値下げ物件
【間取り】
72.00㎡の2LDK。
約18帖のLDKに、約6.3帖と約6帖の洋室があります。
【外観】
赤坂駅まで徒歩7分。
1981年築・地上9階建てのマンションです。
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【外観】 赤坂駅まで徒歩7分。 1981年築・地上9階建てのマンションです。 
【リビング】 2026年7月にリフォームした約18帖のLDK。クロスや床も新しくなり、家族が集まって過ごす場所としてちょうどいいゆとりがあります。 
【リビング】 キッチンからLDK全体を見渡しやすい間取りです 
【リビング】 約18帖あるので、ダイニングとソファを分けて置きやすいLDKです。 
【ダイニングキッチン】 2026年7月に新しくなったL字型のシステムキッチン。 3口コンロ付きで、作業スペースもしっかり。 毎日の料理がしやすい形です。 
【洋室】 バルコニーに面した約6帖の洋室です。 
【洋室】 クローゼットもあり、衣類や荷物をまとめて収納できます。 子ども部屋や寝室にも使いやすいお部屋です。 -
【洋室】 
【浴室】 ユニットバスを新しく交換し、 浴室乾燥機や追焚機能も付いています。 
【洗面所】 毎朝の身支度も気持ちよくできそうな洗面スペースです。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレも新しく交換。 壁や床も張り替えて、すっきりきれいに整えています。 
【洋室】 約6.3帖の洋室です。 
【洋室】 クローゼット付きなので、ベッドや家具を置いても使いやすいサイズ感。主寝室としてゆったり過ごせる一室です。 
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【防犯設備】 室内から訪問者の顔を確認できるモニター付きインターフォン。誰が来たのか確認してから応対できるので、来客時も安心して使えます。 
【バルコニー】 7.32㎡のバルコニー。LDKと約6帖の洋室から出入りできます。 
【玄関】 シューズボックス付きで靴もすっきりしまうことが出来ます 
【発電・温水設備】 廊下に電気温水器を設置しています 
【エントランス】 道路から入口まで段差が少なく、 ベビーカーなどでも移動しやすい造りです。 
【防犯設備】 モニター付きオートロックです 
【ロビー】 共用部分もきれいに整えられているロビー空間です -
【エレベータ】 4階のお部屋まではエレベーターで移動できます。 
【共用部分】 屋根付きの自転車置き場です 
【共用部分】 大事なバイクを雨風から守ってくれる屋根付きです 
【駐車場】 平置き駐車場です 
【共用部分】 敷地内のごみステーションです 
【前面道路含む現地写真】 マンション前の道路です。 西鉄バス「警固町」停まで徒歩1分、 サニー赤坂店までも約190m。 バスも買い物も、毎日の生活に取り入れやすい距離です。 
【共用部分】 ダイヤル付きメールボックスです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付オートロック
LDK18畳以上
全居室6畳以上
振分
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
平坦地
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット不可
「駅も近いほうがいい。でも、子どもの学校も近いとうれしい」
そんなご家族にちょうどいい、赤坂の2LDKです。
地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩約7分、赤坂小学校までは徒歩約4分。
毎日の通勤も子どもの通学も、無理のない距離感です。
専有面積は72.00㎡。
約18帖のLDKは、家族で食卓を囲んだり、
ソファでゆっくり過ごしたりと、自然とみんなが集まりたくなる広さです。
さらに2026年7月に水回り設備の交換や内装の張替えなどを行い、室内もきれいに整っています。
昭和56年築と築年数は経っていますが、
都心での暮らしやすさと、家族でゆったり過ごせる広さ。
どちらも大切にしたい方に見てほしい一室です。
物件概要
| 価格 | 3,899万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区赤坂１丁目 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『赤坂駅』 徒歩7分 (約500m) 福岡市七隈線『薬院大通駅』 徒歩11分 (約850m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）駅』 徒歩15分 (約1200m) 西鉄バス『警固町』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.00㎡ | 所在階 | 9階建/4階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向7.32㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 41戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大成建設・松島建設工業 | ||
| 管理会社 | 東福互光株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 赤坂小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 警固中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,100円/月 | 修繕積立金 | 9,719円/月 |
| その他費用 | ■その他：10811/月 |
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| 周辺環境 | セブン-イレブン 福岡警固２丁目店 徒歩1分 (約60m) ViTO 赤坂けやき通り店 徒歩2分 (約90m) そらいろ幼保園 警固 徒歩3分 (約220m) 四文屋 大名店 徒歩4分 (約320m) サニー赤坂店 徒歩5分 (約330m) 博多くまちゃん らぁめん 大名本店 徒歩5分 (約330m) 福岡市立警固小学校 徒歩5分 (約330m) セブン-イレブン 福岡赤坂1丁目店 徒歩5分 (約360m) 福岡市立赤坂小学校 徒歩5分 (約380m) CAITAC SQUARE GARDEN カイタック スクエア ガーデン 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4836664 | 取引態様 | 媒介 |
赤坂で暮らしたいけれど、駅から遠すぎるのはちょっと困る。
子どもの学校も、できれば毎日の負担にならない距離がいい。
そんなご家族に、ちょうどいい距離感の2LDKです。
赤坂駅まで徒歩7分、赤坂小学校まで徒歩4分。
通勤と通学、どちらも歩いて行けるのがうれしいポイントです。
お部屋は72.00㎡あり、LDKは約18帖。
家族が集まっても窮屈になりにくく、それぞれがゆったり過ごせるサイズ感です。
2026年7月には水回り設備の交換や内装の張替えなども行われています。
駅近・学校近・72㎡・リフォーム済み。
毎日の暮らしを考えると、欲しいところがちゃんと揃ったお部屋です。