値下げ物件
【間取り】
18.8帖のLDKを中心に、5.7帖と5.5帖の洋室を配置した2LDK。リビングを広く使いたいご家族やご夫婦にちょうどいい間取りです。二ヶ所のバルコニーと各洋室のクローゼットも備えています。
【外観】
七隈線「桜坂」駅徒歩10分、
中央区赤坂3丁目の高台に佇む住まい。
公園に隣接した緑豊かなロケーションが魅力です。
落ち着きのある落ち着いた住環境です
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【外観】 七隈線「桜坂」駅徒歩10分、 中央区赤坂3丁目の高台に佇む住まい。 公園に隣接した緑豊かなロケーションが魅力です。 落ち着きのある落ち着いた住環境です 
【リビング】 約18.8帖のLDKは、入った瞬間に「広い！」と感じるゆったり空間。ソファに座ってみると、二面の窓から青空と緑が見えて、家の中なのにちょっと深呼吸したくなる心地よさです。 
【リビング】 リビングからバルコニーへ出られる開放的な空間。 窓を開ければ外の空気を感じられます。 アクセントクロスが印象的な内装です 
【リビング】 休日はソファでゆっくり過ごしたり、家族でのんびりおしゃべりしたり。自然と家族が集まりたくなるLDKです。 
【ダイニングキッチン】 リビングとゆるやかにつながる半独立型のキッチン。 ほどよく生活感を隠しながら、 家族が過ごすリビングとの距離を近く感じられるつくりです。 
【バルコニー】 リビングと洋室から出入りできるメインバルコニー。洗濯物を干す場所としてはもちろん、天気のいい日に外の空気を感じながらちょっとひと息つくのも気持ちよさそう。室内に開放感をプラスしてくれます。 
【眺望写真】 青空や緑を感じ、自然を感じられる眺望です -
【キッチン】 食洗器や３口コンロ、グリルを備えた機能的なキッチンで お料理づくりも捗ります♪ 
【キッチン】 毎日使うキッチンだからこそ、収納や作業スペースは気になるところ。調理器具や食器などを整理しながら使える、使い勝手を考えたキッチンです。リビングとの距離が近く、家族の気配も感じられます。 
【浴室】 一日の終わりにほっとひと息つける浴室。お子さまと一緒にお風呂に入ったり、ひとりでゆっくり温まったり、その日の疲れをリセットする時間を過ごせそうです。清潔感のあるすっきりとした空間です。 
【洗面所】 朝の身支度やお風呂上がりに使う洗面室。洗面台と洗濯機置場がまとまっているので、朝の準備から洗濯まで水回りの家事をまとめやすい動線です。毎日使う場所だからこそ、使いやすさが嬉しいですね。 
【トイレ】 ちょっと目を引くタイル使いが可愛いトイレ。毎日使う場所だからこそ、こういう小さなデザインのこだわりが嬉しいですね。シンプルすぎず、見るたびにちょっと気分が上がる空間に仕上がっています。 
【洋室】 約5.7帖の洋室は、バルコニーに面したお部屋。 ベランダに出ると、緑豊かな眺望を感じられます♪ 
【洋室】 クローゼットも備えているので、 衣類や荷物をまとめて収納できます。 -
【洋室】 約5.5帖の洋室。 ２面に窓のある南側のお部屋なので 光が差し込む心地よい空間です 
【洋室】 寝室としてはもちろん、子ども部屋やワークスペースにも使える洋室。家族構成やライフスタイルが変わっても、使い方を変えながら長く付き合っていけそうです。 
【収納】 リビングにある収納力たっぷりのクローゼットは ファミリークローゼットや 季節ものの収納にも活躍しそうです 
【バルコニー】 角部屋ならではのもう一つのバルコニー。窓が複数方向にあることで、室内にも違った方向から光や風を取り込みやすくなっています。朝はこちら、洗濯物はこちら…と使い分けを考えるのも楽しそうです。 
【眺望写真】 公園が目の前にあるので お部屋から見守ることもできます 
【防犯設備】 来訪者を室内から確認できるモニター付きインターフォン。誰が来たのか確認してから対応できるので、子どもだけで留守番をする時間などにもあると嬉しい設備です。毎日のちょっとした安心につながります。 
【発電・温水設備】 給湯器はエコジョーズで、省エネが叶います -
【玄関】 毎日「ただいま」と帰ってくる玄関。 シューズボックスに靴を収納でき すっきり整います 
【防犯設備】 オートロック付きでセキュリティも安心です 
【エントランス】 居住者や訪れるゲストを 安心感をもって優しく迎えてくれるエントランスです。 
【エレベータ】 移動が楽なエレベーター付きです 
【駐車場】 敷地内に駐車場を完備しています 
【前面道路含む現地写真】 公園がすぐ横に広がる現地周辺の閑静な道路環境。 車通りも落ち着いており穏やかな時間を過ごせる住環境です。 
【共用部分】 荷物の受け取りが楽な宅配ボックスです♪ -
【共用部分】 駐輪場はオートロックのすぐそばにあるので 出しいれがスムーズです 
【共用部分】 ダイヤル付きメールボックスです 
