【間取り】
78.12㎡の3LDK。18.8帖のLDKを中心に、
家族で暮らしやすい間取りです。
【外観】
六本松駅まで徒歩5分。街並みに馴染む、タイル貼りのマンションです。
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【外観】 六本松駅まで徒歩5分。街並みに馴染む、タイル貼りのマンションです。 
【リビング】 約18.8帖のLDK。家族が集まってもゆったり過ごせる、 気持ちのいい広さです。 ※家具、インテリアはイメージです 
【リビング】 キッチンからリビングを見渡せる間取り。 家族の様子を感じながら料理ができます。 
【リビング】 リビングの奥には、ちょっと嬉しい隠れ収納。 生活感をすっきり隠せます。 
【リビング】 リビングの奥には、もう一つ収納お備えています。 
【ダイニングキッチン】 収納たっぷりのキッチン。道具や調味料も、 使いやすくしまえそうです。 
【ダイニングキッチン】 背面にも冷蔵庫や食器棚を置けるゆとり。 家事がしやすいキッチンです。 -
【眺望写真】 青空に緑、そして山。7階からの眺めは、 街中とは思えない開放感があります。 
洗濯物を干すだけでなく、空を眺める時間も楽しめそうです。 
【洋室】 バルコニーに面した洋室。 クローゼット付きで、すっきり暮らせそうです。 
【洋室】 子ども部屋や仕事部屋にも。 収納付きで、自分らしく使える洋室です。 
【洋室】 寝室や趣味のお部屋にも。 暮らしに合わせて使い方を考えられる一室です。 
【浴室】 新しく交換された浴室。 浴室乾燥機と追いだき付きで、毎日の入浴も快適です。 
【洗面所】 広々としたおしゃれな造作洗面台。 収納もあり、毎日の身支度がしやすい空間です。 -
【洗濯機置場】 洗面室に洗濯機置場を配置。 洗面台や浴室とまとまり、家事がしやすい動線です。 
【トイレ】 新しく交換されたトイレ。 クロスや床も一新され、気持ちよく使える空間です。 
【玄関】 すっきりつぃた印象の玄関です 
【玄関】 家族分の靴の収納にも安心なシューズボックスです 
【防犯設備】 リビングには、モニタ付きオートロック、 給湯器のリモコンを備えています 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房・乾燥機付きです 
【エントランス】 -
【エントランス】 駅徒歩5分の便利さも嬉しいポイントです 
【エントランス】 吹き抜けが印象的なエントランスアプローチです 
【防犯設備】 モニタ付きオートロックは来訪者の顔を確認できる安心設備です 
【共用部分】 開放的な空間のロビーです 
【エレベータ】 荷物がある日にも嬉しい設備です 
【駐車場】 敷地内の駐車場で移動もラクラクです♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南向
3方角住戸
山が見える
眺望良好
通風良好
外観タイル張
ペット不可
六本松駅徒歩5分。便利な立地だけでなく、家に帰ってからの心地よさも大切にしたい方に見てほしい3LDKです。
専有面積は78.12㎡、7階部分。2026年5月に水回り設備の交換やクロス・床の張り替えなど、フルリノベーションを終えています。
約18.8帖のLDKは家族が集まりやすいゆとりがあり、さらにリビングの奥には、生活感を隠して収納できる便利なスペースも。実際に見ると「ここ、使いやすそう」と感じるポイントです。
窓の外には青空や緑、山の景色が広がり、街中にいながら少しほっとできる眺めも魅力。
洗面室には広々とした造作洗面台も備えています。
物件概要
| 価格 | 4,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区谷１丁目 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『六本松駅』 徒歩5分 (約400m) 福岡市七隈線『桜坂駅』 徒歩8分 (約600m) 福岡市空港線『大濠公園駅』 徒歩23分 (約1800m) 西鉄バス『六本松大通り』 徒歩2分 (約150m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.12㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.19㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[照明器具] |
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| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 前島建設九州支店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：8,000円/月～10,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 【駐輪場】空無 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 草ヶ江小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,200円/月 | 修繕積立金 | 19,500円/月 |
| その他費用 | 組合費/月５００円 |
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| 周辺環境 | アマム ダコタン 徒歩2分 (約130m) セブンイレブン福岡六本松２丁目店 徒歩3分 (約210m) バーガーキング 六本松駅前店 徒歩3分 (約210m) ベツ・バラーレ 12号六本松店 徒歩4分 (約260m) 福岡市科学館 徒歩4分 (約260m) 六本松駅 徒歩5分 (約380m) KAKA 桜坂店 徒歩4分 (約250m) ファミリーマート 福岡六本松駅前店 徒歩7分 (約520m) 福岡銀行 六本松支店 徒歩5分 (約360m) きどデンタルクリニック 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4837020 | 取引態様 | 媒介 |
六本松駅徒歩5分、78.12㎡・3LDKという広さに加え、実際に室内を見て感じる「暮らしやすさ」が魅力の一室です。
2026年5月にフルリノベーションを終え、約18.8帖のLDKを中心に新しく整えられています。
特に印象的なのが、リビングの奥に設けられた収納。普段使いの荷物をすっきりしまいやすく、生活感を出したくない方にも嬉しいつくりです。
7階からの眺めも魅力で、窓の外には青空や緑、山が見え、六本松の街中にいながら開放感を感じられます。
さらに洗面室には、造作棚を取り入れたおしゃれでゆったりした洗面台も。
駅近・広さ・新しさだけではなく、毎日の小さな「嬉しい」が詰まった住まいです。