【間取り】
71.77㎡の3LDK。約7.0帖・約5.3帖・約4.8帖の洋室に、
それぞれ収納を備えています。
【リビング】
キッチンからリビングを見渡せる間取り。料理をしながら、家族の様子を感じられるのがうれしいですね。
※家具、インテリアはイメージです
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【リビング】 キッチンからリビングを見渡せる間取り。料理をしながら、家族の様子を感じられるのがうれしいですね。 ※家具、インテリアはイメージです 
【外観】 街の景色の中でもひときわ存在感のあるツインタワー。エントランスから共用部まで、きれいに整えられた佇まいが印象的です。 
【リビング】 約14.1帖のLDK。北向きですが、大きな窓から光が入り、実際に見ると明るく感じられるお部屋です。 
【ダイニングキッチン】 食洗機とディスポーザー付きのキッチン。毎日の食器洗いや生ゴミの処理を少しラクにしてくれます。 
【ダイニングキッチン】 収納が充実したシステムキッチンは パッと取り出しやすい場所に収納が出来ます 
【浴室】 浴室水栓・鏡・シャワーヘッドを交換予定。 落ち着いたバスタイムを過ごせそうな、すっきりとした浴室です。 
【洗面所】 洗面所の中に洗濯機置場をすっきり配置。洗面まわりの動線もまとめやすい間取りです。 -
【トイレ】 温水洗浄機能付きトイレを新しく交換予定。手洗いカウンターもあり、すっきり使いやすい空間です。 
【洋室】 バルコニーにつながっており、柔らかな光が差し込むお部屋です 
【洋室】 約5.3帖の洋室。子ども部屋にしたり、仕事や趣味の部屋にしたり、暮らしに合わせて使えます。 
【洋室】 約7.0帖のゆったりとした洋室です。 
【洋室】 ウオークインクローゼットを備えているので、 衣類などをまとめて収納できます。 
【洋室】 クローゼットを備えた4.8帖の洋室です 
【洋室】 間仕切り扉を開けると開放的な空間になります -
【バルコニー】 約8.5ｍのワイドスパンバルコニー。洗濯物を干すときも、横にゆとりを感じられる広さです。 
【眺望写真】 開放的な青空が見える眺望です 
【収納】 リビングには嬉しい収納を備えています 
【収納】 中は棚付きで、書類から小物まですっきり収納できます 
【収納】 傘などの収納に便利な縦長の収納スペースです 
【収納】 仕切りがしっかりあるシューズボックスです 
【ダイニングキッチン】 ワイングラスが収納できる吊戸棚付きです♪ -
【エントランス】 敷地内には車寄せやゆったりとしたアプローチを確保。 すぐそばにはMARK IS 福岡ももちがあり、 日々の買い物も身近です。 
【防犯設備】 複数のオートロックを採用したエントランスです。 
【ロビー】 コンシェルジュサービスのあるグランドロビー。 広々とした空間で、マンションに帰ってきたときの 安心感があります。 
【防犯設備】 EAST棟にはもう一つオートロックがあり 安心です 
【ロビー】 優雅でゆったりとした時が流れるロビーは ホッとする空間です 
【エレベータ】 4基のエレベーターがあり 込み合う時間帯も安心です 
【エントランス】 エントランスアプローチもスタイリッシュで 帰ってくるたび嬉しくなる空間です -
【駐車場】 平置きの駐車は出入りしやすいですね 
【共用部分】 駐輪場も屋根付きで雨風からバイクを守れます 
【共用部分】 ダイヤル付きメールボックスです 
【共用部分】 メールボックスもスタイリッシュな空間です
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
BS
光インターネット
ダウンライト
フットライト
可動間仕切
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
宅配BOX
内廊下
各フロアゴミ捨て場所あり
車寄
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
24時間有人管理
セキュリティ充実
セキュリティ会社加入済
内装リフォーム済
免震構造
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
平坦地
24時間ゴミ出可
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
事務所不可
実際にお部屋を見て、まず感じたのが
「きれいだな」ということ。
スタイリッシュでオシャレなデザインの共用部分も印象的でした。
専有面積71.77㎡の3LDK。
約14.1帖のLDKに
約7.0帖・約5.3帖・約4.8帖の洋室とWICを備えています。
採光は北向きですが、大きな窓から光が入り、
室内は思ったより明るい印象。
窓の向こうにはみずほPayPayドームが身近に感じられ、
福岡らしい景色を楽しめます。
そして、すぐそばにはMARK IS 福岡ももち。
約160店舗が集まり、買い物だけでなく
食事や、映画なども楽しめます。
屋根付き平置き駐車場も引き継ぎ可能。
食洗機・ディスポーザー、各階24時間ゴミステーションなど、
毎日の暮らしを支える設備も充実しています。
物件概要
| 価格 | 9,299万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区地行浜２丁目 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『唐人町駅』 徒歩11分 (約850m) 福岡市空港線『大濠公園駅』 徒歩22分 (約1740m) 福岡市空港線『西新駅』 徒歩23分 (約1790m) 西鉄バス『みずほPayPayドーム』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.77㎡ | 所在階 | 27階建/3階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向15.65㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ■キッチン水栓、ガスコンロ ■浴室水栓、浴室鏡、ホース付きシャワーヘッド ■洗面水栓、防水パン ■トイレ(温水洗浄機能付) 【内装】2026年10月予定 壁、天井 ・床 ■壁・天井クロス一部、フロアタイル一部、エアコン（1基） 照明器具、レースカーテン、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 292戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2020年(令和2年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | ランドメンテナンス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：10,000円/月～29,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：1500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南当仁小学校 徒歩19分 (約1510m) | 中学区 | 当仁中学校 徒歩11分 (約840m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 15,790円/月 | 修繕積立金 | 5,750円/月 |
| その他費用 | インターネット利用料/月額1,363円
共視聴設備利用料/月額275円
固都税年額 201,169円（令和8年度）
駐輪場 空有/月額100円～600円 |
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| 周辺環境 | マークイズ福岡ももち 徒歩3分 (約240m) みずほPayPayドーム福岡 徒歩5分 (約330m) 福岡市立当仁中学校 徒歩11分 (約840m) 地行中央公園 徒歩9分 (約650m) 国立病院機構 九州医療センター 徒歩9分 (約670m) ファミリーマート 福岡唐人町店 徒歩12分 (約950m) TRIAL GO 今川２丁目店 徒歩13分 (約1010m) マックスバリュエクスプレス大濠店 徒歩14分 (約1050m) あけぼの保育園 徒歩12分 (約910m) 福岡銀行 黒門支店 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | リフォーム令和 8 年 10 月 2 日完了予定 | ||
| 物件番号 | 4856318 | 取引態様 | 媒介 |
このお部屋を実際に見て、いいなと思ったのが
「便利なのに、住まいは落ち着いている」ということです。
すぐそばのMARK IS 福岡ももちには、
買い物や飲食、サービス、エンターテインメントまで約160店舗が集まっています。
わざわざ遠くまで出かけなくても、日々の用事をまとめて済ませられるのは、
子育て中のご家族にも心強い環境です。
さらに、24時間365日の有人管理や内廊下など、
セキュリティ面にも配慮されたタワーマンション。
北向きではありますが、大きな窓から光が入り、
みずほPayPayドームも身近に感じられます。
屋根付き平置き駐車場も引き継ぎ可能。
「便利さも、安心感も、車の使いやすさも欲しい」
そんなご家族に、暮らしやすさを感じてもらえる住まいです。