【長期優良住宅×オール電化】早良区飯倉8丁目・3SLDK、小学校まで徒歩5分
【間取り】
【19.75帖LDK×ファミリースペース】
3SLDKの機能的な間取り。
敷地32.40坪、駐車スペースも確保。
家族で過ごす時間を大切にしながら、暮らしやすさにも配慮された住まいです。
【外観】
【長期優良住宅×オール電化】
飯倉8丁目の3SLDK。
住宅性能評価取得予定の新築戸建です。
長く安心して暮らせる住まいを考えた、住宅性能にも配慮された一邸です。
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【外観】 【長期優良住宅×オール電化】 飯倉8丁目の3SLDK。 住宅性能評価取得予定の新築戸建です。 長く安心して暮らせる住まいを考えた、住宅性能にも配慮された一邸です。 
【リビング】 【約19.75帖の広々LDK×パントリー完備】 家族が集まるLDKはゆったり使える広さ。 家具も配置しやすく、パントリーも備えているため、キッチンまわりの収納にも便利です。 リビング2 
【リビング】 【対面式キッチン×広々としたリビング】 キッチンからリビングを見渡せる間取りです。 料理をしながら家族の様子を確認でき、会話も楽しみやすい空間です。 
【キッチン】 【システムキッチン×オール電化仕様】 IHクッキングヒーターを採用したキッチンです。 火を使わないオール電化仕様で、毎日の料理やお手入れもしやすい設備です。 
【キッチン】 【ビルトイン食器洗い乾燥機×システムキッチン】 食後の片付けをサポートする便利な設備です。 食器洗いの負担を軽減できるため、家事の時間を効率よく使えます。 
【キッチン】 【対面式カウンター×リビングを見渡せるキッチン】 料理をしながらリビングの様子を確認できます。 家族とのコミュニケーションも取りやすい、使いやすいキッチンです。 
【リビング】 【大容量のパントリー×充実の収納スペース】 食品のストックや調理家電などをまとめて収納できます。 キッチンまわりをすっきりと保ちやすい、便利な収納スペースです。 -
【収納】 【パントリー隣接の物入×便利な収納】 1階ホールに設けた収納スペースです。 日用品や掃除用具などをまとめて収納でき、生活空間をすっきり保てます。 
【浴室】 【1坪タイプのシステムバス×ゆとりの空間】 ゆったりと入浴できる1坪タイプの浴室です。 毎日の疲れを癒やす場所として、ご家族で快適にお使いいただけます。 
【洗面所】 【シャンプードレッサー×24時間換気システム】 洗面台と洗濯機置場をまとめた洗面脱衣室。 朝の身支度や洗濯など、毎日の家事をスムーズに行いやすい配置です。 
【廊下】 【1階と2階をつなぐ階段×独立したホール動線】 各居室への移動がしやすい配置です。 リビングを経由せず2階へ上がれるため、家族それぞれが使いやすい動線になっています。 
【洋室】 【約6.75帖の洋室×インナーバルコニー直結】 主寝室にもおすすめの洋室です。 ベッドなどの家具を置いてもゆとりがあり、インナーバルコニーへも直接出入りできます。 
【収納】 【各居室に物入×使いやすい収納】 2階の洋室それぞれに収納を確保。 衣類や日用品、趣味のものなどを整理しやすく、居室を広く使えるのがポイントです。 
【洋室】 【約5.25帖の洋室×物入完備】 子ども部屋や書斎、趣味の部屋など、暮らしに合わせて使える洋室です。 物入も備わり、収納にも便利です。 -
【洋室】 【約5帖の洋室×各居室収納】 子ども部屋や書斎、趣味のスペースなどにも使える洋室。 収納も備わっているため、居室をすっきりと使いやすい間取りです。 
【洋室】 【2階ファミリースペース約4.5帖×各居室の物入】 家族で使う荷物や季節物の収納にも便利。 各居室にも物入があり、住空間をすっきり保ちやすい間取りです。 
【バルコニー】 【インナーバルコニー×洋室からのアクセス】 屋根があるため、急な雨でも洗濯物を守りやすいインナーバルコニー。 毎日の洗濯にも使いやすい実用的なスペースです。 
【トイレ】 【シャワートイレ完備×1階・2階の2ヶ所設置】 1階と2階のそれぞれにトイレを配置。 朝の忙しい時間帯にも使いやすく、ご家族で暮らす住まいに便利な設備です。 
【発電・温水設備】 【オール電化仕様×給湯設備】 オール電化に対応した給湯設備です。 効率よくお湯を沸かせる仕様で、毎日の入浴や家事など、日々の暮らしを快適にサポートします。 
【防犯設備】 【TVドアホン完備×室内から来訪者を確認】 室内のモニターで来訪者を確認できるTVドアホン。 玄関まで行かずに確認でき、日々の来客対応にも便利です。 
【玄関】 【収納力の高いシューズボックス×明るい採光】 家族分の靴をまとめて収納できるシューズボックスを設置。 玄関まわりをすっきり保ちやすく、出入りも快適です。 -
【収納】 【床下収納×デッドスペースの有効活用】 キッチンまわりに設けられた便利な収納。 保存食品や日用品などのストックに活用でき、キッチンをすっきり保ちやすくなります。 
