【間取り】
14.8帖のLDKを中心とした、使い勝手の良い3LDK。
ご家族それぞれのプライベート空間も確保でき、ゆとりある暮らしが叶う生活動線です。
【外観】
クレストはら南は、子育て世代に人気の早良区エリアに立地。
次郎丸駅徒歩圏で、スーパーやドラッグストアも近く、日々の生活が快適です。オートロック付きで安心感のある住環境も魅力です。
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【外観】 クレストはら南は、子育て世代に人気の早良区エリアに立地。 次郎丸駅徒歩圏で、スーパーやドラッグストアも近く、日々の生活が快適です。オートロック付きで安心感のある住環境も魅力です。 
【同型写真（リビング）】 南向きの開口部から安定した採光を確保。 約14.8帖のLDKに明るさをもたらします。 画像は家具を配置したイメージです。実際には家具・備品等は付帯しませんので、あらかじめご了承ください。 
【同型写真（リビング）】 内装リノベーション済の空間。 幅広いインテリアに対応可能です。 
【リビング】 隣接居室と一体利用が可能。 用途に応じて空間を拡張できます。 
【リビング】 家具配置がしやすい形状。 生活スタイルに合わせた使い分けが可能です。 
【キッチン】 システムキッチン新規交換済。 作業スペースを確保した設計です。 
【浴室】 ユニットバス新規交換済。 清潔性と機能性を備えています。 -
【洗面台】 洗面化粧台新品交換 
【バルコニー】 日照を確保したバルコニー。 洗濯動線にも配慮された設計です。 
【眺望写真】 風通しの良い屋外空間。 用途に応じて活用できます。 
【洋室】 各洋室を確保した間取り。 用途に応じた使い分けが可能です。 
【その他室内】 収納を効率的に配置。 整理整頓しやすいキッチン空間です。 
【トイレ】 トイレ新規交換済。 日常使用に配慮した仕様です。 
【収納】 各所に収納スペースを設置。 居住空間を有効に活用できます -
【キッチン】 
【玄関】 出入りしやすい玄関スペース。 生活導線に配慮されています。 
【防犯設備】 モニター付インターホンを設置。 来訪者の確認が可能です。 
【室内設備】 給湯操作パネルを設置。 温度設定・湯張り操作に対応しています。 
【駐車場】 建物裏側からアクセスできる、ゆとりある駐車スペースを確保しています。 
【ロビー】 
【エントランス】 落ち着いた雰囲気のエントランスが住まう方を迎えます -
【エレベータ】 
【エントランス】 セキュリティもしっかり確保された、安心の入り口です。 
【その他屋外】 敷地内にゴミ捨て場があります。 
【外観写真】 大通りに面した総戸数41戸のレジデンス。悠然とした佇まいが魅力です。 
【その他屋外】 しっかり施錠できる駐輪場を完備し、防犯面も安心です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
フローリング張替
押入
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
平坦地
即入居可
毎日、本当にお疲れ様です。
仕事が終わってからのお迎え、夕飯の準備、そして明日の支度。
そんな忙しない日々を送るお母さんにこそ、この住まいを知っていただきたいと思っています。
早良区次郎丸1丁目にあるこのマンションは、スーパーの「ハローデイ」がすぐそば。
仕事帰りに重い荷物を持って歩く距離が短い。それだけで、毎日の負担は少しだけ軽くなります。
地下鉄七隈線一本で博多や天神へつながるから、通勤の乗り換えに神経を使うこともありません。
お部屋は、視線が気になりにくい5階部分。令和8年3月19日に完成予定のリノベーションでは、使い勝手の良さを大切に整えました。
14.8畳のリビングは、家族みんなが思い思いに過ごしても、窮屈さを感じない広さです。
新しくなったキッチンで料理をしながら、リビングで宿題をするお子さんの姿を見守る。
そんな、当たり前だけれど穏やかな時間が、ここには流れています。
派手さはありませんが、住むほどに「ここにして良かった」と、肩の力が抜けるような暮らしをお届けします。
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区次郎丸１丁目 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『次郎丸』 徒歩6分 (約480m) 福岡市七隈線『賀茂』 徒歩11分 (約870m) 福岡市空港線『藤崎』 徒歩47分 (約3690m) 西鉄バス『講倫館高校前』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.48㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向8.42㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 【その他】2026年03月 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 41戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 東急コミュニティ― | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 有田小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 次郎丸中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,700円/月 | 修繕積立金 | 15,900円/月 |
| その他費用 | 町内会費:350円/月 |
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| 周辺環境 | 福岡市立有田小学校 徒歩12分 (約930m) 次郎丸中学校 徒歩10分 (約790m) セブン-イレブン 福岡次郎丸２丁目店 徒歩4分 (約310m) サニー 有田店 徒歩3分 (約230m) まいこ小児科クリニック 徒歩5分 (約360m) あおば保育園 徒歩6分 (約410m) 次郎丸公園 徒歩5分 (約360m) 有田公園 徒歩6分 (約420m) ハローデイ 次郎丸店 徒歩5分 (約340m) 薬 マツモトキヨシ 次郎丸店 徒歩6分 (約470m) |
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| 備考 | 新規リノベーション令和８年３月19日?完了予定 敷地内駐車場/有(平面：月額5000円～7000円) ※空き状況は管理会社に随時確認いたします。 |
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| 物件番号 | 4548943 | 取引態様 | 媒介 |
ハローデイ（約100m）が目の前。お仕事帰りにサッと買い物ができる時短立地です。
フルリノベでキッチン・浴室も新品です。
私たちがこの物件をご案内する際に一番大切にしたいのは、住む方の「日々の動線」です。
次郎丸1丁目の利便性は、単に「便利」というだけでなく、お父さんやお母さんの「自由な時間」を生み出してくれるものです。
14.8畳のリビングで、家族が並んで一息つく。
5階の窓から外を眺めて、ふぅっと深呼吸をする。
最新の設備に変わることで、これまでの家事のひと手間が減り、その分、お子さんと笑い合う時間が増える。
そんな風景を想像しながら、丁寧に準備を進めています。
リノベ完成は3月予定。春の新しい生活が、今よりも少しだけ優しく、穏やかなものになるようお手伝いさせていただきます。
無理のない等身大の暮らしを、ぜひ一度ご検討ください。