値下げ物件
【土地32坪×原西小徒歩8分】並列駐車2台と平坦な住環境が揃う3LDK
【間取り】
敷地は旗竿形状なのに駐車場は並列2台駐車可能
【外観】
明るく洗練された外観が青空に映える街並みに映える住まい。
帰宅するたびに心地よさを感じられる、誇らしい佇まいが魅力です。
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【外観】 明るく洗練された外観が青空に映える街並みに映える住まい。 帰宅するたびに心地よさを感じられる、誇らしい佇まいが魅力です。 
【居間・リビング】 家具を配置しやすい整形のLDKは、暮らし方に合わせたレイアウトが楽しめます。 
【居間・リビング】 リビング階段からお部屋全体を眺めると開放的な空間が。 リビング階段で家族の顔を合わせる機会も自然と増えます。 
【リビング】 吹き抜け 
【居間・リビング】 リビング階段、階段下収納、吹き抜けなどを施したこだわりの設計 
【ダイニングキッチン】 落ち着いたインテリアが映える、モダンなリビング。 開放感を意識した空間設計で、家族がゆったりと寛げる居心地のよい時間を過ごせます。 
【ダイニングキッチン】 家族が自然と集まる明るく開放的なLDK。 南側から差し込む心地よい光に包まれながら、家族との会話や団らんを楽しめる憩いの空間です。 -
【キッチン】 IHコンロ、食器洗浄乾燥機付、浄水器付キッチン 収納力と使いやすさを両立したシステムキッチン。 調理器具や食器を整理しやすく、お手入れもしやすいため毎日の家事を快適にサポートします。 
【キッチン】 家族との会話を楽しみながら料理ができる対面式キッチン。 リビングを見渡しやすく、調理中も家族の様子を確認できる安心感があります。 
【洗面台】 明るく清潔感のある洗面脱衣室。 大型の洗面化粧台を備え、タオルや身支度用品もしっかり収納できる家族みんなが使いやすい空間です。 
【洗面所】 家事動線を考えた使いやすい室内洗濯機置場。 洗面・浴室などの水まわりがまとまっているため、洗濯から身支度まで効率よく行えます。 
【浴室】 一日の疲れをゆったり癒せる1坪サイズのバスルーム。 浴室乾燥機も備えており、雨の日の洗濯物にも対応できる便利な浴室です。 
【洋室】 納を備えた使い勝手のよい洋室。 大きな窓から光が差し込み、朝は明るく爽やかな目覚めを迎えられるプライベート空間です。 
【洋室】 オープンクローゼット -
【洋室】 一部勾配天井 子ども部屋や書斎、趣味の部屋など、家族の成長やライフスタイルに合わせて使える洋室。 落ち着いた内装で集中しやすい空間です。 
【洋室】 衣類などをすっきり整理でき、夫婦で落ち着いたプライベートタイムを過ごせます。 
【洋室】 一部勾配天井 ゆとりある広さを備えた主寝室。 
【収納】 玄関シューズボックス 
【ウォークインクローゼット】 主寝室奥のWIC 室内の随所に収納スペースを確保した、片付けやすい住まい。 衣類や日用品、季節物まで整理しやすく居室をすっきり広く使えます。 
【玄関】 街並みに自然と馴染むシックな玄関まわり。 外からの視線にも配慮された設計で、家族のプライベートを守りながら快適に暮らせます。 
【玄関】 住まいの第一印象を彩る、上品で落ち着いた玄関アプローチ。 雨の日もスムーズに出入りしやすく毎日の「ただいま」を気持ちよく迎えます。 -
【トイレ】 １Fトイレ 温水洗浄便座を備えた、清潔感のある快適なトイレ。 落ち着いた内装でまとめられており、毎日気持ちよく使える使い勝手のよい空間です。 
【トイレ】 ２Fトイレ 
【発電・温水設備】 エコキュート標準設置
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ウォークインクローゼット
主な特徴
駅まで平坦
陽当り良好
2階建
朝の登校を見送る時間や、毎日の送迎・買い出しの移動負担を抑えたい子育て世帯へ。
原西小学校まで徒歩10分（約790m）、サニー星の原店まで徒歩7分（約490m）。
敷地32.44坪、延床77.72㎡の3LDKで、前面道路は幅員約4.0mです。
周辺は平坦地で自転車移動がスムーズに行えます。
夕方、対面キッチンで夕食を作りながら、リビング階段から降りてきた子どもと今日のできごとを笑顔で言葉を交わす日常が生まれます。
通学の近さと日々の車・自転車の実用性を両立させたいご家庭に適した住まいです。
物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原８丁目 4号地 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『賀茂駅』 徒歩16分 (約1220m) 福岡市七隈線『次郎丸駅』 徒歩19分 (約1520m) 福岡市七隈線『野芥駅』 徒歩24分 (約1920m) 『有田』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 77.72㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第R07確認建築福住セ本01093号他 |
| 建物構造 | 木造 軸組工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 107.26㎡(32.44坪) | 接道 | 西側幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 原西小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 西福岡中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 福岡原8丁目店 徒歩4分 (約290m) 有田南公園 徒歩7分 (約540m) 早良警察署有田交番 徒歩6分 (約410m) 福岡銀行 有田支店 徒歩6分 (約420m) 星の原幼稚園 徒歩6分 (約440m) ローソン 有田二丁目店 徒歩6分 (約440m) サニー 星の原店 徒歩7分 (約490m) 原西小学校 徒歩10分 (約790m) イオン原店 徒歩11分 (約850m) 西福岡中学校 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4620718 | 取引態様 | 媒介 |
原西小徒歩10分の立地と並列駐車2台の敷地32坪が揃います。
駅徒歩17分ですが、平坦な周辺環境と商業施設の近さから、
日々の移動と通学負担を抑えたい共働き子育て世帯の選択肢として確かな合理性があります。