ハウスドゥ早良区賀茂「1周年記念成約30万円キャンペーン」対象物件！
【間取り】
【外観】
完成予想図です。令和8年11月完成予定
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【外観】 完成予想図です。令和8年11月完成予定 
【区画図】 2号棟
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
南向
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
BELS/省エネ基準適合
おかげさまで、ハウスドゥ早良区賀茂は8月でオープン1周年を迎えました。
日頃のご愛顧への感謝を込めて、
「1周年記念 成約30万円キャッシュバックキャンペーン」を実施いたします！
期間内にお申し込みいただき、
ご成約されたお客様へ30万円をキャッシュバック！
【申込期間】
2026年9月30日（水）まで
さらに、
家電も特別価格でご提供いたします！
この機会に、ぜひマイホーム探しをご検討ください。
※キャンペーンには適用条件がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 4,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区田隈３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『賀茂駅』 徒歩15分 (約1190m) 福岡市七隈線『野芥駅』 徒歩17分 (約1360m) 福岡市七隈線『次郎丸駅』 徒歩21分 (約1640m) 西鉄バス『田隈小学校前』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 実90.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC112741号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実111.89㎡(33.84坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田隈小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 田隈中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立田隈小学校 徒歩4分 (約290m) 福岡市立田隈中学校 徒歩11分 (約820m) こぐま保育園 徒歩8分 (約580m) ローソン 賀茂店 徒歩9分 (約720m) 福岡歯科大学 徒歩13分 (約990m) 福岡看護大学 徒歩13分 (約990m) 福岡歯科大学医科歯科総合病院 徒歩13分 (約990m) ドラッグセイムス 早良野芥店 徒歩11分 (約840m) セブン-イレブン 福岡歯科大前店 徒歩10分 (約760m) そう内科医院 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4827338 | 取引態様 | 媒介 |
本物件は「家族を結ぶ」をコンセプトに、周囲の静かな住環境と調和する重厚なデザインで構成されています。
同エリアの物件と比較して、第一種低層住居専用地域という用途地域による良好な住環境の保護が明確な優位性となります。
高い建物が建ちにくい規制により、日当たりや風通しが長期にわたって保たれるため、将来的な資産価値の維持にも寄与します。
スーパー「マルキョウ田村店」まで約850m（徒歩11分）と、日常の買い出しには自転車や車を利用する方がスムーズな距離感です。
駅からの距離よりも、毎日の通学の安心感や、静かで落ち着いた住環境に価値を置く方にとって、明確な判断材料となる物件です。