【間取り】
75.83㎡の2LDK。個室は2部屋にして、家族が集まるLDKを21.8帖に。リビングを大切にした間取りです。
【外観】
高台の落ち着いた住宅街に建つ低層マンション。タイル貼りの外観も、街並みに馴染む上品な雰囲気です。
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【外観】 高台の落ち着いた住宅街に建つ低層マンション。タイル貼りの外観も、街並みに馴染む上品な雰囲気です。 
【リビング】 大きな窓から光が入る明るいリビング。 食卓とソファを分けても、まだまだゆとりが残ります。 
【ダイニングキッチン】 3口コンロと広めのシンクを備えたシステムキッチン。 毎日の料理も、片付けも、使いやすくまとめられています。 
【ダイニングキッチン】 家族と会話をしながら料理ができる対面式キッチン。リビングとのつながりを感じながら家事ができます。 
【リビング】 21.8帖のLDKは、家具を置いてもゆったり。 家族それぞれが好きなことをしながら、一緒に過ごせそうです。 
【ダイニングキッチン】 カップボードや、冷蔵庫を配置できるスペースです 
【眺望写真】 緑と青空を望む眺望です -
【バルコニー】 最上階からの景色を楽しめるバルコニー。日当たりもよく、洗濯物を干す時間も気持ちよく過ごせそうです。 
【リビング】 リビングには奥行きがしっかりとある収納を完備しています 
【浴室】 1416サイズの浴室。毎日のバスタイムに、 ゆっくり自分をリセットする時間をつくれそうです。 
【洗面所】 使いやすい洗面化粧台を備えた洗面室。 リネン類や洗剤などもまとめて置きやすく、すっきり使えそうです。 
【洋室】 5帖の洋室にはクローゼット付きです。 
【洋室】 子ども部屋や仕事部屋など、暮らしに合わせて使えます。 
【洋室】 6.2帖の洋室は二面採光で明るいお部屋。 -
【洋室】 主寝室にも、お子さまのお部屋にも使いやすい広さです。 
【収納】 洋室の前には嬉しい収納付きです 
【防犯設備】 モニタ付きオートロックは来訪者の顔を確認できる安心設備です 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレ。 上部には棚があり、トイレットペーパーなどの収納にも使えます。 
【共用部分】 専用ポーチを通って玄関へ。 戸建てのように少し独立した雰囲気があり、 玄関前のプライベート感も嬉しいですね。 
【エントランス】 手すり付きのエントランスアプローチです。 
【エントランス】 エントランスを彩るステンドグラス調の装飾が印象的。 低層マンションらしい落ち着きの中に、素敵な雰囲気があります。 -
【共用部分】 マンションの中に、こんな場所があるのが嬉しい?♪ 緑と青空を感じながらベンチでひと休みできる、 心地よい共用スペースです。 
【共用部分】 不在時にも荷物を受け取れる 宅配ボックスが用意されています。 
【駐車場】 敷地内の機械式駐車場は2台契約可能。 買い物や送迎など、車を使うご家庭には心強い条件です。 
【防犯設備】 モニターで訪問者を確認してから開錠できるオートロック。 小さなお子さまがいるご家庭にも嬉しい設備です。 
【共用部分】 住戸の収納とは別に使えるトランクルーム付き。普段使わないものをまとめて、室内をすっきり保てます。 
【ロビー】 落ち着いた雰囲気のエントランスロビー。 帰宅したときに、ほっとできるような空間です。 
【共用部分】 屋根があるので、雨や日差しから自転車を守りやすい 駐輪スペース。家族の自転車もまとめて置けそうです。 -
【エレベータ】 低層マンションながらエレベーターを備えた共用部。重い荷物やベビーカーでの移動にも嬉しい設備です。 
【共用部分】 ダイヤル付きメールボックスです 
【共用部分】 敷地内のごみステーションです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
南西向
吹抜
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
外観タイル張
ペット不可
高宮駅から少し離れた、高台の落ち着いた住宅街。
駅前のにぎわいから少し距離を置いて、緑と青空を感じながら暮らせる住まいです。
専有面積75.83㎡の2LDKで、LDKは21.8帖。
家族が自然と集まるリビングにゆとりを持たせた間取りです。
実際にお部屋から見える景色は、緑と青空が印象的。
最上階3階ならではの眺望と、心地よい光を感じられます。
西高宮小学校・高宮中学校エリアで、保育園も徒歩3分。
さらに、トランクルームやアルコーブのあるつくりで、
マンションでありながら戸建てのような感覚も楽しめます。
駅までは徒歩15分で坂道がありますが、駐車場は2台契約可能。
家族でゆったり過ごす時間を大切にしたい方に合う住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区高宮４丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮駅』 徒歩13分 (約1040m) 西鉄天神大牟田線『西鉄平尾駅』 徒歩19分 (約1520m) 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 徒歩34分 (約2720m) 西鉄バス『高宮２丁目』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.83㎡ | 所在階 | 3階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.71㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 小串建設 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西高宮小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 高宮中学校 徒歩15分 (約1140m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,340円/月 | 修繕積立金 | 22,750円/月 |
| その他費用 | トランクルーム管理費:470円/月・トランクルーム修繕積立金:1290円/月 |
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| 周辺環境 | サニー野間店 徒歩15分 (約1130m) ローソン 福岡高宮三丁目店 徒歩9分 (約710m) 福海公園 徒歩8分 (約620m) TRIALGO高宮1丁目店 徒歩12分 (約930m) サンマート 徒歩12分 (約960m) 福岡野間郵便局 徒歩14分 (約1070m) ローソン ＪＰローソン福岡野間郵便局店 徒歩14分 (約1070m) 村山循環器科内科 徒歩13分 (約990m) ツルハドラッグ 高宮店 徒歩15分 (約1150m) 福岡市立高宮中学校 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4850483 | 取引態様 | 媒介 |
このお部屋を実際に見て感じたのは、窓の向こうに広がる緑と青空の気持ちよさ。
75.83㎡の2LDKで、LDKは21.8帖。
個室を2部屋にまとめたことで、家族が集まるリビングにしっかりゆとりがあります。
子どもが小さいときも、大きくなってからも、
それぞれが好きなことをしながら同じ場所で過ごせそうです。
高宮駅から徒歩15分、坂道もありますが、
その分、駅前とは違う低層の落ち着いた住宅街。
最上階3階からの眺望も、この場所ならではの魅力です。
トランクルームやアルコーブもあり、
マンションながら戸建てのような暮らし心地を感じられるのも嬉しいところ。
駅近より、静かな環境と家族で過ごす時間を大切にしたいご家族に。