレッシュできる快適な休息時間を過ごせます。 
【洋室】 【4.2帖×2面採光】＋【子ども部屋】 2面採光で明るい子ども部屋に適した洋室。家具配置もしやすく、お子様の成長や自立心を育む大切なパーソナルスペースとして活用できます。 
【その他室内】 【収納力×多目的空間】＋【サービスルーム】 季節家電やアウトドア用品などを収納できる多目的スペース。ライフスタイルに応じて使い分けができ、ご家族の暮らしをより便利にサポートします。 -
【洋室】 【全室照明付×複層ガラス】＋【洋室】 断熱性・遮音性に優れた複層ガラスを採用し、一年を通して快適に過ごせる居室。全室に照明と収納を備え、お引越し当日から学習や趣味にすぐ使える機能的な空間です。 
【収納】 【大容量シューズボックス×姿見】＋【玄関】 ご家族全員の靴を収納できる大容量シューズボックス。姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックもでき、気持ちよく一日をスタートできます。 
【玄関】 【スマートロック×ダブルロック】＋【玄関】 防犯性と利便性を兼ね備えた玄関ドア。広めの土間スペースでベビーカーや荷物も置きやすく、ご家族を快適に迎え入れる空間です。 
【収納】 【玄関手洗い×コンパクト設計】＋【玄関ホール】 帰宅後すぐに手洗い・うがいができる動線で衛生的。お子様の習慣づけにも役立ち、ご家族の健康的な暮らしを支える便利な設備です。 
【トイレ】 【温水洗浄便座×窓付き】＋【トイレ2箇所】 1階・2階の2箇所設置で朝の混雑も解消。窓付きで自然換気ができ、常に清潔で快適な空間を保てる使い勝手の良いトイレです。 
【冷暖房・空調設備】 【床暖房×集中管理】＋【設備パネル】 床暖房などの設備を一括操作できる便利なパネル。直感的な操作で室内環境を快適に保ち、ご家族が心地よく過ごせる住まいを支えます。 
【その他設備】 【外部コンセント×防水仕様】＋【屋外設備】 洗車や高圧洗浄機の使用に便利な外部電源。DIYやイルミネーションにも活用でき、日常の楽しみや利便性を広げる設備です。 -
【その他屋外】 【立水栓×駐車スペース横】＋【屋外設備】 洗車や靴洗い、ガーデニングに便利な立水栓。屋外作業をスムーズに行え、日々の暮らしにちょっとした快適さと楽しみをプラスします。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
平坦地
整形地
即引渡可
即入居可
共働きで「送迎や通勤の時間を減らしたいご家族」に合う住まいです。
LDK約20.7帖＋吹き抜けで採光性が高く、床暖房付き。
駐車3台可能でそれぞれの通勤にも対応し、
小学校まで約140m（徒歩約2分）で送り迎えの負担も軽減されます。
床暖房付きのリビングには自然と家族が集まり、
日々の暮らしの中心になる空間です。
注目すべきは、
「小学校徒歩約2分」×「並列3台駐車可」という条件。
・朝の通学を見守れる安心感
・来客時も困らない駐車スペース
→子育て世帯が求める条件を高水準で満たしています。
さらに、
・ミストサウナ付き浴室
・食洗機＋大型カップボード
・玄関すぐの手洗い動線
といった「暮らしの質」を高める設備も充実。
収納面では大型WICを備え、
生活感を抑えたスッキリした空間を維持できます。
「立地・広さ・設備・駐車台数」
すべてをバランス良く満たした一邸です。
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉８丁目 5 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『金山』 徒歩18分 (約1440m) 福岡市七隈線『茶山』 徒歩19分 (約1520m) 福岡市七隈線『野芥』 徒歩22分 (約1760m) 西鉄バス『原往還』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 93.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公111.02㎡(33.58坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m 間口 約8.50m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 飯原小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 原中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 飯倉３号公園 徒歩5分 (約350m) 福岡市立飯原小学校 徒歩4分 (約290m) 星の原幼稚園 徒歩4分 (約310m) セブンイレブン 福岡原6丁目店 徒歩5分 (約350m) ローソン 福岡原六丁目店 徒歩5分 (約400m) 福岡市立原中学校 徒歩7分 (約500m) サニー 星の原店 徒歩8分 (約590m) 医療法人 たさき小児科クリニック 徒歩8分 (約600m) イオン原店 徒歩9分 (約680m) 飯倉幼稚園 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4557223 | 取引態様 | 媒介 |
この物件は「時間効率を優先した設計」が本質です。
20帖超LDK・床暖房・駐車3台・小学校近接という条件が揃うことで、
通勤・送迎・家事の移動時間を短縮できます。
同価格帯では「広さのみ」や「立地のみ」に偏る物件も多い中、
本件はバランス型で比較軸を持ちやすい点が特徴です。
駐車3台は来客や将来的な車保有増にも対応でき、
再販時も検討対象に入りやすい条件です。
住宅地のため時間帯によっては車の出入りが重なる可能性があり、
現地での動線確認はしておきたいポイントです。