【六本松駅徒歩4分×スケルトンリノベーション６/１９完成予定】中央区六本松・3LDK
【間取り】
【外観】
落ち着いた色合いの外観が、街並みに自然と馴染むマンション。
毎日の「帰ってくる場所」として、ほっと安心できる雰囲気が魅力です。
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【外観】 落ち着いた色合いの外観が、街並みに自然と馴染むマンション。 毎日の「帰ってくる場所」として、ほっと安心できる雰囲気が魅力です。 
【リビング】 令和８年６月下旬リフォーム完成予定 
【共用部分】 
【エントランス】 エントランスへと続くゆとりあるアプローチが、住まいの品格を感じさせます。 一歩足を踏み入れると、外の喧騒から切り離された暮らしへとつながります 
【エントランス】 落ち着いた雰囲気のエントランスが、 帰宅時にほっとできる安心感を演出。 毎日を穏やかに過ごせる住まいの入り口です。 
【エントランス】 スタイリッシュなデザインのオートロックが、洗練された印象をプラス。 見た目の美しさだけでなく、防犯面でも安心して暮らせる設備です。 
【ロビー】 ゆとりある空間が広がる、上質感あふれるロビー。 落ち着いた雰囲気が、住まう方をやさしく迎え入れてくれます -
【共用部分】 整理されたメールボックスが、共用部の管理の良さを感じさせます。 日々の使いやすさにも配慮された設計です 
【共用部分】 不在時でも荷物の受け取りができる宅配ロッカー付き。 忙しい毎日をサポートしてくれる設備です 
【エレベータ】 共用部からスムーズに移動できるエレベーター付き。 日々の移動も快適で、どの世代にもやさしい設備です 
【駐車場】 敷地内に確保された駐車場で、日々の車の出し入れもスムーズ。 快適なカーライフをサポートしてくれます 
【その他屋外】 サッと取り出せてサッと停められる、使い勝手の良い駐輪場。 毎日のちょっとした快適さが、暮らしの満足度を高めてくれます 
【その他屋外】 きれいに管理されたゴミ置き場。 日々の生活に欠かせない部分だからこそ、使いやすさと清潔感が嬉しいポイントです
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
南西向
フローリング張替
バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
天神・大濠公園へスムーズにアクセス
自然と利便性を兼ね備えた、上質な暮らしの拠点
物件概要
| 価格 | 7,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区草香江２丁目 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『六本松』 徒歩4分 (約270m) 福岡市七隈線『別府』 徒歩8分 (約600m) 福岡市七隈線『桜坂』 徒歩16分 (約1280m) 西鉄バス『別府橋』 徒歩2分 (約110m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.58㎡ | 所在階 | 12階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向14.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン ユニットバス 洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン トイレ(温水洗浄機能付) 【内装】2026年06月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）、照明器具 スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 45戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：12,000円/月～17,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：300円/月 【駐輪場】空有 料金：0円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 草ヶ江小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,100円/月 | 修繕積立金 | 18,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡六本松郵便局 徒歩2分 (約100m) ドラッグイレブン 六本松店 徒歩4分 (約260m) 福岡銀行 六本松支店 徒歩3分 (約240m) ファミリーマート 福岡六本松駅前店 徒歩5分 (約390m) 福岡市立草ヶ江小学校 徒歩4分 (約280m) ベツ・バラーレ 12号六本松店 徒歩5分 (約330m) 六本松 蔦屋書店 徒歩5分 (約330m) 福岡市科学館 徒歩5分 (約330m) 鳥飼南公園 徒歩9分 (約650m) 福岡鳥飼病院 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | 令和８年６月下旬 リフォーム完成予定 平成28年大規模修繕工事 平成29年給水ポンプユニット交換 平成30年インターホン設備更新 令和3年共用LED化 工事水道メーター更新 |
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| 物件番号 | 4701960 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：清水 義典
現地を実際に見ていただくと、エントランスからロビーにかけての上質な空間と、落ち着いた住環境の良さをより実感していただける物件です。
また、大濠公園や天神へのアクセスの良さも魅力で、日常の利便性と癒しの時間をどちらも大切にしたい方におすすめです。
ぜひ一度、現地にてこの住み心地をご体感ください。