【2025年11月リフォーム済】 庭付き一戸建て×即入居可。田村中学校まで徒歩2分
【間取り】
無駄のない動線が魅力の3LDK。全居室に収納を備えた、暮らしやすい間取りです。
【外観】
2025年11月リフォーム済みの再生住宅。100㎡の整形地で日当たりも良好です。
-
【外観】 2025年11月リフォーム済みの再生住宅。100㎡の整形地で日当たりも良好です。 
【リビング】 陽光注ぐ団らん空間。フロアタイル貼りでお手入れ楽々。家族が集まる明るく開放的なリビングです。 
【同型写真（リビング）】 家具配置がしやすい長方形のデザイン。隣接する和室の扉を開ければ、さらに広々とした空間が広がります。 
【同型写真（リビング）】 三面採光の明るいリビング。2025年11月リフォーム完了のピカピカな室内で新生活をスタート！ 
【キッチン】 機能的なシステムキッチンへ刷新。収納も豊富で、日々のお料理がもっと楽しく効率的に。 
【洗面所】 新品交換済み洗面台。換気に便利な小窓付きの洗面所。湿気がこもりにくく朝の身支度も快適。 
【浴室】 ゆったり足を伸ばせる清潔感溢れる浴室。追い焚き機能付きで、いつでも温かいお風呂に。 -
【和室】 リビング横の和室は、お子様の遊び場や客間に最適。畳の香りに癒やされる落ち着きの空間です。 
【収納】 
【収納】 和室の格式を高める床の間。季節の生け花や掛け軸を飾るなど、暮らしに彩りとゆとりを与えてくれます。 
【その他室内】 手すり付きで安全面にも配慮。明るい木目調の階段が、1階と2階を優しくつなぎます。 
【洋室】 2階のメイン寝室に最適。二面採光で風通しが良く、朝までぐっすり眠れる心地よい個室です。 
【洋室】 子供部屋にぴったりの洋室。クローゼット完備で、学習机やベッドを置いてもゆとりある広さです。 
【洋室】 大きな窓から光が差し込む明るい洋室。フロアタイル貼りなので、重い家具を置いても安心です。 -
【洋室】 子供部屋にぴったりの洋室。クローゼット完備で、学習机やベッドを置いてもゆとりある広さです。 
【収納】 各洋室にはクローゼットを完備。お部屋を広くスッキリと使える頼もしい収納力です。 
【バルコニー】 日当たり良好なベランダ。洗濯物はもちろん、お布団もしっかり干せるワイドな設計です。 
【庭】 ガーデニングや趣味を楽しめるお庭付き。整形地なのでスペースに無駄がなく、多目的に使えます。 
【トイレ】 【新品交換】清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ。節水型モデルで日々のランニングコストも抑えます。 
【玄関】 家の顔となる玄関も一新。明るく開放的な雰囲気で、ご家族やお客様を心地よく出迎えます。 
【室内設備】 防犯に安心の録画機能付きモニターフォンと、家事の合間にボタン一つでお風呂が沸かせる自動給湯パネル。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
フローリング張替
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
南側道路面す
2階建
即入居可
利便性と安心を両立。リフォーム済み再生住宅が田村4丁目に登場！
福岡市早良区田村4丁目の閑静な住宅街に、内外装リフレッシュ済みの3LDKが誕生しました。
2025年11月にキッチン・浴室・トイレ・洗面台をすべて新品交換済み。
フロアタイル貼りやハウスクリーニングも完了しており、新生活を気持ちよくスタートできます。
最大の特徴は、お子様の通学に便利な立地。田村中学校まで徒歩約2分、田村小学校まで徒歩約11分と、子育て世帯に嬉しい環境が整っています。 さらに「瑕疵保険」加入済みで、建物状況調査も実施。中古住宅で不安な構造部分もしっかり保証されます。
物件概要
| 価格 | 2,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区田村４丁目 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『賀茂』 徒歩17分 (約1360m) 福岡市七隈線『野芥』 徒歩19分 (約1520m) 福岡市七隈線『次郎丸』 徒歩23分 (約1840m) 西鉄バス『田隈小学校前』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 75.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年11月 壁、天井 ・床 |
||
| 土地面積 | 公100㎡(30.25坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 田村小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 田隈中学校 徒歩2分 (約150m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立田村小学校 徒歩13分 (約980m) 福岡市立田隈中学校 徒歩6分 (約430m) マルキョウ 田村店 徒歩7分 (約520m) 早良幼稚園 徒歩7分 (約520m) 福岡歯科大学 徒歩13分 (約980m) Seria 福岡歯科大前店 徒歩12分 (約930m) ドラッグセイムス 早良野芥店 徒歩11分 (約870m) 業務スーパー 野芥店 徒歩13分 (約970m) ファミリーマート 大賀ドラッグストア 野芥店 徒歩13分 (約980m) マックスバリュエクスプレス野芥店 徒歩12分 (約920m) |
||
| 備考 | 3LDK、小学校まで徒歩約11分、中学校まで徒歩約2分！スーパー、コンビニ、医療施設が徒歩圏内と住環境良好です！ 瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み） |
||
| 物件番号 | 4411870 | 取引態様 | 媒介 |
田村4丁目の閑静な住宅街に位置する、内装リフォーム済みの中古戸建です。
リビング横の和室は、来客用やお子様の遊び場、将来の寝室など、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えるのが魅力。
小中学校が近く、子育て環境を重視されるご家庭にもおすすめです。
リフォーム済みのため、初期費用を抑えて新生活をスタートできる点もポイント。
ぜひ一度、現地で住み心地の良さをご体感ください。