値下げ物件
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【防犯設備】 
【ダイニングキッチン】 
【ダイニングキッチン】 -
【浴室】 
【洗面台】 
【洗濯機置場】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【バルコニー】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
ダウンライト
フットライト
可動間仕切
人感照明センサー
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
陽当り良好
階下に住戸無
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット不可
事務所不可
子どもが走ったり、元気に遊んだりするたびに「下の階、大丈夫かな？」と気になってしまう方へ。
平尾中学校徒歩5分、小笹小学校徒歩7分。
71.71㎡の南東向き3LDKで、階下に住戸がない2階のお部屋です。
子どもの足音を気にしすぎず、家族でのびのび過ごせるのが嬉しいポイント。
令和8年6月には配管交換を含むフルリノベーションが完了。
食洗機や浴室乾燥機、内窓など、毎日の暮らしを快適にしてくれる設備も整っています。
敷地内駐車場も1住戸1台確保可能。
駅までは徒歩16分ですが、バス停は徒歩2分。
学校への通いやすさと、家族が心地よく過ごせる住まいを大切にしたい方に似合う3LDKです。
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平和３丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『西鉄平尾駅』 徒歩15分 (約1140m) 福岡市七隈線『薬院大通駅』 徒歩22分 (約1700m) 福岡市七隈線『薬院駅』 徒歩24分 (約1900m) 西鉄バス『平和三丁目』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.71㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.15㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 ※給水、給湯管(専有部飛込みより) 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[室内クリーニング] |
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| 総戸数 | 16戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | (株)石橋組 | ||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：8,000円/月～13,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小笹小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 平尾中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 13,200円/月 |
| その他費用 | 自治会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 芋屋金次郎 福岡店 徒歩3分 (約170m) セブン‐イレブン - 福岡平和2丁目 徒歩4分 (約260m) マキイ 山荘通り店 徒歩5分 (約350m) パティスリーサリュー 徒歩5分 (約330m) THE CITY BAKERY 平和 徒歩4分 (約320m) ドラッグセガミ 平尾山荘通り店 徒歩5分 (約330m) 福岡市立平尾中学校 徒歩6分 (約480m) マックスバリュエクスプレス平尾店 徒歩8分 (約610m) 福岡銀行 小笹支店 徒歩9分 (約670m) 西日本シティ銀行 小笹支店 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4830909 | 取引態様 | 媒介 |
このお部屋を実際に見て感じる魅力は、
子育て中のご家族が「これなら安心して暮らせそう」と思える条件が揃っていること。
小笹小学校徒歩7分、平尾中学校徒歩5分で、
毎日の通学も無理のない距離です。
そして何より、階下に住戸がない2階のお部屋。
子どもの足音を必要以上に気にせず、
家族でリビングをのびのび使えるのは嬉しいですよね。
室内は令和8年6月に配管交換を含むフルリノベーション済み。
見えるところだけでなく、配管まで新しくなっています。
駅徒歩16分は気になるところですが、バス停徒歩2分。
敷地内駐車場も1住戸1台確保でき、車とバス、自転車を
使い分けながら暮らしたいご家庭にも合う住まいです。