【間取り】
77.9㎡の3LDKに14.8㎡の南向きバルコニー。家族それぞれの部屋を持ちながら、リビングでは一緒に過ごせる間取りです。WICもあり、家族の荷物もしっかり収納できます
【外観】
七隈線「七隈」駅徒歩12分、神松寺に佇む総戸数237戸の大規模マンション。落ち着いた住環境に加え、スーパーやドラッグストア、コンビニなど普段使いのお店も近く、毎日の買い物にも便利な立地です。
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【外観】 七隈線「七隈」駅徒歩12分、神松寺に佇む総戸数237戸の大規模マンション。落ち着いた住環境に加え、スーパーやドラッグストア、コンビニなど普段使いのお店も近く、毎日の買い物にも便利な立地です。 
【リビング】 グレーと木目を基調にした内装に、黒の照明がアクセント。落ち着きがありながら、ちょっとおしゃれ。ナチュラルすぎず、甘すぎない雰囲気なので、家具や小物も合わせやすそうです。 
【リビング】 家具を置いたときのイメージがしやすい、すっきりとしたリビング。ソファとダイニングテーブルを置いても、家族がそれぞれ好きな場所で過ごせそう。どんな家具を合わせようか考えるのも楽しみです。 
【リビング】 家族で集まって団らんの時間をイメージしやすい LDKです♪ 
【リビング】 このお部屋、実際に見て「可愛い！」と思ったのが内装。グレーと木の色をベースに、黒をアクセントにした落ち着いた雰囲気です。ナチュラルなインテリアが好きな方には、きっと好みの空間。 
【リビング】 家族写真を飾ったり、子どもの作品を飾ったり お洒落な小物を飾ったりと ワクワクイメージできますね♪ 
【ダイニングキッチン】 IHクッキングヒーターと食洗機付きのシステムキッチン。毎日の料理はもちろん、食後の片付けまで考えると食洗機はやっぱり助かります。忙しい日の家事を少しラクにしてくれる設備です。 -
【ダイニングキッチン】 ここの配色も見ていただきたいポイントです♪ アクセントクロスが印象的でアクセントになっています。 
【収納】 キッチン横には棚付き収納があります パントリーとして使ったり、書類を入れたり、 多用途に使えそうな収納です 
【浴室】 一日の疲れをゆっくり癒せる浴室。浴室乾燥機・浴室暖房付きなので、雨の日の洗濯物や冬場の入浴にも便利です。毎日使う場所だからこそ、あると嬉しい設備です。 
【洗面所】 朝の身支度や洗濯など、毎日何度も使う洗面脱衣所。洗面化粧台には収納もあり、洗面用品などをまとめて整理しやすい造りです。 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場にもオープン棚がついており、 洗剤やタオルの収納にもピッタリ！！ 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレ。シンプルですっきりとした空間なので、お掃除もしやすそう。毎日使う場所だからこそ、清潔に保ちやすいことも大切です。 
【洋室】 二面に窓があり、柔らかな光が差し込む６．４帖の洋室です -
【洋室】 WICを備えた洋室は、主寝室にもぴったり。 洋服やバッグなどもまとめて収納できます。 寝る前に部屋が散らかっていると気になる方にも 嬉しい収納です。 
【洋室】 引き戸付きのウオークインクローゼットの中は ゆったりとした広さです 
【洋室】 子ども部屋、書斎、趣味の部屋など、家族の暮らし方に合わせて使える洋室。今は子ども部屋、将来は夫婦それぞれの趣味部屋など、家族の変化に合わせて使えそうです。 
【リビング】 窓からも心地よい景色が感じられます 
【洋室】 ４．６帖の洋室は、リビングから少し入ったところに扉があります 
【洋室】 クローゼット付きです 各お部屋に収納があるため、 それぞれの場所に収納できます 
【洋室】 ４．６帖の洋室のポイントは、 何といってもこのオシャレな引き戸です♪ 明るさは確保しつつ、プライベートな空間も欲しい！！ そんな願いを叶えるお部屋です♪ -
【発電・温水設備】 電気温水器はバルコニーに設置されています 
【バルコニー】 広々としたバルコニーで、 四季を感じながらゆったり過ごせそうです 
【玄関】 姿見付きのシューズボックスは 家族分の靴が入るサイズ感です 
【共用部分】 大規模修繕で、玄関周りも生まれ変わります♪ 
【眺望写真】 玄関側から見た景色です 
【バルコニー】 ２０２６年.１０月現在 大規模修繕中です 
【エントランス】 敷地内は比較的ゆったりとしており、 住まいまでのアプローチも落ち着いた雰囲気です。 -
【防犯設備】 訪問者を室内のモニターで確認できるTVモニター付きインターホン。オートロックも備えているので、来客時もまず室内から確認できる安心感があります。 
【エントランス】 エントランスや共用部分もきれいに保たれていて、 実際に訪れてみると建物を大切に管理されている印象です。 オートロックも備えています。 
