【間取り】
17帖のゆとりあるLDKを中心に、
5.1帖・5.0帖の洋室をそれぞれ独立して配置した2LDK。
リビング側と玄関側に居室が分かれているため、それぞれのプライベート空間を確保しやすい間取りです♪
【リビング】
17帖のゆとりあるLDKは、家具を置いても圧迫感がなく、
のびのび過ごせる広さが魅力。家族で食事をしたり、くつろいだり、自然と集まりたくなる心地よい空間です♪
画像は家具を配置したイメージです。
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【リビング】 17帖のゆとりあるLDKは、家具を置いても圧迫感がなく、 のびのび過ごせる広さが魅力。家族で食事をしたり、くつろいだり、自然と集まりたくなる心地よい空間です♪ 画像は家具を配置したイメージです。 
【外観】 落ち着いた佇まいのサンポートハイツ。 10階建てのしっかりとした造りで、 都心に近い便利な立地ながら、 住まいとしての落ち着きも感じられるマンションです。 
【リビング】 キッチンをLDKの端に配置した、 家具のレイアウトがしやすい間取り。 17帖の広さを活かして、ダイニングとリビングを分けたり、家族好みの家具を置いたりと、暮らしに合わせて自由に空間をつくれます♪ 
【ダイニングキッチン】 キッチンはクリナップ製のシステムキッチン 3口コンロを備え、複数の料理を同時に進めやすく。 浄水器も付いており、毎日の料理や飲み水にも使いやすく、 家事を快適にサポートしてくれます♪ 
【洋室】 LDKに隣接した5.0帖の洋室は、 家族の気配を感じながら過ごせる使い勝手の良い一室。 
【洋室】 5.0帖の洋室はクローゼットも備えており、 寝室や子ども部屋、ワークスペースなど暮らしに合わせて 活用できます♪ 
【洋室】 玄関側に配置された5.1帖の洋室は、 LDKから離れているためプライベート空間として使いやすい一室。大容量のウォークインクローゼットを備え、衣類や荷物もしっかり収納できます♪ -
【洋室】 玄関側に配置された5.1帖の洋室は、 大容量のウォークインクローゼットを備え、 衣類や荷物もしっかり収納できます♪ 
【ウォークインクローゼット】 棚とハンガーパイプを備えたウォークインクローゼット。 衣類はもちろん、バッグや小物なども整理しやすく、 収納するものに合わせて使い分けられるのが嬉しいポイントです♪ 
【ダイニングキッチン】 吊り棚もあり収納も充実のキッチン 
【納戸】 リビングには、日用品や季節物などの収納に 便利な納戸を確保。 17帖のLDKをすっきり保ちやすいのが嬉しいポイントです♪ 
【洗面台】 白を基調とした洗面台は、清潔感のある明るい印象。 毎朝の身支度や洗顔など、 家族みんなが気持ちよく使える爽やかな洗面スペースです。 
【浴室】 一日の疲れをゆっくり癒せる、落ち着いた雰囲気の浴室。 
【トイレ】 清潔感のある色合いでまとめられたトイレ。 毎日使う場所だからこそ、気持ちよく過ごせる爽やかな空間に仕上がっています♪ -
【玄関】 玄関にはシューズボックスを備え、家族の靴をすっきり収納。 お出かけや帰宅の際にも使いやすく、 玄関まわりを整った状態に保ちやすいのが嬉しいポイントです♪ 
【共用部分】 玄関ドアはダブルロック仕様で、 ピッキング対策に配慮されたディンプルキーを採用。 安心感を高めてくれます。 
【駐車場】 敷地内には平面駐車場。 日々の車の出し入れもスムーズ。 お買い物やお出かけの際にも使いやすい駐車スペースです♪ 
【共用部分】 駐輪場 
【共用部分】 メールボックスはダイヤル式 
【エレベータ】 
【エントランス】 -
【エントランス】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
内廊下
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
駅まで平坦
海に近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
海が見える
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット不可
自走式立体駐車場
暮らしやすさと心地よさを兼ね備えた、リノベーション済みの2LDKです。
大濠公園まで徒歩8分、港エリアならではの穏やかな住環境と、
日々の生活に便利なお店や病院が身近に揃う暮らしやすさが魅力。
17帖の広々としたLDKは、
キッチンを端に配置しているため家具のレイアウトもしやすく、家族がゆったり過ごせる空間です。
5.1帖・5.0帖の洋室はLDK側と玄関側に分かれており、生活スタイルに合わせて使い分けやすい間取り。
さらに、ウォークインクローゼットやリビングの納戸など収納スペースも充実。
洋室の荷物はもちろん、季節物や日用品もしっかり収納でき、住空間をすっきり保ちやすいのも嬉しいポイントです。
平面駐車場を備えているため、車の出し入れがしやすいのも魅力。
公園での散歩を楽しみながら、買い物や通院など日常の利便性もしっかり確保できる、
暮らしを楽しみたい方におすすめの住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区港２丁目 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『大濠公園駅』 徒歩7分 (約560m) 福岡市空港線『赤坂駅』 徒歩17分 (約1360m) 福岡市空港線『天神駅』 徒歩28分 (約2240m) 西鉄バス『大濠公園駅前』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.69㎡ | 所在階 | 10階建/3階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向4.19㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・給排水管 洗面化粧台 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 51戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：12,000円/月～15,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 舞鶴小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 舞鶴中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,900円/月 | 修繕積立金 | 7,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福崎公園 徒歩1分 (約60m) 桜十字大手門病院 徒歩2分 (約140m) セブン-イレブン 福岡大手門３丁目店 徒歩3分 (約210m) ロピア長浜店 徒歩3分 (約200m) 大手門保育園 徒歩3分 (約210m) 大手門ニューハザマ 徒歩3分 (約210m) セブン-イレブン 福岡港２丁目店 徒歩5分 (約400m) キテラタウン 福岡長浜 徒歩6分 (約410m) ドラッグストアモリ長浜店 徒歩5分 (約400m) 元祖ラーメン 長浜家 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4818074 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梅田 敦嗣
大濠公園徒歩8分。港エリアで、便利さと穏やかな暮らしを楽しむリノベーション済み2LDK♪
17帖のゆとりあるLDKは、キッチンを端に配置しているため家具のレイアウトがしやすく、
家族でゆったり過ごせる心地よい空間です。
5.1帖・5.0帖の洋室はLDK側と玄関側に分かれており、
寝室や子ども部屋、ワークスペースなど暮らしに合わせて使い分けできます。
収納力にも注目！洋室にはウォークインクローゼット、さらにリビングには納戸を備えています。
棚やハンガーパイプ付きのWICは衣類やバッグを整理しやすく、
納戸には季節物や日用品などを収納できるため、居室やLDKをすっきり保ちやすい住まいです。
周辺には日々の買い物に便利なお店や病院もあり、暮らしやすさも魅力。
休日には大濠公園まで歩いてお散歩へ。
平面駐車場もあり、車を使うご家庭にも嬉しい住環境です。