2025年9月フルリノベ済×平置き駐車場｜南向き77㎡のゆとり3LDK（城南区田島）
【間取り】
77㎡のゆとりある3LDK。各居室に収納を備え、生活動線も整理された使いやすい間取りです。
【外観】
2004年築・総戸数83戸。樋井川沿い、南向きバルコニーで陽当たり良好。明るいリビングは家族が自然と集まる空間。ペット相談可、オートロック・宅配ボックス完備で安心の住環境。
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【外観】 2004年築・総戸数83戸。樋井川沿い、南向きバルコニーで陽当たり良好。明るいリビングは家族が自然と集まる空間。ペット相談可、オートロック・宅配ボックス完備で安心の住環境。 
【同型写真（リビング）】 南向きの明るいリビングに家具配置を再現。家族が自然と集まる暮らしをイメージできます。※掲載の家具はイメージであり、実際には付帯しません。 
【リビング】 南向き4階で日当たり良好。自然光が差し込む開放的なリビングで、日中は心地よく過ごせます。 
【キッチン】 新品のシステムキッチンを採用。作業効率に配慮された設計で、日々の家事がスムーズに進みます。 
【浴室】 リノベーションで一新された浴室。浴室乾燥機付きで、天候を気にせず洗濯にも対応できます。 
【玄関】 すっきりと整う玄関スペース。収納力にも配慮され、帰宅時も気持ちよく迎え入れてくれます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
即入居可
ペット相談
ペット対応
2025年9月、水回りから内装まで一新。77㎡の3LDKは、広さと新しさを両立した住空間です。
新品のシステムキッチンや浴室乾燥機を備え、入居直後から快適に暮らせます。
南向き4階で日当たり良好。日中は自然光で過ごせる明るいリビングが魅力です。
全居室に収納を確保し、室内をすっきり保てる間取り。生活動線も整っています。
敷地内には平置き駐車場を完備し、日々の車利用もスムーズ。
ペット飼育も相談可能で、家族構成の変化にも対応できます。
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区田島１丁目 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『別府』 徒歩11分 (約880m) 福岡市七隈線『六本松』 バス乗車5分 西鉄バス 梅光園口 停 徒歩5分 (約400m) 福岡市七隈線『桜坂』 バス乗車10分 西鉄バス 梅光園口 停 徒歩5分 (約400m) 西鉄バス『梅光園口』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 77.02㎡ | 所在階 | 10階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・洗面 【内装】2025年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 83戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田島小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 友泉中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,900円/月 | 修繕積立金 | 13,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4681212 | 取引態様 | 媒介 |
地下鉄七隈線「別府」駅徒歩13分、「六本松」駅も利用可能で、都心へのアクセスに配慮された立地です。
徒歩8分に「イオンスタイル笹丘」があり、日常の買い物は近隣で完結します。
移動や買い物の負担を抑え、時間にゆとりを持てる生活環境が整っています。
室内は段差を抑えた設計で、小さなお子様にも配慮。オートロック・宅配ボックスも備えています。
リノベーション済の室内と日当たりは、現地でぜひご確認ください。