【南向き×リフォーム済】中央区赤坂・小・中学校徒歩10分圏内
【間取り】
72.57㎡の2LDK。リビングに加えて6帖の洋室があり、
主寝室や子ども部屋、仕事部屋など暮らしに合わせて使えます。南向きバルコニーもあり、洗濯物を干す家事動線もシンプルです。
【外観】
中央区赤坂2丁目、護国神社向かいの好立地マンションです。
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【外観】 中央区赤坂2丁目、護国神社向かいの好立地マンションです。 
【共用部分】 モニタ付きインターホン、ディンプルキー、ダブルロックを採用し、 セキュリティにも配慮した玄関です。 
【リビング】 72.57㎡のゆとりがあるので、ソファやダイニングテーブルを置いても家族で過ごすスペースをつくりやすい間取りです。 
【リビング】 南向きの窓から光が入るリビングは明るく開放的です。 
【リビング】 照明器具付きの明るいリビング。 バルコニーへそのまま出られるので、洗濯物を干すときも動きやすいです。 朝の光を感じながら、家族で朝食を囲む時間も気持ちよく過ごせそうです。 
【ダイニングキッチン】 使いやすいシステムキッチンで、毎日の料理もスムーズ。 調理スペースを確保しやすく、夕食の準備から後片付けまで効率よく動けます。 家族の食事をつくる場所だからこそ、使い勝手を大切にしたいですね。 
【ダイニングキッチン】 3口コンロを備えたシステムキッチン。 味噌汁を作りながらおかずを焼くなど、 毎日の料理を同時進行しやすいキッチンです。 都市ガス仕様です。 -
【ダイニングキッチン】 収納スペースがしっかり確保されたキッチン。 鍋やフライパン、調味料などをしまいやすく、作業台をすっきり使えます。 毎日使う場所だからこそ、片付けやすさは嬉しいポイントです。 
【発電・温水設備】 ２００９年、NORITZ製の給湯器です。 
【バルコニー】 南向きのバルコニーからたっぷり光を取り込めます。 洗濯物を干した後は、窓を開けて風を通すことも。 朝の空気を感じながらコーヒーを飲んだり、ちょっと外を眺めたりする時間にも使えそうです。 
【眺望写真】 緑いっぱいの心地よい眺望です。 
【浴室】 一日の終わりにゆっくりお風呂に入れる浴室。 毎日の疲れをリセットする場所だからこそ、落ち着いて使える空間は嬉しいですね。 お子さまと一緒のお風呂時間にも使いやすい浴室です。 
【洗面所】 シャンプードレッサー付きの洗面室。 朝の洗顔やヘアセット、出かける前の身支度までここでまとめてできます。 タオルや洗面用品を置く場所もつくりやすく、家族みんなが使いやすい空間です。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレ。 毎日使う場所だからこそ、清潔に保ちやすく使いやすい設備は嬉しいですね。 家族がそれぞれ気持ちよく使える、すっきりとしたトイレ空間です。 -
【洋室】 明るいフローリングの洋室。 照明器具付きなので、入居後すぐに使えます。 ベッドやチェストを置いて主寝室にしたり、家具の配置を変えながら自分たちに合う使い方ができるお部屋です。 
【洋室】 容量たっぷりのクローゼット付きで お部屋の荷物だけでなく、季節ものなどを収納できそうです。 
【洋室】 子ども部屋や仕事部屋など、暮らしに合わせて使える洋室。 独立した空間なので、在宅ワークをするときにも便利です。 家族それぞれの時間を大切にしたい方にも使いやすい一室です。 
【防犯設備】 モニターで来訪者を確認できるインターフォン。 誰が来たのか室内から確認してから対応できるので、家事中やお子さまがお留守番するときにもあると嬉しい設備です。 
【玄関】 すっきり整った印象の玄関です。 帰宅したときにも気持ちよく家の中へ入れます。 
【その他屋外】 玄関側からはこのような景色が見られます。 都心にいながら、深呼吸できる空間です。 
【エントランス】 ガラス扉で中にも光が差し込む造りとなっています。 -
【駐車場】 エントランス横は平置き駐車場になっています。 
【ロビー】 きれいに清掃されたマンションロビー。 毎日の出入りで通る場所だからこそ、 共用部がきちんと整えられていると気持ちがいいですね。 帰宅した家族を迎える、マンションの顔となる空間です。 
【エレベータ】 エレベーターがあり、6階のお部屋までの移動もスムーズ。 荷物が多い買い物帰りや、 ベビーカーを使うときにも嬉しい設備です。 
【ロビー】 明るい色使いが印象的なロビーです。 
【エントランス】 赤坂2丁目の街中にありながら、 周辺には住宅も多く、 駅や学校、買い物など毎日の生活に必要な場所へ 動きやすい立地です。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
屋上
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
教育環境と自然環境の両方を大切にしながら、
都心でゆとりある暮らしをしたいご家族へ。
小学校まで徒歩7分、舞鶴公園まで徒歩2分。
都心にありながら、身近に緑を感じられる住環境です。
南向き2LDKは、2026年2月に内装一部リフォームを実施。
日差しが入りやすく、家族でゆったり過ごせる広さがあります。
休日は舞鶴公園まで家族で散歩したり、都心の利便性を活かして買い物や外出を楽しんだり。
家族との時間を大切にしながら、暮らしやすさを求める方にご検討いただきたい住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『六本松駅』 徒歩11分 (約860m) 福岡市空港線『赤坂駅』 徒歩16分 (約1270m) 福岡市七隈線『桜坂駅』 徒歩13分 (約990m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.57㎡ | 所在階 | 10階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.17㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 トイレ トイレ交換、洗濯パン交換 他 【外装】2018年05月 外壁 ・屋根 ・大規模修繕 ・他[2026年01月玄関ドア交換] 共用部分、外壁、屋根 【内装】2026年02月 壁、天井 壁・天井クロス張替 他 【その他】2017年07月 【内装リホーム】キッチン、浴室、床、全室 |
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| 総戸数 | 35戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社クローバー管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 赤坂小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 警固中学校 徒歩8分 (約640m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 116,919円/月 | 修繕積立金 | 8,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立赤坂小学校 徒歩7分 (約560m) 福岡市立警固中学校 徒歩8分 (約640m) ケンタッキーフライドチキン福岡赤坂店 徒歩4分 (約270m) 赤坂公園 徒歩7分 (約500m) アマム ダコタン 徒歩9分 (約690m) セブンイレブン福岡六本松２丁目店 徒歩9分 (約660m) 福岡桜坂郵便局 徒歩11分 (約880m) きどデンタルクリニック 徒歩11分 (約810m) けご幼稚園 徒歩12分 (約960m) 桜坂駅 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4892836 | 取引態様 | 媒介 |
中央区赤坂で「広さ・立地・価格のバランス」を考えたい方にご検討いただきたい2LDKです。
72.57㎡の南向きで、小学校まで徒歩7分。
舞鶴公園も徒歩2分と、都心にいながら自然を身近に感じられます。
2026年2月に内装一部リフォームを実施しており、
現在の暮らしに合わせて住まいを整えやすい点もポイントです。
六本松駅までは徒歩11分。徒歩だけでなく自転車なども組み合わせながら、
都心での暮らしを楽しみたい方に向いています。