【平尾駅徒歩13分×70㎡超】南西向3LDK♪R8年10月新しく整う住まい
【間取り】
LDK１５帖だけでなく、洋室も広めにとった３LDKの間取りです
【外観】
落ち着いた色合いで、上品な印象の外観です
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【外観】 落ち着いた色合いで、上品な印象の外観です 
【リビング】 ２０２６年１０月リノベーション完了予定です 
【ダイニングキッチン】 ２０２６年１０月リノベーション完了予定です 
【浴室】 ２０２６年１０月リノベーション完了予定です 
【トイレ】 ２０２６年１０月リノベーション完了予定です 
【洋室】 ２０２６年１０月リノベーション完了予定です 
【眺望写真】 青空が感じられる眺望です -
【バルコニー】 洗濯物が干せるバルコニーです 
【洋室】 ２０２６年１０月リノベーション完了予定です 
【洋室】 ２０２６年１０月リノベーション完了予定です 
【防犯設備】 オートロックです！ 
２０２６年１０月リノベーション完了予定です 
【エントランス】 落ち着いた佇まいのエントランスです 
【エントランス】 ゆっくたりとした気持ちでくぐることが出来そうなアプローチです -
【エントランス】 重厚感あるエントランスです 
【駐車場】 敷地内に駐車場です 
【共用部分】 駐輪場は屋根付きで、雨風から自転車を守ってくれます 
【ロビー】 開放感ある空間のホテルライクなロビーです 
【共用部分】 メールボックスはダイヤル式でプライバシーにも配慮されています 
【エレベータ】 荷物が多い日にも安心な設備です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット不可
通勤アクセスを大切にしながら、子どもの成長に合わせて使える部屋数もほしい。
そんなご家族に見てほしい3LDKです。
平尾駅徒歩13分、専有70.11㎡。
令和8年10月にリノベーション完了予定で、
LDK15.0帖に6.0帖の洋室2室、5.4帖の洋室を備えています。
さらに給排水管まで更新予定なのも嬉しいところ。
南西向きのバルコニーから自然光が入り、家族が集まるLDKも明るく過ごせます。
休日は15.0帖のLDKで食卓を囲みながら、今日あったことを話す。
そんな何気ない時間が似合う住まいです。
物件概要
| 価格 | 4,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区清川３丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『西鉄平尾駅』 徒歩13分 (約1040m) 福岡市七隈線『渡辺通駅』 徒歩15分 (約1200m) 福岡市七隈線『薬院駅』 徒歩18分 (約1400m) 西鉄バス『那の川１丁目』 徒歩3分 (約200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.11㎡ | 所在階 | 14階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.63㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年10月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 87戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | (株)高木工務店 | ||
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：11,000円/月～14,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高宮小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 高宮中学校 徒歩10分 (約770m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,520円/月 | 修繕積立金 | 17,530円/月 |
| その他費用 | 町内会費:500円/月 |
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| 備考 | ※駐車場空き状況は管理会社へ要確認 | ||
| 物件番号 | 4830183 | 取引態様 | 媒介 |
「駅から少し歩いても、家族が心地よく暮らせる広さは妥協したくない」そんな方に合う、中央区の3LDKです。
専有70.11㎡、LDK15.0帖に6.0帖・6.0帖・5.4帖の3居室を確保。
令和8年10月にリノベーション完了予定で、内装だけでなく給排水管まで更新予定です。
築浅物件とは違う選択肢として、70㎡超の広さと新しく整えられる住まいを両立。
西鉄平尾駅徒歩13分に加え、地下鉄七隈線も利用しやすく、通勤時の選択肢も広がります。
南西向きのバルコニーも、明るさを支えてくれます。
家族で過ごす時間を大切にしたい方に、暮らし方をイメージしやすい一室です。