【大型吹き抜け×4LDK】干隈4丁目・将来を見据えたゆとりの住まい
【間取り】
【外観】
建築中、9月中旬完成予定
-
【外観】 建築中、9月中旬完成予定 
【区画図】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【外観写真】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ディンプルキー
指紋認証
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
今の住まいでは部屋数が足りない、
将来のテレワークやお子様の成長に備えたい。
そんなご家族へ、
ゆとりある間取りと空間設計のご提案です。
地下鉄七隈線「野芥」駅徒歩16分、
土地面積130.79㎡の新築戸建て。
大型吹き抜けのある約19.2帖のLDKに加え、
1階には5帖の和室を備えた4LDK。
さらに駐車スペース2台分を確保しています。
吹き抜けから光が差し込むリビングは、
家族の気配を感じながらも、
それぞれの時間を大切にできる空間です。
なお、網戸はオプションとなりますが、
個々のプライベート空間と家族のつながり、
どちらも重視したい方に適しています。
物件概要
| 価格 | 5,030万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区干隈４丁目 ３号棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『野芥』 徒歩16分 (約1280m) 福岡市七隈線『賀茂』 徒歩20分 (約1600m) 福岡市七隈線『梅林』 徒歩25分 (約2000m) 西鉄バス『賀茂四角』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103298号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 130.79㎡(39.56坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 飯倉小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 原中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡星の原団地郵便局 徒歩4分 (約250m) 星の原団地保育園 徒歩5分 (約380m) 飯原公園 徒歩5分 (約380m) サニー 星の原店 徒歩6分 (約440m) 福岡市立飯倉小学校 徒歩6分 (約470m) 飯倉公民館 徒歩6分 (約480m) セブン-イレブン 福岡干隈５丁目店 徒歩7分 (約510m) 干隈すみれ内科クリニック 徒歩7分 (約520m) 福岡市立原中学校 徒歩10分 (約770m) Seria マックスバリュエクスプレス干隈店 徒歩12分 (約910m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4662205 | 取引態様 | 媒介 |
本物件は、130㎡超の敷地に、
大型吹き抜けの開放感と4LDKの部屋数を確保した、
長期的な居住を見据えた住まいです。
同エリアでは3LDKも多い中、
4つの個室に加え、
2箇所のウォークインクローゼットやカウンターを備え、
将来のライフスタイル変化に柔軟に対応できます。
小中学校が徒歩圏内に揃い、
七隈線へのアクセスも可能な立地から、
実需・再販ともに安定した需要が期待できます。
網戸がオプションとなる点はありますが、
部屋数と将来性を重視するご家族にとって、
有力な選択肢となる物件です。