【間取り】
【暮らし方をイメージしやすい4DK】
居室を分けやすい4DK。ご家族のライフスタイルに合わせて活用できます。
【外観】
【南側公園に面した住まい】
土地約39坪のゆとりある敷地。南側が公園に面した立地です
-
【外観】 【南側公園に面した住まい】 土地約39坪のゆとりある敷地。南側が公園に面した立地です 
【キッチン】 【窓のある明るいキッチン】 自然光を取り込みやすく、換気もしやすいキッチンです。 
【キッチン】 【収納を備えたキッチン】 調理用品や食器などを整理しやすい収納スペースがあります。 
【キッチン】 【毎日の家事を支えるキッチン】 日々の料理や片付けをしやすい、使い勝手を考えた空間です。 
【洗面所】 【朝の身支度にも使いやすい洗面スペース】 浴室と隣接した配置で、毎日の身支度や入浴時にも使いやすい空間です。 
【浴室】 【一日の疲れを癒す浴室】 ゆったりと入浴できる浴室。リフォームで好みに合わせることもできます。 
【和室】 【落ち着いて過ごせる和室】 畳のある和室は、くつろぎの空間として使えます。 -
【和室】 【家族のくつろぎスペースに】 お子様の遊び場や家族の団らんなど、幅広く活用できます 
【和室】 【収納を備えた和室】 季節物や布団などを収納しやすく、居室をすっきり使えます。 
【和室】 【客間としても使える和室】 来客時の客間や、普段の居室としても使いやすい空間です。 
【その他室内】 【各居室をつなぐ階段】 1階と2階をつなぐ階段。手すりが設けられています。 
【和室】 【リフォームで新しい暮らし方も】 和室を活かすだけでなく、洋室への変更なども検討できます。 
【バルコニー】 【公園の緑を身近に感じるバルコニー】 南側に広がる公園を身近に感じながら、外の空気を楽しめます。 
【眺望写真】 【目の前は開放感のある公園】 南側に公園が広がり、建物が密接する土地とは異なる開放感があります。 -
【バルコニー】 【洗濯物を干しやすいバルコニー】 日々の洗濯物を干すスペースとして活用できます。 
【洋室】 【家具を配置しやすい洋室】 ベッドやデスクなどを配置しやすく、寝室や子ども部屋にも活用できます。 
【洋室】 【家族それぞれの個室にも】 お子様の成長に合わせた個室や、仕事・趣味の部屋としても使えます。 
【玄関】 【家族を迎える玄関】 毎日の出入りがしやすく、収納なども工夫しながら使える玄関スペースです。 
【発電・温水設備】 【給湯を室内から操作】 キッチンから給湯温度などを操作でき、毎日の入浴をサポートします。 
【防犯設備】 【来訪者をモニターで確認】 室内モニターで来訪者を確認できるインターホンを設置しています。 
【前面道路含む現地写真】 【南側公園に面した立地】 建物の南側は公園。道路や隣家とは異なる開放感があります。 -
【前面道路含む現地写真】 【平坦な住宅街に立地】 周辺は平坦な道路が続く住宅街。日々の移動もしやすい立地です。 
【前面道路含む現地写真】 【生活利便施設も徒歩圏内】 賀茂小学校まで徒歩10分、サニー星の原店まで徒歩7分の立地です。 
【キッチン】 
【キッチン】 
【その他屋外】 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
0万円
借入金額
3,250万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
給湯
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
冷房
エアコン
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
平坦地
新築戸建では予算が合わないけれど、
住む場所や土地の広さは妥協したくない方へ。
土地面積129.53㎡（約39.18坪）、
建物面積73.70㎡の4DKです。
南側は公園に面しており、
リビングから公園の緑を身近に感じられる住環境。
休日は窓を開けて、
公園で遊ぶお子様の様子を見ながら、
家族で過ごす時間も楽しめます。
賀茂小学校まで徒歩10分（約800m）、
サニー星の原店まで徒歩7分（約560m）と、
日常の買い物にも便利。
1975年築のため、
現況を活かしたリフォームや間取り変更など、
好みに合わせた住まいづくりを検討できます。
土地の広さと立地を重視するご家族に。
物件概要
| 価格 | 3,250万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原８丁目 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『賀茂駅』 徒歩19分 (約1500m) 福岡市七隈線『次郎丸駅』 徒歩21分 (約1680m) 福岡市七隈線『野芥駅』 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 建物面積 | 公73.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 129.53㎡(39.18坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 原西小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 西福岡中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 有田二丁目店 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート福岡原八丁目店 徒歩5分 (約350m) 早良警察署有田交番 徒歩6分 (約470m) ありた幼稚園 徒歩7分 (約510m) 福岡銀行 有田支店 徒歩7分 (約490m) 原西小学校 徒歩7分 (約560m) アン・シャーリーこども園 徒歩8分 (約610m) イオン原店 徒歩8分 (約620m) セブンイレブン 福岡原8丁目店 徒歩7分 (約560m) 星の原幼稚園 徒歩8分 (約640m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4526533 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
0万円
借入金額
3,250万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
この物件の魅力は、
原8丁目の平坦な住宅地で、
約39坪の土地を活かした住まいづくりを
検討できることです。
地下鉄七隈線「賀茂」駅まで徒歩19分。
南側は公園に面しており、
道路に面した土地とは異なる
開放感があります。
建物は1975年築のため、
購入後にリフォームやリノベーションを
検討する必要がありますが、
その分、内装や設備、暮らし方に合わせて
住まいをつくっていけるのがポイント。
新築戸建と比較して、
土地の広さや立地を優先したい方に向いています。
現在の建物を活かすだけでなく、
将来的な建て替えも含めて検討できるため、
ご家族のライフスタイルに合わせた
住み方を考えられる物件です。