【水回り等リフォーム済×9階の眺望】＋【早良区原・3LDK】
【間取り】
各居室を確保した3LDK。バランスの取れた間取り構成です。LDKを中心に各室へアクセス可能。
家族の動きが自然と集まりやすい設計です。
【外観】
小学校まで徒歩約2分（約130m）。通学距離が短く、低学年のお子様がいるご家庭にも配慮された立地です。周辺にイオン原店など商業施設があり、日常利用に対応した生活環境です。
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【外観】 小学校まで徒歩約2分（約130m）。通学距離が短く、低学年のお子様がいるご家庭にも配慮された立地です。周辺にイオン原店など商業施設があり、日常利用に対応した生活環境です。 
【リビング】 落ち着いたトーンの内装仕様。 多様なインテリアに対応可能です。住まいづくりの自由度があります。 
【リビング】 南東向きの開口部を確保。 朝の時間帯から自然光が入り、明るさを感じやすい空間です。 
【キッチン】 収納スペースを適所に配置。 調理器具や食材を整理しやすい設計です。 
【キッチン】 3口コンロのシステムキッチンを採用。 同時調理がしやすく、日々の家事効率を高めます。 
【リビング】 ダイニングとリビングを分けやすい形状。 生活スタイルに応じたレイアウトが可能です。 
【洋室】 独立性のある洋室を確保。 寝室や書斎など用途に応じて使い分けが可能です。 -
【洗面所】 水回りを一箇所に集約。 洗濯・入浴動線がスムーズで家事負担の軽減に配慮されています。 
【洗面台】 収納付き洗面化粧台を設置。 日用品をまとめて管理しやすい仕様です。 
【浴室】 オートバス・追い焚き機能付き。 ご家族それぞれの入浴時間に柔軟に対応できます。 
【洗濯機置場】 室内に洗濯機置場を確保。 天候に左右されにくく、日常使いに配慮されています。 
【トイレ】 独立したトイレスペース。 来客時にも使いやすい配置です。 
【玄関】 シューズボックスを設置。 玄関まわりを整理しやすい構成です。 
【共用部分】 集合ポストを設置。 郵便物の受取に対応しています。 -
【エントランス】 エントランススペースを確保。 出入口の動線が整理されています。 
【エレベータ】 エレベーターを設置。 上下階の移動に対応します 
【その他屋外】 屋根付き駐輪場を確保。 雨天時の出し入れや日常利用に配慮された配置です。 
【眺望写真】 
【エレベータ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
最上階
上階無
平坦地
ペット不可
早良区原に位置し、生活利便と居住快適性を兼ね備えた3LDKです。
徒歩5分のイオン原店をはじめ、日常の買い物環境が整っており、
忙しいご家庭でも無理のない生活動線を確保できます。
9階南東向きにつき、日当たり・通風・眺望ともに良好。
開放感のあるリビングは、ご家族が自然と集まる空間です。
各居室に収納を備えており、生活感を抑えたすっきりとした暮らしが可能です。
※同条件（高層階×南東向き×リフォーム済）は流通数が限られるため、
条件重視の方はお早めのご検討をおすすめします。
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原８丁目 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『次郎丸』 徒歩19分 (約1520m) 福岡市七隈線『賀茂』 徒歩20分 (約1600m) 福岡市空港線『藤崎』 バス乗車11分 西鉄バス 原往還 停 徒歩3分 (約240m) 西鉄バス『原往還』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.87㎡ | 所在階 | 9階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向4.22㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1986年(昭和61年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 原西小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 西福岡中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 16,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート福岡原八丁目店 徒歩3分 (約180m) ローソン 有田二丁目店 徒歩4分 (約260m) 原西小学校 徒歩6分 (約470m) イオン原店 徒歩6分 (約460m) ありた幼稚園 徒歩6分 (約420m) 有田東公園 徒歩7分 (約530m) アン・シャーリーこども園 徒歩7分 (約550m) 西福岡中学校 徒歩12分 (約920m) 福岡有田郵便局 徒歩8分 (約600m) サニー 星の原店 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4469605 | 取引態様 | 媒介 |
本物件のポイントは
立地（イオン徒歩5分）」×「室内状態（リフォーム済）」×「住環境（9階南東向き）」のバランスです。
特に9階南東向きは、日当たり・眺望ともに優れ、
現地での体感価値が高い住戸です。
また、水回りを含めたリフォーム済のため
購入後の追加費用を抑えられる点も大きなメリットです。
※同条件でお探しの方は比較検討が重なる傾向にあるため
内覧はお早めにご検討ください。