【共用部分】 敷地内のごみステーションです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
0万円
借入金額
4,180万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
可動間仕切
人感照明センサー
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
来客用パーキング
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
外観タイル張
隣接建物距離2m以上
このお部屋、実際に入ってみて「ここ、好き！！」
と思ったポイントがたくさんありました。
まずは18.8帖のLDK。
ソファに座ってみると、二面の窓から青空と緑が見えて、
家の中なのにちょっと深呼吸したくなるような心地よさ。
目の前には公園があるので、
お子さまが遊ぶ様子をお部屋から見守れるのも嬉しいところです。
さらに、リビングのアクセントクロスやトイレのタイルなど、
細かなところまで可愛く仕上げられていて、
毎日「これ好き♪」と思えそうです。
5.7帖・5.5帖の洋室にはそれぞれクローゼットを備え、
二面バルコニーで明るさと風通しも確保。
暮らしやすさと「好き」がぎゅっと詰まった2LDKです。
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区赤坂３丁目 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『桜坂駅』 徒歩11分 (約880m) 福岡市空港線『赤坂駅』 徒歩17分 (約1360m) 福岡市七隈線『六本松駅』 徒歩17分 (約1360m) 西鉄バス『赤坂2丁目』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.61㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向7.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[シューズボックス・ダウンライト] |
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| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：11,000円/月～15,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 赤坂小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 警固中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,100円/月 | 修繕積立金 | 15,500円/月 |
| その他費用 | 町内会費:250円/月 |
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| 周辺環境 | 赤坂公園 徒歩1分 (約40m) ケンタッキーフライドチキン福岡赤坂店 徒歩6分 (約460m) けご幼稚園 徒歩9分 (約650m) 福岡桜坂郵便局 徒歩8分 (約640m) 桜坂中央外科医院 徒歩9分 (約660m) セブン-イレブン 福岡桜坂1丁目店 徒歩9分 (約700m) 福岡市立警固中学校 徒歩9分 (約650m) セブン-イレブン 福岡警固２丁目店 徒歩8分 (約640m) セブン-イレブン 福岡桜坂店 徒歩10分 (約760m) 福岡市立赤坂小学校 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4888937 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
0万円
借入金額
4,180万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
18.8帖のLDKは、このお部屋のいちばんのお気に入りポイントです♪
実際にソファに座ってみると、二面の窓から青空と緑が見えて、
とても気持ちよく過ごせる空間です。
目の前が公園なので、お子さまが遊んでいる様子をお部屋から見られるのも嬉しいですね。
間取りは角部屋の2LDK。
5.7帖と5.5帖の洋室にはそれぞれクローゼットがあり、
二面バルコニーも備えています。
そして、リビングのアクセントクロスやトイレのタイルなど、
内装の細かな部分まで可愛くて、
写真で見るより実際に見たほうが魅力を感じてもらえそうなお部屋です。
「広いLDKが欲しい」「家でもゆっくり過ごしたい」「可愛いお家が好き」
そんな方に、暮らしを想像してほしい一室です。