物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
指紋認証
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
電動シャッター
24時間換気システム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2階建
建築確認完了検査済証
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 5,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区次郎丸４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『次郎丸』 徒歩6分 (約480m) 福岡市七隈線『賀茂』 徒歩13分 (約1030m) 福岡市七隈線『橋本』 徒歩19分 (約1520m) 西鉄バス『次郎丸』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 実97.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第ＫＪＨ２５－０２５０２－１号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実123.2㎡(37.26坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 有田小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 次郎丸中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 次郎丸２号公園 徒歩3分 (約170m) たぐま幼稚園 徒歩3分 (約180m) ダイソー 福岡次郎丸店 徒歩4分 (約290m) つのだ耳鼻咽喉科クリニック 徒歩4分 (約280m) マックスバリュ 次郎丸店 徒歩3分 (約230m) ドラッグストアモリ次郎丸店 徒歩5分 (約380m) やすだクリニック 徒歩7分 (約540m) セブン-イレブン 福岡次郎丸４丁目店 徒歩6分 (約440m) ローソン 福岡歯科大前店 徒歩9分 (約660m) 次郎丸中学校 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4663843 | 取引態様 | 媒介 |