【エントランス】 【落ち着いた外観デザイン×温かみのあるアプローチ】 落ち着いたデザインの新築戸建。 玄関までのアプローチも整えられ、毎日の出入りを気持ちよく迎えてくれます。 
【駐車場】 【ゆとりのあるアプローチ×駐車スペースからのスムーズな動線】 駐車スペースから玄関まで移動しやすい配置。 買い物帰りなど、荷物が多い日にも便利な動線です。 
【その他設備】 【便利な屋外水栓×カースペース隣接】 外回りの掃除や洗車、ガーデニングなどに便利な屋外水栓です。 カースペースに近く、屋外での水作業にも使いやすい配置です。 
【前面道路含む現地写真】 【北側幅員約4.0mの前面道路×見通しの良い環境】 飯倉8丁目の現地周辺。 前面道路は北側約4.0m。 周辺の道路状況や街並みも、現地でご確認いただけます。 
【前面道路含む現地写真】 【飯原小学校徒歩5分×星の原幼稚園徒歩5分】 小学校・幼稚園が徒歩5分圏内。 通学・通園にも便利で、周辺には落ち着いた住宅街が広がる住環境です。 
【区画図】 【敷地面積32.40坪×北側約4.0m道路】 飯倉8丁目の新築戸建。 駐車スペースもしっかり確保され、車を使うご家族にも使いやすい区画です。 -
【外観写真】 【みらいエコ住宅認定×駐車スペース】 飯原小学校まで徒歩5分。 落ち着いた外観デザインで、周辺の街並みにも馴染む新築戸建です。 子育て世帯にも便利な立地です。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
耐震構造
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
毎月の光熱費を抑えつつ
お子様の充実した教育環境も整えたいご家族におすすめの物件です。
本物件は長期優良住宅認定とオール電化を採用した
早良区飯倉8丁目の3SLDKです。
敷地面積32.40坪、建物面積28.93坪を確保し
19.75帖のLDKには日用品を収納できるパントリーを備えています。
飯原小学校まで徒歩5分
サニー星の原店まで徒歩6分と
日々の通学や買い物の負担を軽減します。
野芥駅までは徒歩17分で
自転車を活用することで通勤をスムーズにできます。
休日は4.5帖のファミリースペースにラグを敷き
ご家族でボードゲームを楽しむ時間が生まれます。
物件概要
| 価格 | 4,690万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉８丁目 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『野芥駅』 徒歩19分 (約1520m) 福岡市七隈線『賀茂駅』 徒歩20分 (約1590m) 福岡市七隈線『金山駅』 徒歩25分 (約2000m) 『唐木』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 95.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-06946-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 107.12㎡(32.40坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 飯倉小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 原中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 飯原公園 徒歩7分 (約490m) 福岡星の原団地郵便局 徒歩4分 (約280m) 星の原幼稚園 徒歩5分 (約340m) サニー 星の原店 徒歩6分 (約470m) 福岡市立飯倉小学校 徒歩9分 (約710m) 誠和会 特別養護老人ホーム まきの木 徒歩9分 (約710m) セブンイレブン 福岡原8丁目店 徒歩9分 (約670m) セブン-イレブン 福岡干隈５丁目店 徒歩8分 (約580m) 福岡市立原中学校 徒歩9分 (約710m) （株）佐賀共栄銀行 飯倉支店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4768843 | 取引態様 | 媒介 |
子育てエコホーム支援事業対象の「みらいエコ住宅」に対応した
性能と暮らしやすさを考えた住まいです。
長期優良住宅の基準を満たし
オール電化を採用しているため
日々の光熱費を抑えやすい点も特徴です。
住宅性能評価では6項目で最高等級を取得予定で
住宅の性能を客観的に確認できます。
敷地面積は約32坪とコンパクトですが
その分、庭の手入れなどの負担を抑えながら
建物内の空間を効率よく使える設計です。
住宅の性能や日々の暮らしやすさ
将来の維持費まで考えて住まいを選びたい方におすすめです。