値下げ物件
【間取り】
専有面積74.67㎡のゆとりある3LDKです
15.2帖のLDKやウォークインクローゼットを含む
5箇所の収納を備えています
【外観】
高取小学校徒歩5分の閑静な文教エリアに佇む
7階建マンション。タイル貼の上質な外観が魅力です。
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【外観】 高取小学校徒歩5分の閑静な文教エリアに佇む 7階建マンション。タイル貼の上質な外観が魅力です。 
【エレベータ】 エレベーターの隣のお部屋なので 出入りがスムーズです♪ 
【リビング】 ２０２６年１１月リノベーション完了予定です 
【眺望写真】 青空を望む開放的な眺望です ここでゆったりした時間を過ごせそうですね♪ 
【バルコニー】 ７．４９㎡あるバルコニーです 洗濯物を干したり ガーデニングをしても心地よさそうです 
【リビング】 ２０２６年１１月リノベーション完了予定です 
【洋室】 ２０２６年１１月リノベーション完了予定です -
【洗面所】 ２０２６年１１月リノベーション完了予定です 
【玄関】 ２０２６年１１月リノベーション完了予定です 
【共用部分】 明るい光が差し込む住まいへの入り口です 
【エントランス】 高取エリアの閑静な住環境に馴染む デザインが魅力です 
【防犯設備】 部外者の侵入を防ぐオートロック設置のエントランス。 管理体制が良く、共有エリアの清掃も行き届いています。 
【共用部分】 宅配ロッカーつきで、荷物の受け取りもラクラクです 
【ロビー】 ホテルライクな印象の上質な空間です -
【エレベータ】 荷物が多い日にも嬉しい設備です 
【駐車場】 屋根付き、平置きの駐車場で 出し入れもスムーズです 
【共用部分】 自転車置き場は、屋根付きで 雨風から大事な自転車を守ってくれています 
【共用部分】 ダイヤル付きメールボックスです 
【共用部分】 敷地内のごみステーションです 
【前面道路含む現地写真】 時間指定道路になっており 通学も安心です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
0万円
借入金額
5,799万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
市街地が近い
眺望良好
外観タイル張
ペット相談
ペット対応
高取小学校まで徒歩5分、西新駅まで徒歩12分。
学校や駅へのアクセスに加え、
屋根付平置き駐車場を1台確保できる
74.67㎡の角部屋3LDKです。
室内は2026年11月にクロスや水回りなどを一新する
リノベーションを予定しています。
祖原山に近い立地で、バルコニーからは視界が開け、
青空を感じられる眺望も魅力。
15.2帖のLDKでは、明るい空を眺めながら家族でゆったり過ごせます。
徒歩1分の祖原公園は、子どもとの遊び場やペットとの散歩にも使いやすい距離。
学校・公園・駅・駐車場が暮らしの身近に揃う住まいです。
物件概要
| 価格 | 5,799万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区昭代１丁目 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『西新駅』 徒歩12分 (約960m) 福岡市空港線『藤崎駅』 徒歩15分 (約1200m) 福岡市空港線『室見駅』 徒歩25分 (約2000m) 西鉄バス『昭代二丁目』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.67㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.49㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[洗濯水栓・防水バン] 【内装】2026年11月予定 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[フロアタイル] |
||
| 総戸数 | 17戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 東福互光株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 カースペース 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高取小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 高取中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,920円/月 | 修繕積立金 | 8,424円/月 |
| その他費用 | 町内会費:220円/月 固定資産税131,556円(令和8年度) |
||
| 周辺環境 | 祖原公園 徒歩1分 (約80m) 高取小学校 徒歩3分 (約230m) 高取幼稚園 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート 福岡高取一丁目店 徒歩4分 (約260m) セブン-イレブン 福岡西新５丁目店 徒歩5分 (約400m) マルショク昭代店 徒歩7分 (約530m) ココカラファイン 藤崎店 徒歩6分 (約450m) ドラッグイレブン高取店 徒歩7分 (約560m) 紅葉八幡宮 徒歩7分 (約540m) 高取中学校 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 備考 | リノベーション：11月中旬完成予定 | ||
| 物件番号 | 4844722 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
0万円
借入金額
5,799万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
「子どもの通学に便利な場所で暮らしたい」
「駐車場は妥協したくない」というご家族に。
高取小学校徒歩5分、西新駅徒歩12分、
74.67㎡の角部屋3LDKです。
屋根付平置き駐車場を月額15,000円で1台確保できます。
室内は2026年11月にクロスや水回りなどを一新予定。
祖原山に近く、バルコニーからは視界が開けて青空が見える眺望も、
この住戸の魅力です。
徒歩1分の祖原公園では、子どもとの外遊びやペットとの散歩も気軽に楽しめます。
駅から少し歩く分、公園や駐車場、開放感のある眺望が日々の暮らしを支えてくれます。