中学校徒歩2分・小学校徒歩5分。並列2台駐車と将来4LDK対応の新築住宅
【間取り】
18.5帖のLDKを中心に、SIC・パントリーを備えた使いやすいプラン。
将来は間仕切りを設けて4LDKへ変更可能です。
【外観】
子育てに適した立地。
通学や毎日の暮らしを支える住環境が魅力です。
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【外観】 子育てに適した立地。 通学や毎日の暮らしを支える住環境が魅力です。 
【区画図】 2台分の駐車スペースを確保したゆとりある敷地。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
中学校徒歩2分・小学校徒歩5分と、お子様の通学に安心のロケーション。
毎日の送り迎えや登下校の負担を軽減できる、子育て世帯に嬉しい住環境です。
16.4帖のLDKは家族が自然と集まる開放的な空間。
シューズインクロークやパントリーなど収納も充実し、住まいをすっきり保てます。
2階はライフスタイルに合わせて将来4LDKへ変更可能な可変性のある間取りを採用。
並列2台駐車可能で車の出し入れもスムーズです。
スーパーや生活利便施設も身近に揃い、子育てと暮らしやすさを兼ね備えたファミリーにおすすめの住まいです。
物件概要
| 価格 | 5,098万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉３丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『茶山駅』 徒歩24分 (約1920m) 福岡市七隈線『別府駅』 徒歩34分 (約2720m) 福岡市空港線『天神駅』 バス乗車27分 原２丁目 停 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 公96.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC116390号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実98.83㎡(29.89坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 飯倉中央小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 原中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4886273 | 取引態様 | 媒介 |
教育環境を重視するご家族におすすめしたい一邸です。
中学校まで徒歩2分、小学校まで徒歩5分という恵まれた立地に加え、並列2台駐車を確保し、日々のカーライフも快適。
16.4帖のLDKにはパントリーやシューズインクロークを備え、収納力にも優れています。
また、2階は将来4LDKへ変更できる可変型プランを採用しており、お子様の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能です。
周辺には買物施設や生活利便施設が揃い、住みやすさと将来性を兼ね備えた魅力ある住まいです。