子供の食べこぼしも、笑って許せる。全室洋室が叶える「叱らない」子育て。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【外観パース】 
【外観パース】 
【区画図】 
【同型写真（キッチン）】 設備される予定の同型キッチン 
【同型写真（浴室）】 設備される予定の同型浴室 -
【同型写真（その他室内）】 設備される予定の同型洗面台 
【同型写真（その他室内）】 設備される予定の同型トイレ 
【その他屋外】 
【その他屋外】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南側道路面す
陽当り良好
2階建
【夕食前の「イライラ」が消える、徒歩2分の距離感】
「あ、卵がない」その一言で絶望する夕食前の忙しい時間。
もしここが坂の上の住宅街なら、諦めるか、重い腰を上げて車を出すしかありません。
でも、すぐそこに業務スーパーがあるこの家なら、お子様に「ちょっと行ってくるね」と言える。
その5分、10分の差が、家族に笑顔で「おかえり」と言える心のゆとりに変わります。
【「家事に追われる私」を卒業し、自分を取り戻す】
和室の手入れや、素材ごとの掃除の使い分け。
そんな細かな家事のストレスをすべて削ぎ落としました。
全室フローリングにした本当の理由は、掃除を短縮し、「座ってコーヒーを飲む時間」や「子供の宿題をゆっくり見る時間」を作り出すため。
LDK17帖という広さは、ただの数字ではありません。家族が同じ部屋にいても、それぞれが好きなことに没頭できる。
そんな、互いの存在を感じながらも自立できる「家族のほどよい距離」を買うのだと考えています。
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区野芥７丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『野芥』 バス乗車5分 西鉄バス 早良妙見西口 停 徒歩1分 (約80m) 福岡市七隈線『梅林』 徒歩22分 (約1760m) 福岡市七隈線『賀茂』 徒歩22分 (約1760m) 西鉄バス『西鉄バス』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 96.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KJH25-02535-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実101.75㎡(30.77坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 192% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・第二種20m高度地区 | ||
| 小学区 | 野芥小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 田隈中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 業務スーパー 野芥店 徒歩5分 (約340m) ドラッグセイムス 早良野芥店 徒歩5分 (約370m) ファミリーマート 大賀ドラッグストア 野芥店 徒歩5分 (約350m) ミスターマックスSelect 野芥店 徒歩5分 (約370m) 西松屋 福岡早良店 徒歩7分 (約530m) マックスバリュエクスプレス野芥店 徒歩7分 (約510m) 早良幼稚園 徒歩7分 (約510m) 福岡信用金庫 野芥支店 徒歩8分 (約570m) ドラッグストアモリ 重留店 徒歩10分 (約780m) マクドナルド 重留店 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4591366 | 取引態様 | 媒介 |
野芥7丁目の中でも買い物施設に近いエリア。
業務スーパー徒歩2分で、日々の家事負担を軽減できます。
目に見える設備よりも、「住み始めてから、自分の性格が少し穏やかになれる」。
そんな変化を期待できる方に、ぜひ住んでいただきたい一軒です。