【間取り】
85.47㎡の4LDK。18.1帖のLDKに和室と洋室3部屋を配置。
家族それぞれのお部屋をつくりやすい間取りです。
【外観】
2006年築、7階建てのマンション。
総戸数16戸の落ち着いた佇まいです。
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【外観】 2006年築、7階建てのマンション。 総戸数16戸の落ち着いた佇まいです。 
【ダイニングキッチン】 リビングを見渡せる対面キッチン。2026年6月にリフォーム済みで、ディスポーザーも備えています。毎日の料理が楽しみになりそうです 
【リビング】 約18.1帖のLDK。南向きの角部屋なので、窓から光が入り気持ちのいい空間です。2026年6月にリフォーム済み。 
【眺望写真】 19.56㎡のバルコニーから広がる景色が、このお部屋の魅力。前面に棟がなく、青空がすっと広がる気持ちのいい眺望です。 
【バルコニー】 バルコニーにはスロップシンクを備え ガーデニングや靴洗いにも活躍しそうです♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは、リビングと洋室から出入りできます。洗濯物を干すだけでなく、外の空気を感じながら過ごしたくなる場所です。 
【防犯設備】 -
【ダイニングキッチン】 リビングを見渡せる対面キッチン。 毎日の料理が楽しみになりそうです。 
【ダイニングキッチン】 2026年6月にリフォーム済みで、ディスポーザーも備えています 
【ダイニングキッチン】 引き出し式の収納で、調理器具や食材も整理しやすいキッチン。 
【浴室】 追焚機能と浴室乾燥機付きの浴室。窓もあるので、入浴後に換気しやすいのが嬉しいですね。2026年6月にリフォーム済みです。 
【洗面所】 三面鏡タイプの洗面化粧台で、鏡の裏にも収納できます。リフォームで床や壁紙も新しくなり、気持ちよく使えそうです。 
【和室】 LDKに隣接する4.5帖の和室です 
【和室】 引き戸を開ければ、LDKとつなげて のびのび使えるのも嬉しいですね。 -
【洋室】 約5.0帖の洋室。子ども部屋や仕事部屋など、家族の暮らしに合わせて使えます。 
【洋室】 収納付きですっきり暮らせそうです。 
【洋室】 4LDKだからこそ、趣味や仕事など家族それぞれの場所をつくれそうです。 
【洋室】 約5.0帖の洋室はバルコニーへの出入りもできます。 
【洋室】 約5.0帖の洋室。子ども部屋や仕事部屋など、家族の暮らしに合わせて使えます。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレ。 2026年6月にリフォーム済みで、壁紙や床もきれいになっています。 
【リビング】 絵を飾ったり、読みかけの本を置いたりと 多用途に使えるスペースです -
【玄関】 収納をしっかり備えた玄関は すっきりとした空間を保てそうですね♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
可動間仕切
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
和室
3面採光
東南向
全居室複層ガラス
フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
バルコニー/屋上に水栓あり
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
海に近い
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
スロップシンク
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
「家族それぞれのお部屋も欲しいけど、みんなで過ごす場所も大切」
そんなご家族に嬉しい85.47㎡の4LDK。
2026年6月に室内リフォーム済みで、
約18.1帖のLDKには家族が集まるゆとりがあります。
南向きの角部屋で、何より印象的だったのがバルコニーからの眺望。
前面に建物がなく、青空がすっと広がる気持ちのいい景色を楽しめます。
唐人町駅徒歩12分ですが、伊崎バス停は徒歩1分。
MARK IS 福岡ももちも徒歩10分圏内なので、買い物やお出かけにも便利です。
お部屋数と広さに加えて、毎日眺めたくなる景色も大切にしたい。
そんな方に見てほしい住まいです。
物件概要
| 価格 | 6,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区伊崎 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『唐人町駅』 徒歩12分 (約900m) 福岡市空港線『大濠公園駅』 徒歩17分 (約1300m) 福岡市空港線『西新駅』 バス乗車4分 西鉄バス 福浜二丁目 停 徒歩3分 (約240m) 西鉄バス『伊崎』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 85.47㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向19.56㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 16戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 当仁小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 当仁中学校 徒歩11分 (約810m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,400円/月 | 修繕積立金 | 23,100円/月 |
| その他費用 | 町内会費:400円/月 |
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| 周辺環境 | 西公園 徒歩9分 (約690m) 福岡市立当仁小学校 徒歩8分 (約620m) 福岡市立当仁中学校 徒歩11分 (約810m) さくら保育園 徒歩9分 (約690m) 福岡港郵便局 徒歩13分 (約970m) 福岡銀行 黒門支店 徒歩11分 (約860m) マークイズ福岡ももち 徒歩12分 (約960m) マックスバリュエクスプレス大濠店 徒歩12分 (約920m) みずほPayPayドーム福岡 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4850113 | 取引態様 | 媒介 |
実際にお部屋を見て、一番心に残ったのがバルコニーからの景色でした。
南向きの角部屋で、前面に棟がないので視界がすっと抜けていて、
青空が一望できるんです。
写真で見るより、実際に立ってみるとこの開放感がよくわかります。
85.47㎡の4LDKだから、家族それぞれのお部屋を持ちながら、
18.1帖のLDKではみんなで過ごせるのも嬉しいところ。
2026年6月にリフォーム済みなので、室内も気持ちよく新生活を始められます。
唐人町駅までは徒歩12分ですが、バス停は徒歩1分。
MARK ISももちも近く、日々の暮らしにも便利です。
「広さも欲しい、眺めも譲れない」
そんなご家族に、一度見てほしいお部屋です。