【20.3帖LDK×マルチスキップ】干隈4丁目・パントリー完備 新築戸建
【間取り】
【外観】
建築中、9月中旬完成予定
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【外観】 建築中、9月中旬完成予定 
【区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
指紋認証
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
毎日の家事に追われ、
お子様と向き合う時間をもっと増やしたい。
そんな想いを持つご家族へ、
間取りと収納の工夫でゆとりを生み出すご提案です。
地下鉄七隈線「野芥」駅まで徒歩16分、
土地面積155.44㎡の新築戸建て。
約20.3帖のLDKには、
2.25帖のマルチスキップ空間を設け、
お子様の勉強や遊び場として活用できます。
さらに可動棚付きパントリーを備え、
日々の家事効率を高める設計です。
駐車スペースは2台分を確保。
キッチンに立ちながら、
マルチスキップで過ごすお子様と会話ができる、
家族のつながりを感じられる住まいです。
なお、網戸はオプションとなりますが、
家事効率を高め、家族の時間を大切にしたい方に適しています。
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区干隈４丁目５－６ ２号棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『野芥』 徒歩16分 (約1280m) 福岡市七隈線『賀茂』 徒歩20分 (約1600m) 福岡市七隈線『梅林』 徒歩25分 (約2000m) 西鉄バス『賀茂四角』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 105.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103297号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 155.44㎡(47.02坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 飯倉小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 原中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡星の原団地郵便局 徒歩4分 (約250m) 星の原団地保育園 徒歩5分 (約380m) 飯原公園 徒歩5分 (約380m) サニー 星の原店 徒歩6分 (約440m) 福岡市立飯倉小学校 徒歩6分 (約470m) 飯倉公民館 徒歩6分 (約480m) セブン-イレブン 福岡干隈５丁目店 徒歩7分 (約510m) 干隈すみれ内科クリニック 徒歩7分 (約520m) 福岡市立原中学校 徒歩10分 (約770m) Seria マックスバリュエクスプレス干隈店 徒歩12分 (約910m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4662219 | 取引態様 | 媒介 |
本物件は、駅徒歩16分という立地条件を踏まえつつ、
155㎡超の敷地と約20帖のLDKを確保した、
ゆとりと実用性を両立した企画です。
同エリアの新築と比較しても、
単なる広さではなく、
「マルチスキップ」や「パントリー」による
生活動線を意識した設計が大きな強みです。
七隈線沿線の利便性に加え、
教育施設が徒歩圏内に揃う環境から、
子育て世帯の安定した需要が見込めます。
網戸がオプションとなる点はありますが、
家事時間を短縮し、家族との時間を優先したいご家族にとって、
十分検討価値のある一邸です。