【駅徒歩4分×10階南西角部屋】草ヶ江小学校徒歩2分の六本松3LDK
【間取り】
【10階南西角部屋×両面バルコニー】全室採光の70㎡・3LDKです。心地よい風と明るい光に包まれ、穏やかな家族のだんらんが生まれます。
【リビング】
南西向きの窓から明るい光が差し込む、約15.2帖のゆとりあるリビングです。
新調された清潔な空間で、ご家族が自然と集まる心地よい団らんの場となります。
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【リビング】 南西向きの窓から明るい光が差し込む、約15.2帖のゆとりあるリビングです。 新調された清潔な空間で、ご家族が自然と集まる心地よい団らんの場となります。 
【ダイニングキッチン】 リビングと会話が弾む対面式のシステムキッチンです。 お料理中もご家族とのコミュニケーションが取りやすい設計です。 
【リビング】 お部屋全体を見渡せる開放的なLDKです。 お子様を見守りながらくつろげる、安心感のある間取りが魅力です。 
【浴室】 足を伸ばしてくつろげる、新調されたユニットバスです。 一日の疲れを癒す、ゆったりとしたバスタイムをお楽しみいただけます。 
【ダイニングキッチン】 収納力に優れた、使い勝手の良いリノベーション済みキッチンです。 家事効率が上がり、日々の負担を軽減します。 
【洗面台】 清潔感のある洗面化粧台で、朝の身支度もスムーズです。 収納も充実しており、水回りをすっきり保てます。 
【洋室】 主寝室にも適した、落ち着きのある洋室です。 窓付きで風通しも良く、快適な睡眠環境を実現します。 -
【ウォークインクローゼット】 大容量のWICを2ヶ所に設置。 衣類や季節物もすっきり収納でき、居住空間を広く使えます。 
【洋室】 子供部屋や在宅ワークなど、多目的に使える洋室です。 ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。 
【外観】 落ち着いた色合いの外観が、街並みに自然と馴染むマンション。 毎日の「帰ってくる場所」として、ほっと安心できる雰囲気が魅力です。 
【バルコニー】 南西向きで陽当り良好なバルコニーです。 お洗濯物も気持ちよく乾きます。 
【眺望写真】 10階部分ならではの開放感ある眺望が魅力です。 遠くまで見渡せる、気持ちの良い景色が広がります。 
【洋室】 収納付きで使い勝手の良い洋室です。 書斎や趣味部屋としても活用でき、在宅ワークにも適した空間です。 
【収納】 各居室に収納を確保しており、室内をすっきり保てます。 家事効率も向上し、ゆとりある生活が叶います。 -
【バルコニー】 南西向きで陽当り良好なバルコニーです。 お洗濯物も気持ちよく乾きます。 
【眺望写真】 都市の利便性と落ち着きを感じられる眺望です。 夜は街の灯りも楽しめます。 
【トイレ】 温水洗浄機能付きの清潔なトイレです。 毎日快適にご使用いただけます。 
【玄関】 動線を考えた使いやすい収納設計です。 外出・帰宅時の動きもスムーズです。 
【収納】 大容量のシューズ収納で玄関をすっきり保てます。 ご家族全員分の靴もしっかり収納可能です。 
【玄関】 アルコーブ付きでプライバシーに配慮された玄関です。 落ち着いた住環境と安心感を感じられます。 
【エントランス】 エントランスへと続くゆとりあるアプローチが、住まいの品格を感じさせます。 一歩足を踏み入れると、外の喧騒から切り離された暮らしへとつながります -
【エントランス】 落ち着いた雰囲気のエントランスが、 帰宅時にほっとできる安心感を演出。 毎日を穏やかに過ごせる住まいの入り口です。 
【エントランス】 スタイリッシュなデザインのオートロックが、洗練された印象をプラス。 見た目の美しさだけでなく、防犯面でも安心して暮らせる設備です。 
【ロビー】 ゆとりある空間が広がる、上質感あふれるロビー。 落ち着いた雰囲気が、住まう方をやさしく迎え入れてくれます 
【共用部分】 不在時でも荷物の受け取りができる宅配ロッカー付き。 忙しい毎日をサポートしてくれる設備です 
【共用部分】 整理されたメールボックスが、共用部の管理の良さを感じさせます。 日々の使いやすさにも配慮された設計です 
【エレベータ】 共用部からスムーズに移動できるエレベーター付き。 日々の移動も快適で、どの世代にもやさしい設備です 
【駐車場】 敷地内に確保された駐車場で、日々の車の出し入れもスムーズ。 快適なカーライフをサポートしてくれます -
【その他屋外】 サッと取り出せてサッと停められる、使い勝手の良い駐輪場。 毎日のちょっとした快適さが、暮らしの満足度を高めてくれます 
【その他屋外】 きれいに管理されたゴミ置き場。 日々の生活に欠かせない部分だからこそ、使いやすさと清潔感が嬉しいポイントです 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
冷房
暖房
エアコン
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
南西向
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
角部屋
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
外観タイル張
バリアフリー
即引渡可
即入居可
天神・大濠公園へスムーズにアクセス
自然と利便性を兼ね備えた、上質な暮らしの拠点
物件概要
| 価格 | 7,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区草香江２丁目 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『六本松』 徒歩4分 (約270m) 福岡市七隈線『別府』 徒歩8分 (約600m) 福岡市七隈線『桜坂』 徒歩16分 (約1280m) 西鉄バス『別府橋』 徒歩2分 (約110m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.58㎡ | 所在階 | 12階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向14.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン ユニットバス 洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン トイレ(温水洗浄機能付) 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）、照明器具 スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 45戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：12,000円/月～17,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：300円/月 【駐輪場】空有 料金：0円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 草ヶ江小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,100円/月 | 修繕積立金 | 18,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡六本松郵便局 徒歩2分 (約100m) ドラッグイレブン 六本松店 徒歩4分 (約260m) 福岡銀行 六本松支店 徒歩3分 (約240m) ファミリーマート 福岡六本松駅前店 徒歩5分 (約390m) 福岡市立草ヶ江小学校 徒歩4分 (約280m) ベツ・バラーレ 12号六本松店 徒歩5分 (約330m) 六本松 蔦屋書店 徒歩5分 (約330m) 福岡市科学館 徒歩5分 (約330m) 鳥飼南公園 徒歩9分 (約650m) 福岡鳥飼病院 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | 令和８年６月下旬 リフォーム完成 平成28年大規模修繕工事 平成29年給水ポンプユニット交換 平成30年インターホン設備更新 令和3年共用LED化 工事水道メーター更新 |
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| 物件番号 | 4701960 | 取引態様 | 媒介 |
現地を実際に見ていただくと、エントランスからロビーにかけての上質な空間と、落ち着いた住環境の良さをより実感していただける物件です。
また、大濠公園や天神へのアクセスの良さも魅力で、日常の利便性と癒しの時間をどちらも大切にしたい方におすすめです。
ぜひ一度、現地にてこの住み心地をご体感ください。