値下げ物件
【間取り】
88.92平米のゆとりを活かした実用的な4LDKです。
お子様の成長に合わせた個室やご夫婦の書斎など、
将来の変化にも柔軟に対応できます。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
0万円
借入金額
3,299万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
BS
CS
CATVインターネット
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南向
閑静な住宅街
陽当り良好
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット不可
お子様の成長に合わせて、
それぞれの個室を確保したいご家族に。
早良区昭代1丁目に位置する、
専有面積88.92㎡の4LDKです。
洋室を寝室、子ども部屋、仕事部屋などに使い分けられ、
家族構成やライフスタイルの変化にも対応できます。
小学校やスーパーが近隣に揃い、
毎日の通学や買い物にも便利な住環境です。
西新・藤崎エリアで、
子どもの教育環境と家族それぞれの生活空間を大切にしたい方に。
物件概要
| 価格 | 3,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区昭代１丁目 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『藤崎駅』 徒歩16分 (約1280m) 福岡市空港線『西新駅』 徒歩17分 (約1360m) 福岡市七隈線『茶山駅』 徒歩23分 (約1840m) 西鉄バス『昭代二丁目』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 88.92㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向27.53㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ■システムキッチン交換（食洗器） ■ユニットバス交換（浴室換気乾燥機・追い焚き） ■トイレ交換（ウォッシュレット） ■洗面化粧台交換（シャワー水栓・３面鏡） ■給湯器交換 【内装】2026年07月 床 ・建具 ■建具交換 ■フローリング上張り ■クロス張替え ■クッションフロア張替え ■網戸張替え ■照明器具新設 |
||
| 総戸数 | 28戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西新小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 百道中学校 徒歩24分 (約1920m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 17,300円/月 | 修繕積立金 | 32,190円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルショク昭代店 徒歩4分 (約260m) 祖原公園 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート 早良昭代１丁目店 徒歩6分 (約430m) ドラッグイレブン高取店 徒歩4分 (約310m) 昭代南公園 徒歩5分 (約340m) 福岡県立福岡工業高等学校 徒歩9分 (約690m) ドラッグイレブン荒江3丁目店 徒歩7分 (約520m) あかし幼稚園 徒歩8分 (約630m) ローソン 福岡荒江三丁目店 徒歩8分 (約630m) ココカラファイン 荒江店 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | ２０２６年７月１０日リフォーム工事完了済 ※告知事項有 特殊清掃済み |
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| 物件番号 | 4781546 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
0万円
借入金額
3,299万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
教育環境を重視するご家族にも人気の西新・藤崎エリアにおいて、
88.92㎡のゆとりある広さを確保している点が魅力です。
同エリアの新築や築浅物件と比べても、
4LDKの部屋数と広さを活かし、ご家族それぞれの生活空間を確保できます。
ライフスタイルの変化に合わせて部屋の使い方を変えられるため、
お子様の成長に合わせた子ども部屋としてはもちろん、
将来は趣味の部屋や書斎としても活用できます。
長く住み続けることを考えながら、
将来の住み替えも視野に入れられる住まいです。