【間取り】
3LDKの間取りは家事導線が良く、
暮らしやすさが考えられたつくりとなっています
【外観】
白を基調とした、落ち着いた外観。
築年数を重ねた建物ならではの趣があり、
長く街に馴染んできたことを感じさせる佇まいです。
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【外観】 白を基調とした、落ち着いた外観。 築年数を重ねた建物ならではの趣があり、 長く街に馴染んできたことを感じさせる佇まいです。 
【リビング】 約12帖のLDKは、ダクトレールがアクセント。 照明の選び方や配置で、 自分らしい雰囲気をつくれるのも魅力です。 ※家具、インテリアはイメージです 
【リビング】 キッチン側からの写真。 バルコニーに面していて、明るさを感じられます 
【キッチン】 食洗器・浄水器付き水栓・3口コンロを備えた機能的なキッチン♪ 
【キッチン】 収納は引き出し式。調理から片付けまで、 使いやすさを考えた設備が整っています。 
【浴室】 白×ベージュに黒を効かせた、落ち着きのあるバスルーム。 アクセントカラーが空間を引き締め、 シンプルながらもおしゃれな雰囲気に。 
【洗面所】 洗面台の横には、タオル類をしまえる収納を配置。 使いたいものをすぐ手に取れる場所に収納でき、 洗面まわりをすっきり保ちやすいのが嬉しいポイントです。 -
【トイレ】 白を基調に黒をアクセントにした、すっきりおしゃれなトイレ。 
【洋室】 バルコニーに面した、明るさが嬉しい洋室。 白いクローゼットは広々としていて、衣類もしっかり収納できます。自然光が入りやすく、爽やかに過ごせる居室です。 
【バルコニー】 視界が抜けていて開放感があり、空を眺めるだけでも気分転換になりそう。室内とはまた違う、このお部屋ならではの魅力です。 
【眺望写真】 青空がぐっと近く感じられる、気持ちのいい眺望！ 
【洋室】 普段は個室として、扉を開ければ LDKと一体感のある空間として使える、 暮らし方に合わせやすいお部屋です。 
【浴室】 間仕切り扉を開ければ、LDKとのつながりを感じられる洋室。 
【収納】 -
【収納】 
【共用部分】 玄関扉はモニタ付きインターホン、 ダブルロック付きで防犯にも配慮されています 
【エントランス】 緑の植栽が印象的なエントランス 
【共用部分】 メールボックスはダイヤル式でプライバシーにも配慮されています 
【エントランス】 
【共用部分】 敷地内にあるごみステーション
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット不可
「収納も設備も欲しいけれど、暮らしやすさは妥協したくない」
そんなご家族に合う3LDKです。
LDKは約12帖、キッチンには食洗器・浄水器付き水栓
3口コンロ・引き出し収納を備え、毎日の家事をスムーズに。
洋室はバルコニーに面して明るく、間仕切りを開けることでLDKとのつながりを感じられます。大容量のクローゼットを備えています
洗面台横の収納や洗濯機置き場の吊戸棚など、収納スペースもしっかり確保。
窓からは青空を近くに感じる眺望が広がります。
建物は築年数を感じる部分もありますが、
室内の状態や設備を重視する方に向いた住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,599万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区別府５丁目 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『別府駅』 徒歩4分 (約260m) 福岡市七隈線『茶山駅』 徒歩9分 (約700m) 福岡市七隈線『六本松駅』 徒歩15分 (約1200m) 西鉄バス『別府駅前』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.16㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.21㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 給排水管一部交換 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）新井組九州支店 | ||
| 管理会社 | （株）ジェント | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 別府小学校 徒歩4分 (約283m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,120円/月 | 修繕積立金 | 13,720円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 組合協力金月額1000円 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4823814 | 取引態様 | 媒介 |
この物件の魅力は、毎日の暮らしに必要な「家事のしやすさ」と「収納力」、
そして9階ならではの眺望をバランスよく備えていることです。
キッチンには食洗器・浄水器付き水栓・3口コンロ・引き出し収納を採用。
クローゼットをはじめ、洗面台横の収納や洗濯機置き場の吊戸棚、
シューズボックスもあり、生活用品を整理しやすい設計です。
洋室は間仕切りを開ければLDKとつながり、家族構成や使い方に合わせて空間を変えられます。
水まわりは白×黒のアクセントで統一され、室内のきれいさもポイント。
青空を近くに感じられる眺望は、日々の景色として楽しめます。
建物には築年数相応の印象がありますが、
室内や設備を重視して選びたい方には比較しやすい一室です。