値下げ物件
【間取り】
約23.6帖のLDKと、洋室3室（約8帖・6帖・5.5帖）からなる3LDKです。
ウォークインクローゼットなどの豊富な収納や、全居室に面するバルコニーを備えた間取りです。
【外観】
周辺の豊かな自然と調和する洗練された外観。
充実した共用施設が、日々の暮らしにゆとりをもたらします。
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【外観】 周辺の豊かな自然と調和する洗練された外観。 充実した共用施設が、日々の暮らしにゆとりをもたらします。 
【リビング】 約19.4帖の大空間。 石貼りの壁面と間接照明が彩る上質なリビング。 
【リビング】 明るく開放的なLDK。 ワイドな窓から豊かな自然光が降り注ぐ空間。 
【リビング】 ゆったりとしたソファを置いてご自身の時間をゆったりと楽しめます。 
【リビング】 大切なゲストを招いて、心温まるホームパーティを開催できますね。 
【キッチン】 カップボードを備え、調理器具もすっきりと収まります。 お子様とも一緒に楽しくお料理ができる広々とした空間です。 
【トイレ】 清潔感あふれる快適なレストルーム。 手洗い器も備わっており、いつでも衛生的に気持ちよくお使いいただけます。 -
【浴室】 広々とした浴槽で、一日の疲れをゆっくりと癒やせます。 親子で入浴してもゆとりがあり、心温まるバスタイムを過ごせます。 
【洗面台】 ゆとりの洗面空間。 大きな鏡と豊富な収納を備えた洗面台。 
【洗面所】 忙しい朝もご家族で並んで、ゆったりと身支度を整える広々とした空間です。 
【その他室内】 
【眺望写真】 25階からのパノラマビュー 周辺の豊かな自然と美しい街並みを一望できる開けた眺望です。 
【眺望写真】 高層階ならではの開放感。 視界を遮るものが少なく、遠くまで見渡せる心地よい眺めが広がります。 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他屋外】 
【外観写真】 百道浜のランドマーク。 総戸数284戸の大規模タワーレジデンス。 
【外観写真】 重厚感ある佇まいが、ご家族の誇りと安心感を育みます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
0万円
借入金額
8,980万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
ディスポーザー
システムキッチン
バス
オートバス
トイレ
温水洗浄便座
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX
各フロアゴミ捨て場所あり
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
内装リフォーム済
海に近い
緑豊かな住宅地
眺望良好
通風良好
ペット相談
ペット対応
108.68㎡の広さを備えた、地上27階建てタワーマンションの25階部分。
約23.6帖のLDKと洋室3部屋があり、お子様の成長に伴う荷物の増加や、
ご家族それぞれの個室確保にも対応しやすい間取りです。
地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩10分。
ボンラパス百道店まで約190mと、日々の買い物にも便利な立地です。
各階にゴミステーションが設置され、ディスポーザーも備わっているため、
毎日のゴミ出しの負担を軽減できます。
広さにゆとりがあることで、リビングで家族と過ごす時間も、
個室で自分の時間を楽しむことも可能です。
駅へのアクセス、買い物の利便性、
居住空間の広さを重視するご家族に適した住まいです。
物件概要
| 価格 | 8,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道浜１丁目 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『西新駅』 徒歩10分 (約800m) 福岡市空港線『藤崎駅』 徒歩19分 (約1520m) 福岡市空港線『室見駅』 徒歩28分 (約2200m) 『西南中高前』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 108.68㎡ | 所在階 | 27階建/25階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向21.37㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2015年08月 キッチン ・キッチン吊戸棚をムーブダウンへ変更 ・キッチン下部キャビネットをスライド収納へ変更 ・カップボード設置 ・引戸へ変更(洗面室） 【内装】2015年08月 壁、天井 ・全室クロス ・全室クロス張替 ・照明をLEDへ変更 ・リビング壁に石貼り(間接照明設置) ・玄関壁にデザインボード設置(間接照明設置) ・引戸へ変更(玄関収納・リビング・洋室約8.0帖・ウォークインクローゼット) |
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| 総戸数 | 284戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 清水建設（株） | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：9,000円/月～20,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 百道小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 百道中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 18,110円/月 | 修繕積立金 | 13,950円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 百道小学校 徒歩15分 (約1150m) 福岡市立百道中学校 徒歩13分 (約1030m) ボンラパス 百道店 徒歩3分 (約180m) セブンイレブン 福岡サザエさん通り店 徒歩4分 (約280m) 福岡市博物館 徒歩6分 (約440m) 百道中央公園 徒歩6分 (約450m) 福岡市総合図書館 徒歩8分 (約620m) 福岡市急患診療センター 徒歩8分 (約600m) ドン・キホーテ 西新店 徒歩11分 (約830m) 福岡タワー 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4435096 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
0万円
借入金額
8,980万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
108.68㎡の専有面積と、
地上27階建ての25階部分という条件が特徴の3LDKです。
同じエリアで70㎡台のマンションも比較される中、
100㎡を超える広さは、ご家族の人数や荷物の量、在宅ワーク用のスペース確保など、
暮らし方に合わせた住空間を検討する際の判断材料になります。
また、各階のゴミステーションやディスポーザーなど、
日々の家事負担を軽減する設備も備わっています。
2015年のリフォーム履歴や水回り設備の状態も確認しながら、
ご家族の暮らしに合う住まいかご検討いただけます。