【間取り】
家族が集まる空間とプライベートな空間を分けやすい、
生活動線に配慮した間取りです。
【外観】
ベージュカラーにグレーのおしゃれな外観でデザインです
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【外観】 ベージュカラーにグレーのおしゃれな外観でデザインです 
【リビング】 18.2帖のゆとりあるLDKは、 家族が集まってもゆったり過ごせる広さです。 
【リビング】 キッチンから部屋全体を見渡せる開放的なリビングダイニング 
【ダイニングキッチン】 木の色とグレーン―壁紙のバランスと システムキッチンの色合いがバランス良いキッチンは 3口コンロと食洗機を標準装備したシステムキッチンです♪ 
【ダイニングキッチン】 収納力に優れた引き出し式収納を備えたシステムキッチン。 調理器具や調味料の収納もしっかりできます 
【ダイニングキッチン】 キッチン横には外光を取り込める窓が配置されており、 調理中の換気もしやすい環境です 
【防犯設備】 室内から訪問者の顔と声を確認できる TVモニター付きインターフォンを設置 -
【浴室】 天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機と暖房機能を 完備したバスルームです 
【洗面所】 独立洗面脱衣所にはシャンプードレッサーを配置。 忙しい朝の身支度もスムーズに行えます。 
【トイレ】 温水洗浄便座を標準装備した清潔感のあるトイレ空間です 
【廊下】 おしゃれな壁紙で、廊下もお気に入りスペースに♪ 
【洋室】 3.8帖の洋室は、物置部屋やワークスペース、 コンパクトな子ども部屋として使えます。 
【洋室】 間仕切り扉を開くとリビングの一角として広く活用することも可能なフレキシブル空間です♪ 
【バルコニー】 風通しの良さが特徴のテラスです♪ -
【洋室】 6.8帖のゆとりある洋室は、主寝室として最適な広さです 
【洋室】 クローゼットは、棚付きで整理整頓もラクに行えます♪ 
【洋室】 4.8帖の洋室は、子ども部屋や書斎・テレワークスペースとして活用しやすいサイズ感です 
【洋室】 テラスで他の部屋とつながりつつも、 独立したプライベート空間となっています 
【バルコニー】 バルコニーは水栓付きで、ガーデニングを楽しむ方にも嬉しい設備です♪ 
【バルコニー】 両面バルコニー設計を採用しており、通風・採光に優れた空間です 
【眺望写真】 -
【玄関】 です♪ 
【外観写真】 グリーンもあるホッとする外観です 
【エントランス】 格子デザインが印象的なエントランスです 
【ロビー】 ロビーはタイル張りのレトロな空間です♪ 
【共用部分】 荷物の受け取りもラクな宅配ボックスです 
【共用部分】 ダイヤル付きメールボックスです 
【共用部分】 -
【共用部分】 エレベーターが奇数階停止のためこちらの階段を昇り降りします。 ヴィンテージマンションのようなオシャレな雰囲気の階段です♪ 
【共用部分】 敷地内のごみステーションです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
テラス
宅配BOX
内廊下
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
3方角住戸
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
平坦地
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット相談
築年数だけで判断するのは、ちょっともったいない。
実際にお部屋を見ると、内装の可愛らしさや
細かなデザインに「ここ、好き?」と思える3LDKです。
専有面積73.55㎡、
LDKは18.2帖。6.8帖・4.8帖・3.8帖の洋室3部屋があり、
家族それぞれの居場所もしっかり確保。
さらに、開放感のある広々としたバルコニーも魅力です。
外観は年数を重ねていますが、
どこかヴィンテージマンションのような雰囲気があり、室内との組み合わせも素敵。
当仁小学校まで徒歩3分、唐人町駅徒歩9分、大濠公園駅徒歩10分。
毎日の暮らしに嬉しい立地と、住むほどに愛着がわきそうな雰囲気を兼ね備えた住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区荒戸３丁目 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『唐人町駅』 徒歩8分 (約600m) 福岡市空港線『大濠公園駅』 徒歩9分 (約700m) 西鉄バス『黒門』 徒歩7分 (約500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.55㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向14.06㎡ |
| その他 | 8.48㎡ 0円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 46戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 松尾建設株式会社福岡支店 | ||
| 管理会社 | 株式会社マベック | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 当仁小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 当仁中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,080円/月 | 修繕積立金 | 7,400円/月 |
| その他費用 | 町内会費:200円/月 排水洗浄積立金５４５円 |
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| 周辺環境 | 福岡市立当仁小学校 徒歩4分 (約250m) ローソン 福岡荒戸二丁目店 徒歩4分 (約270m) Jacques大濠店 徒歩5分 (約360m) らるきい 徒歩6分 (約410m) 学校法人認定こども園 汀幼稚園 徒歩4分 (約320m) さくら保育園 徒歩6分 (約410m) スターバックス コーヒー 福岡大濠公園店 徒歩7分 (約490m) 福岡銀行 黒門支店 徒歩7分 (約550m) 大濠公園 徒歩7分 (約550m) マックスバリュエクスプレス大濠店 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4833419 | 取引態様 | 媒介 |
この物件は、スペックだけでなく「実際に見たときの可愛さ」を感じてほしい一室です。
築1982年と年数は経過していますが、
外観にはヴィンテージマンションのような味わいがあり、
室内は可愛らしくおしゃれな雰囲気。
18.2帖のLDKに加え、広々としたバルコニーもあり、
数字だけでは伝わりにくい魅力があります。
さらに当仁小学校まで徒歩3分、
唐人町駅徒歩9分、大濠公園駅徒歩10分。
通学・通勤の動線も整っています。
雰囲気と立地の両方を楽しめる住まいです。