【ロビー】 総戸数237戸の大規模マンションならではのゆったりとした共用スペース。エレベーターも備えているので、9階のお部屋までもスムーズに移動できます。 
【エレベータ】 9階のお部屋までスムーズに移動できるエレベーターを完備。買い物帰りに荷物をたくさん持っている日や、お子さまを連れての外出にも助かります。毎日のことだから、エレベーターがある安心感は嬉しいですね。 
【駐車場】 敷地内駐車場は月額5,000円。車を日常的に使うご家庭にとって、毎月の駐車場代は気になるところ。買い物や送迎など、車のある暮らしもしっかり支えてくれます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
0万円
借入金額
3,498万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
出窓
フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット3箇所
ウォークスルークローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
前面棟無
外観タイル張
即引渡可
即入居可
実際にお部屋に入って、まず「可愛い?」と思ったのが内装。
グレーと木の色をベースに、黒をアクセントにした落ち着いた雰囲気で、
ナチュラルテイストが好きな方にはきっと好印象だと思います。
そして、9階からの眺望もこのお部屋の魅力！！
バルコニーに出ると街を見渡せて、視界が開けた気持ちよさがあります。
専有面積77.9㎡の3LDKで、
南向きの14.8㎡バルコニーもゆったり。
片江小学校までは徒歩5分、
近隣にはスーパー・ドラッグストア・コンビニも揃っていて、普段の買い物にも困りません。
管理費・修繕積立金は月額12,460円、
駐車場は5,000円。
見た目の可愛さだけでなく、毎日の暮らしやすさも考えやすい住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区神松寺３丁目 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『七隈駅』 徒歩14分 (約1100m) 福岡市七隈線『福大前駅』 徒歩19分 (約1500m) 福岡市七隈線『金山駅』 徒歩20分 (約1600m) 西鉄バス『神学校前』 徒歩3分 (約220m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.90㎡ | 所在階 | 9階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 237戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 片江小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 片江中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 3,900円/月 | 修繕積立金 | 8,560円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグストアモリ 神松寺店 徒歩3分 (約200m) 田中宏明・内科胃腸科クリニック 徒歩5分 (約360m) ローソン 福岡神松寺二丁目店 徒歩3分 (約210m) 福岡市立片江小学校 徒歩5分 (約330m) マックスバリュエクスプレス片江店 徒歩4分 (約270m) 佐賀銀行 片江支店 徒歩5分 (約380m) 福岡神松寺郵便局 徒歩6分 (約470m) ケンタッキーフライドチキン片江店 徒歩8分 (約640m) 神松寺東公園 徒歩9分 (約670m) サニー北片江店 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4898394 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
0万円
借入金額
3,498万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
現地でぜひ見てほしいのが、内装と眺望です。
グレーと木目を組み合わせた内装に黒をアクセントとして取り入れていて、
甘すぎないナチュラルな雰囲気。
家具や小物も合わせやすく、自分らしい部屋づくりを楽しめそうです。
そして最上階9階からの眺望は、
実際にバルコニーへ出ると街を見渡せる開放感があります。
片江小学校までは徒歩5分、七隈駅は徒歩12分。
スーパーやドラッグストア、コンビニなども近く、日常の買い物も済ませやすい立地です。
管理費3,900円・修繕積立金8,560円、駐車場5,000円という
毎月の負担も確認しておきたいところ。
デザイン、眺望、生活のしやすさを実際に見て感じてほしい一室です。