【間取り】
72.38㎡の3LDK。
家族それぞれのお部屋を確保しながら、
15.3㎡のワイドバルコニーで景色も楽しめます。
【外観】
2022年6月築、地上9階建てのマンション。
落ち着いたタイル張りの外観で、オートロックや防犯カメラも備えています。築浅なので、外観もまだすっきりきれいな印象です。
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【外観】 2022年6月築、地上9階建てのマンション。 落ち着いたタイル張りの外観で、オートロックや防犯カメラも備えています。築浅なので、外観もまだすっきりきれいな印象です。 
【リビング】 南向きのバルコニーに面したLDK。 大きな窓から光が入り、9階ならではの開放感も感じられます。家族が集まるリビングだからこそ、明るく気持ちよく過ごせるのは嬉しいですね。 
【リビング】 家族が集まるリビングだからこそ、 明るく気持ちよく過ごせるのは嬉しいですね。 
【ダイニングキッチン】 キッチンからリビングを見渡せる対面キッチン。 料理をしながら、遊んでいる子どもの様子を見たり、家族と会話したり。忙しいママにとって、家事と家族の時間をつなげやすい間取りです。 
【ダイニングキッチン】 食洗機・浄水器・3口コンロ付きのシステムキッチン。 スライド収納もあり、調理道具をしまいやすくなっています。 
【ダイニングキッチン】 リビング側には嬉しい収納付きです♪ 
【ダイニングキッチン】 キッチンにはパントリーも完備しています♪ -
【浴室】 追焚機能・浴室乾燥機・保温浴槽付きの浴室。 子どもの習い事でお風呂の時間がずれても、追焚があると家族それぞれのタイミングで入浴しやすいですね。 
【洗面所】 朝の身支度で家族が集まる洗面所。 三面鏡の裏や洗面台下にも収納があり、歯ブラシや洗面用品をまとめてしまえます。 
【洗濯機置場】 洗面脱衣室内にある室内洗濯機置場。 お風呂上がりの着替えや洗濯物をまとめて扱いやすい動線です。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレ。 上部には吊戸棚があるので、トイレットペーパーや掃除用品をしまっておけます 
【眺望写真】 9階のバルコニーからは、視線を遮られにくい開放感のある眺めが広がります。 
【バルコニー】 朝の空気を感じたり、洗濯物を干したり。家の中だけじゃなく、外の空気も楽しめる場所です。 
【バルコニー】 嬉しいスロップシンク付きです♪ 靴洗いに、ガーデニングに活躍しそうです。 -
【洋室】 リビング横の洋室は、家族の変化に合わせて使える便利な一室。 子どもが小さいうちは遊び場として、成長したら個室として。 
【洋室】 子どもの洋服や学校用品、家族それぞれの荷物は、気づくと増えていくもの。居室ごとにしまう場所があると、お部屋をすっきり保ちやすいですね。 
【和室】 リビングとつながる和室は、子どものお昼寝や遊び場にも使いやすい空間。 
【和室】 扉を開けておけば家族の気配を感じながら過ごせます。 
【洋室】 子ども部屋にも、パパの書斎にも使える洋室。 
【洋室】 収納があるので、教科書やおもちゃ、衣類なども片付けやすそうです 
【玄関】 玄関横には、たっぷり収納できるシューズインクローゼット。 -
【収納】 家族みんなの靴はもちろん、 子どもの外遊びグッズなどもまとめてしまえます。 玄関をすっきり保ちやすい、子育て家庭に嬉しい収納です。 
【収納】 玄関横には、もう一つ収納を完備 
【防犯設備】 訪問者の顔を室内モニターで確認できるインターフォン。 
【エントランス】 落ち着いたタイル張りの外観です 
【エントランス】 エントランスで目を引く、スタイリッシュなマンションエンブレム。 
【防犯設備】 オートロックと防犯カメラを備えたエントランスです 
【ロビー】 ホテルのラウンジを思わせる、ソファーのある落ち着いたロビー。 -
【ロビー】 住まいに帰ってきたとき、ほっとできるような雰囲気があります。 
【共用部分】 ネット通販を利用するご家庭にも嬉しい宅配ボックス付き。 
【共用部分】 黒で統一された宅配ボックスとメールボックスが並ぶ、スタイリッシュな共用スペース。 
【共用部分】 共用スペースには自動販売機も設置されています。 
【共用部分】 ペットのお散歩後に嬉しい足洗い場付きです 
【共用部分】 雨の日にも嬉しい屋根付きの駐輪場です 
【駐車場】 敷地内の駐車場です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
和室
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
南向
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
外観タイル張
スロップシンク
ペット相談
せっかく住むなら、まだ新しくてきれいなお家がいい。
子どもの成長を考えて広さもほしいし、毎日の買い物もラクだとうれしい。
そんなご家族に見てほしい3LDKです。
2022年6月築、9階建ての最上階。
南向きの72.38㎡で、15.3㎡のワイドバルコニーも付いています。
食洗機や浴室乾燥機、宅配ボックスなど、毎日の暮らしを助けてくれる設備も充実。
スーパーまでは徒歩2分なので、買い忘れに気づいたときもさっと行ける距離です。
原小学校までは徒歩12分（約960m）。
駅は藤崎駅まで徒歩17分と少し歩きますが、バスも使えます。
築浅のきれいさも、家族で過ごせる広さも、
日々の便利さも大切にしたい方に合うお家です。
物件概要
| 価格 | 6,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区荒江３丁目 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『藤崎駅』 徒歩18分 (約1440m) 福岡市七隈線『別府駅』 徒歩23分 (約1840m) 福岡市空港線『西新駅』 徒歩21分 (約1680m) 西鉄バス『昭代２丁目』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.38㎡ | 所在階 | 9階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2022年(令和4年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 原小学校 徒歩13分 (約1030m) | 中学区 | 原中央中学校 徒歩11分 (約860m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 5,700円/月 |
| その他費用 | 250円/月 |
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| 周辺環境 | マルショク昭代店 徒歩2分 (約140m) 社福)福栄会 高取保育園 徒歩2分 (約110m) ドラッグイレブン高取店 徒歩6分 (約480m) 高取幼稚園 徒歩5分 (約380m) ローソン 福岡荒江三丁目店 徒歩4分 (約320m) ココカラファイン 荒江店 徒歩4分 (約320m) ザ・大黒天紅葉店 徒歩10分 (約780m) 岡田こどもクリニック 徒歩10分 (約760m) 原中央中学校 徒歩11分 (約860m) 福岡市立 原小学校 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4604305 | 取引態様 | 媒介 |
このお部屋を見ていて感じるのは、「まだ新しい」だけじゃなく、毎日の暮らしがラクになるものがちゃんと揃っていること。
2022年6月築なので室内もきれいな状態が保たれており、
大きなリフォームをせずに新生活を始めやすいお部屋です。
しかも9階建ての最上階、南向き。
72.38㎡の3LDKに15.3㎡のワイドバルコニーがあり、家族で暮らすにはうれしいゆとりがあります。
食洗機、浴室乾燥機、宅配ボックスなども付いていて、
忙しい毎日をちょっと助けてくれる設備も充実。
スーパーは徒歩2分、原小学校は徒歩12分。
築浅・最上階・南向きという条件に加えて、
買い物のしやすさも欲しいご家族にちょうどいいお部屋です。