値下げ物件
【間取り】
94㎡超の3LDK。21.6帖のLDKを中心に、家族それぞれの空間を確保できます
【外観】
落ち着いた色合いの外観。周囲の街並みに馴染む、穏やかな佇まいです
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【外観】 落ち着いた色合いの外観。周囲の街並みに馴染む、穏やかな佇まいです 
家具を置いてもゆとりを感じるLDK。 家族で過ごす時間も、心地よく楽しめそうです。 ※家具、インテリアはイメージです 
【リビング】 21.6帖のゆったりLDK。家族が集まっても窮屈になりにくい、のびやかな空間です 
【眺望写真】 10階から青空がきれいに見えるバルコニー。外の空気を感じる時間も楽しめそうです 
【バルコニー】 20.18㎡のゆったりバルコニー。洗濯物を干す時間にも、ゆとりが生まれます。 
【リビング】 パソコンスペースや宿題のスペースになりそうです 
【ダイニングキッチン】 フラットなカウンターは朝食を食べることが出来そうです -
ペニンシュラ型のキッチン。食洗機、タッチレス水栓付きで、 料理の後片付けも少しラクになります。 
すっきり整ったキッチン。引き出し収納付きで 毎日の料理が気持ちよくできる、使いやすい空間です 
【廊下】 リビングから廊下へ続く扉は、アクセントの色味がおしゃれですね♪ 
【浴室】 一日の終わりにほっとできる浴室。浴室換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯にも便利です。 
【洗面所】 ドレッサーにオープンクローゼット、収納まで。 身支度がここで整います。 
【トイレ】 清潔感のあるトイレ空間。 収納もありすっきり整う空間です 
【洋室】 エアコン、クローゼット付きの洋室です 間仕切り扉を開くと、更に開放感ある空間になります -
【洋室】 クローゼットにはお洋服から小物まで収納できます 
バルコニー、クローゼット付きの洋室です ここから見える眺望はとても心地良いです 
【眺望写真】 洋室からの眺望です♪ 
【洋室】 窓付き、クローゼット付きの洋室です 
【収納】 洗面所隣にも嬉しいクローゼット付きです♪ 
【収納】 リビング先の廊下には棚付きの収納スペースがあります 
【玄関】 玄関のシューズクローゼットも大容量でオシャレがお好きな方にも安心の設備です -
【廊下】 ナチュラルな色合いでまとめられた廊下です 
【玄関】 すっきりとしたスペースの玄関です 
【エントランス】 緑を感じながらお散歩できそうなアプローチです 
【エントランス】 帰宅するたびに、ほっとできる空間です 
【エントランス】 落ち着いた雰囲気のエントランスです 
【共用部分】 ダイヤル付きメールボックスです 
【共用部分】 モニタ付きオートロックです -
【駐車場】 平置きの駐車場です 
【エレベータ】 マンション内にエレベーターが4基あります 
【ロビー】 ゆったりした落ち着きある空間です 
【共用部分】 敷地内のごみステーションです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
海に近い
海が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
即引渡可
即入居可
家族それぞれの部屋はちゃんと確保したい。
でも、毎日の家事や身支度も、できるだけ気持ちよく整えたい。
そんなご家族に似合う住まいです。
藤崎駅徒歩12分、14階建ての10階部分。
94.47㎡の3LDK。21.6帖のLDKに6.8帖・6.4帖・4.3帖の洋室があり、
2026年6月に全室リフォームされています。
実際に見て嬉しかったのが、洗面所の使いやすさ。
ドレッサーに加えて、洋服を掛けられるオープンクローゼットや引出式収納もあり、
朝の身支度から片付けまでここで整えられます。
そして、窓から見えるきれいな青空も印象的。
20.18㎡のバルコニーと21.6帖のLDKで、家族との時間をのびのび楽しめそうです。
物件概要
| 価格 | 6,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道浜３丁目 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『西新駅』 徒歩18分 (約1400m) 福岡市空港線『藤崎駅』 徒歩10分 (約800m) 福岡市空港線『室見駅』 徒歩20分 (約1600m) 西鉄バス『ももち浜クリニックゾーン前』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 94.47㎡ | 所在階 | 14階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向20.18㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[食洗器設置] 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 【その他】2026年06月 照明器具設置 エアコン設置 |
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| 総戸数 | 104戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鹿島建設・清水建設・三井建設・東建設 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：5,000円/月～7,500円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 百道小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 百道中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,600円/月 | 修繕積立金 | 13,300円/月 |
| その他費用 | 自治会費:200円/月 全体管理費・全体修繕積立金・町内会費：4,200円/月 |
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| 周辺環境 | ももち浜 いけだクリニック 徒歩4分 (約320m) 百道中央公園 徒歩5分 (約360m) 福岡市総合図書館 徒歩7分 (約490m) 早良警察署 百道浜交番 徒歩6分 (約410m) 福岡百道浜郵便局 徒歩6分 (約450m) 福岡市立百道中学校 徒歩6分 (約450m) 福岡山王病院 徒歩10分 (約730m) 百道小学校 徒歩8分 (約580m) 福岡市博物館 徒歩7分 (約560m) ボンラパス 百道店 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4833477 | 取引態様 | 媒介 |
数字だけでは伝わらない、このお部屋の「暮らしやすそう?」が魅力です。
94.47㎡のゆったりした3LDKに、21.6帖のLDK。
2026年6月にリフォームされ、キッチンや浴室などの設備も新しく整えられています。
実際に室内を見て特に印象に残ったのが洗面所。
ドレッサーと洋服を掛けられるオープンクローゼット、引出式収納がまとまり、
身支度に必要なものをすっきり整えられるようになっています。
そして10階から見える青空がとてもきれい。
20.18㎡のバルコニーと合わせて、家の中にいても開放感を感じられます。
家族の広さと日々の暮らしやすさ、眺めを大切にしたい方に合う一室です。