【小学校徒歩4分×角住戸】 2025年2月リフォーム完了。南向き3LDK、4階からの開放感
【間取り】
4階部分につき陽当り・通風良好。全室クロス・床貼替済で新築気分。各室収納に加え開放的なLDKが魅力。
【外観】
2015年築、タイル貼りのモダンな外観。管理体制も良好で、早良区の街並みに調和する邸宅型レジデンス。
-
【外観】 2015年築、タイル貼りのモダンな外観。管理体制も良好で、早良区の街並みに調和する邸宅型レジデンス。 
【リビング】 4階からの陽光が注ぐ明るいリビング。家族が集う空間は、クロスと床を一新した開放的なデザイン。 
【リビング】 家具配置のしやすい縦型LDK。隣接する洋室と繋げれば、より広大な空間としても利用可能です。 
【リビング】 理中も会話が弾む対面式キッチンを採用。2025年リノベの洗練された空間をぜひ現地で。 
【キッチン】 新品のシステムキッチンへ交換済。お手入れしやすいワークトップと豊富な収納で家事効率もアップ。 
【キッチン】 忙しい共働き世帯に嬉しい食洗機を新規設置。手洗いの手間を省き、食後の家族時間を増やせます。 
【収納】 キッチン横に便利なパントリーを完備。常備菜や調理家電の保管に重宝する、主婦に嬉しい動線です。 -
【ダイニングキッチン】 家族で食卓を囲めるゆとりのダイニングスペース。ペンダントライトも映えるスタイリッシュな空間。 
【洗面所】 清潔感あふれる洗面スペース。脱衣スペースもしっかり確保され、朝の準備もスムーズに行えます 
【洗面台】 3面鏡タイプのシャワー付き洗面化粧台へ新品交換。鏡裏収納付きで、小物類もスッキリ片付きます。 
【浴室】 ユニットバスを丸ごと新品交換。広々とした浴槽で、一日の疲れを癒やすリラックスタイムを 
【収納】 洗濯機置場横には便利な収納棚を完備。洗剤やタオル類をすぐ手に取れる機能的なレイアウトです。 
【洋室】 ウォークインクローゼットを備えた主寝室。静かな環境で、心地よい眠りをサポートします。 
【洋室】 こども部屋や書斎に最適な広さ -
【洋室】 ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。 
【玄関】 木目が美しいフローリングを全面貼り替え。リノベ直後ならではの明るさと高級感が漂う廊下です。 
【収納】 シューズボックスを完備。家族全員の靴がスッキリ収まり、玄関を常に美しく保てます。 
【玄関】 清潔感あふれる玄関。帰宅時も明るく迎えてくれます。 
【室内設備】 来客を確認できるTVモニタ付インターホン。追い炊きパネルも一箇所に集約され、操作性も良好。 
【冷暖房・空調設備】 常に新鮮な空気を取り込む24時間換気システム。湿気を防ぎ、住まいの健康と快適さを維持します。 
【トイレ】 節水・高機能な温水洗浄便座付きトイレへ交換。吊戸棚付きで、ストック品もスマートに収納可能。 -
【防犯設備】 適切にメンテナンスされたエレベーター。4階のお部屋まで、お買い物帰りもスムーズに移動できます 
【共用部分】 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備。ネットショッピングが多い方も安心の設備です。 
【ロビー】 落ち着いたタイル貼りのアプローチ。住まう人、訪れる人を優雅に迎え入れる気品あるデザイン。 
【ロビー】 段差の少ないバリアフリー設計。ベビーカーや重い荷物を持っての出入りもスムーズです。 
【エントランス】 オートロック完備でセキュリティ面も安心。清掃が行き届いた、管理の良さが伝わる入り口です。 
【エントランス】 重厚感あふれるタイル貼りのエントランス。住まう人の誇りを満たす、洗練された構えが魅力です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
ペット相談
ペット対応
小型犬可
猫可
お子様の成長で手狭さを感じ始めたご家庭に合う住まいです。
平成27年築の建物をベースに、
令和7年2月に水回りを含むリノベーションが完了。
キッチン・浴室・洗面などが新しく、
入居時から整った状態で生活を始められます。
飯倉中央小学校まで徒歩4分（約270m）と近く、
日々の通学負担を抑えやすい立地です。
約16.8帖のLDKには対面キッチンを採用し、
家事をしながらお子様の様子を見守れる配置。
ペット飼育にも対応しており、
家族の時間が自然と増える住環境が整っています。
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『別府』 徒歩22分 (約1760m) 福岡市七隈線『別府』 バス乗車7分 西鉄バス 原農協前 停 徒歩2分 (約160m) 福岡市空港線『西新』 バス乗車8分 西鉄バス 飯倉一丁目 停 徒歩9分 (約720m) 西鉄バス『原農協前』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 72.02㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン、浴室、トイレ、水回り 【内装】2025年02月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 壁、床、全室、その他 |
||
| 総戸数 | 38戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2015年(平成27年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社アールメンテナンス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：1,300円/月～9,100円/月 カースペース 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 飯倉中央小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 原中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 11,500円/月 |
| その他費用 | 町内会費:250円/月 |
||
| 周辺環境 | 飯倉公園 徒歩4分 (約260m) 福岡市立飯倉中央小学校 徒歩4分 (約310m) どれみ保育園 徒歩7分 (約550m) 原中央保育園 徒歩6分 (約480m) 福岡市立原中学校 徒歩11分 (約840m) ダイソー 福岡飯倉店 徒歩11分 (約820m) 西鉄ストア レガネット飯倉 徒歩11分 (約820m) 飯倉幼稚園 徒歩9分 (約710m) ドラッグ新生堂 早良飯倉店 徒歩9分 (約720m) マルショク昭代店 徒歩12分 (約940m) |
||
| 備考 | 駐車場は平面・機械式があり、空き状況は都度変わりますので、確認が必要です。 | ||
| 物件番号 | 4424687 | 取引態様 | 媒介 |
築年数が比較的浅い建物にリノベーションを施しており、
構造と室内状態のバランスが取れた一室です。
水回り設備が更新されているため、
購入後すぐの修繕負担を抑えやすい点が特徴です。
小学校徒歩圏という条件に加え、
オートロック付きで防犯面にも配慮されており、
子育て世帯にとって検討しやすい要素が揃っています。
一方でマンションのため、
管理費・修繕積立金などのランニングコストは
事前に確認しておきたいポイントです。
立地と室内状態の両面から、
現実的に選びやすい条件が整った住まいです。