値下げ物件
【間取り】
１６．９帖あるリビングを中心に、
２面バルコニーから差し込む光が感じられる間取りです
【外観】
赤レンガ調のタイルが印象的な外観です
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【外観】 赤レンガ調のタイルが印象的な外観です 
【リビング】 バルコニーから光が差し込むリビング。 ソファを置いて、ぽかぽか陽だまりで日向ぼっこしたくなる空間です 
【ダイニングキッチン】 散らかりがちなダイニングテーブルやカウンターの側にある棚は、 「見せる収納」を楽しめそうです♪ 
【ダイニングキッチン】 下がり天井には木目調、 食器棚スペースにはグレーのクロスをセレクト。 キッチンにアクセントが加わり、まるでカフェのような雰囲気です♪ 
【ダイニングキッチン】 フラットなカウンター付きキッチンは、 お料理を並べたり、朝の朝食スペースにも便利に使えそうです♪ 
【ダイニングキッチン】 ３口コンロとグリル付きでお料理も捗ります 
【ダイニングキッチン】 食洗器は忙しい毎日の心強い味方です♪ -
【ダイニングキッチン】 白の人工大理石がオシャレなシンクです 浄水器付き水栓も嬉しいポイントです 
【ダイニングキッチン】 引き出し収納のシステムキッチンは 物がサッと取り出しやすく使えるのが嬉しいポイントです 
【リビング】 リビングにも収納スペースを確保。 日用品や細々したものをしまえます。 
【浴室】 グレージュのパネルが落ち着いた雰囲気の浴室！ リラックスして一日の疲れを癒せます 
【洗面所】 白で統一された洗面所は清潔感があります 
【洋室】 入ると思わず可愛い！！の声がもれてしまう壁紙の洋室です♪ オープンクローゼットならではの遊び心溢れす仕掛けですね♪ 
【洋室】 バルコニーとつながっていて、光が差し込む洋室です -
【洋室】 窓からたっぷり光が入り、気持ちよく過ごせそうな洋室♪ エアコン付きです 
【洋室】 くすみカラーのアクセントクロスがお洒落です♪ 
【洋室】 洋室には、向かい合う二つのクローゼット付きで、 こちらはウオークインクローゼットで収納力がたっぷり♪ 
【洋室】 洋室には、二つのクローゼット付きで、こちらは棚付きです 
【トイレ】 トイレにはタイル調の壁紙を採用 
【バルコニー】 洗濯物が干せる仕様になっているバルコニーです 
【収納】 トイレ横には嬉しい棚付きしゅうのうがあり ストック類の収納ができそうです♪ -
【玄関】 シューズボックスも完備しています 
【玄関】 中には棚付きで、整理しやすくなっています 
【冷暖房・空調設備】 浴室には浴室換気乾燥機、暖房がついており、 どんな季節も快適にお使いいただけます 
【防犯設備】 リビングに備えているモニター付きインターホンで、 来訪者の顔をす確認できます 
【眺望写真】 バルコニーへ出てリラックスする時間も持てそうな、 バルコニーからの眺望です 
【エントランス】 緑に彩られたアプローチです！！ 
【エントランス】 レンガ風タイルがレトロな印象のエントランスです -
【共用部分】 スロープ付きでどんな方にも優しい設計になっています 
【ロビー】 オシャレなメールボックスは、見るたびにテンションが上がりそうです♪ 
【エレベータ】 差し色が鮮やかなエレベーターです 
【共用部分】 トランクルームです 
【共用部分】 駐輪場は、屋根付きで雨の日も安心です 
【共用部分】 敷地内にあるごみステーションです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
振分
2面採光
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
3方角住戸
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
「リフォーム済みならどれでもいい」ではなく、
せっかく住むなら、毎日ちょっと嬉しくなるお部屋を選びたい。
そんな方に見てほしい2LDKです。
専有面積75.10㎡、LDK16.9帖のゆとりに加え、
壁紙や建具までこだわった内装は、まるでカフェのような洗練された雰囲気。
水回り一式や給排水管も2026年4月に交換済みで、
見た目だけでなく暮らしやすさにも配慮されています。
食洗機や浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼットも備え、毎日の使いやすさも◎。
外観は味わいのあるレトロな佇まい。
その中に入ると、こだわりの内装が広がるギャップも魅力です。
南山荘通バス停徒歩3分、マキイ山荘通り店徒歩2分と日々の買い物にも便利。
自分らしい暮らしを楽しみたい方へぜひ一度見ていただきたいお部屋です。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾５丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）駅』 徒歩14分 (約1120m) 福岡市七隈線『薬院大通駅』 徒歩19分 (約1500m) 福岡市七隈線『薬院駅』 徒歩23分 (約1800m) 西鉄バス『南山荘通』 徒歩2分 (約120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.10㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.98㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 ※給水管、給湯管取り換えは専有部分 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 21戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 松島建設工業(株)・龍建設(株)共同企業 | ||
| 管理会社 | 東福互光(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：300円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平尾小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 平尾中学校 徒歩7分 (約510m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,460円/月 | 修繕積立金 | 12,630円/月 |
| その他費用 | トランクルーム使用料/２００円/月 |
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| 周辺環境 | マキイ 山荘通り店 徒歩2分 (約150m) パティスリーサリュー 徒歩3分 (約170m) セブン‐イレブン - 福岡平和2丁目 徒歩5分 (約370m) ドラッグセガミ 平尾山荘通り店 徒歩3分 (約210m) THE CITY BAKERY 平和 徒歩5分 (約330m) マックスバリュエクスプレス平尾店 徒歩7分 (約550m) 福岡銀行 小笹支店 徒歩9分 (約720m) サニー平尾店 徒歩11分 (約830m) 平尾保育園 徒歩12分 (約940m) 福岡市立平尾小学校 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | ペット飼育原則禁止(小鳥・観賞魚は除く、他使用細則あり) | ||
| 物件番号 | 4830237 | 取引態様 | 媒介 |
この物件の魅力は、75.10㎡・LDK16.9帖という広さだけではありません。
一般的なリフォーム済みマンションでは物足りないと感じる方にも響く、内装のデザイン性がポイントです。
壁紙や建具まで一つひとつこだわって仕上げられており、
無難にまとめた内装とはひと味違う、カフェのような空間に仕上がっています。
さらに2026年4月に水回り一式、給排水管を交換済み。
見た目の美しさと、リフォーム済みならではの安心感を両立しています。
外観は築年数を感じさせるレトロな佇まいですが、室内とのギャップもこの住まいならでは。
西鉄平尾駅徒歩14分という条件以上に、
広さ・内装・暮らしやすさのバランスを重視したい方に検討していただきたい一室です。