値下げ物件
【間取り】
専有面積63.00㎡の3LDK間取りです。約13.8帖のLDKや全居室収納を備えたレイアウトです
【外観】
赤坂駅徒歩5分、天神駅徒歩15分の立地に位置する9階建てマンションです
-
【外観】 赤坂駅徒歩5分、天神駅徒歩15分の立地に位置する9階建てマンションです 
【リビング】 約13.8帖の広さを活かし、ダイニングセットやソファを配置できます。リフォーム済みで即入居可能です 
【ダイニングキッチン】 キッチンからリビングを見渡せる対面タイプ。料理をしながら、家族との会話も楽しめる間取りです。 
【リビング】 2026年6月に床フローリングやクロスを新調した約13.8帖のLDKです。明るく清潔感のある空間です。 
【ダイニングキッチン】 手元を隠せるカウンター設計のキッチン空間です。上下の収納スペースに調理器具を整理保管できます。 
【浴室】 ユニットバスを新規交換した浴室です。浴室換気乾燥暖房機や追焚機能を備え快適な入浴環境が整います。 
【ダイニングキッチン】 2026年6月に新規交換されたシステムキッチンです。食洗機や浄水器付き水栓を標準装備しています。 -
【洗面台】 洗面化粧台を新規交換した洗面脱衣室です。壁紙や床フロアタイルも新調されており快適に使用できます。 
【洗濯機置場】 洗濯機置場もきれいに整えられています。洗面所や浴室と近いので、洗濯まわりの動きもスムーズです。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレを新規交換しています。クロスや床材も刷新され衛生的な空間となっています。 
【洋室】 約5.0帖の洋室。クローゼットを備えています 
【洋室】 子ども部屋や仕事部屋など暮らしに合わせて使えます。 
【洋室】 仕事部屋にしたり、趣味の部屋にしたり。家族構成に合わせて使える一室です。 
【洋室】 約4.0帖の洋室です。 -
【洋室】 約5.5帖の洋室は、2面窓付きです 
【洋室】 クローゼット付きなので、ベッドやデスクを置いて寝室や子ども部屋に使えそうです。 
【バルコニー】 10.53㎡のバルコニー。LDKや洋室から出入りできるので、洗濯物を干す場所としても使いやすそうです。 
【バルコニー】 洋室側のバルコニーです 
【玄関】 玄関収納も新しくなりました。家族の靴をすっきりしまって、帰ってきたときも気持ちのいい玄関に。 
【共用部分】 2023年には大規模修繕工事も行われ、長く大切に住まわれてきた建物です。 
【エントランス】 オートロック付きのエントランス。 -
【ロビー】 外から帰ってきたとき、 ここを通るだけで少しホッとできそうな空間です 
【エレベータ】 1階ロビーにはエレベーターを設置。 移動もスムーズです 
【共用部分】 ダイヤル付きメールボックスです 
【共用部分】 駐輪場は屋根付きで雨の日も安心です 
【共用部分】 エントランスを飾る「ダイアパレス」のエンブレム。 シンプルながら、品のある佇まいが印象的です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
2面採光
東南向
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
整備された歩道
スーパーが近い
平坦地
外観タイル張
ペット不可
赤坂・大名の街を身近に楽しみながら、毎日の暮らしも心地よく整えたいご家族に。
地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩5分。
天神も徒歩圏内にあり、通勤やお買い物、
お食事にも軽やかに出かけられる立地です。
専有面積63.00㎡の3LDKで、約13.8帖のLDKに洋室3部屋を配置。
2026年6月には水回り設備の交換やフローリング張替えなどのリフォームが完了しています。
仕事帰りに大名で買い物をしたり、
休日は天神までふらっと歩いたり。
都心に近いからこそ、車に頼りすぎない暮らしも楽しめそうです。
駅近とリフォーム済みの心地よさを両方叶えたい方には、暮らしを想像しやすい住まいです。
物件概要
| 価格 | 4,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大名１丁目 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『赤坂駅』 徒歩6分 (約480m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）駅』 徒歩12分 (約960m) 福岡市七隈線『薬院大通駅』 徒歩13分 (約1040m) 西鉄バス『警固町』 徒歩6分 (約450m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 63.00㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向10.53㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[洗濯水栓・防水パン新規交換] |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1986年(昭和61年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 真柄建設 | ||
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：25,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 舞鶴小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 舞鶴中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 16,300円/月 | 修繕積立金 | 11,400円/月 |
| その他費用 | 町内会費：半年で1,000円
【バイク置き場】空有/ 月～3000円、250cc以上は場所無し
【駐輪場】空有：1台目無料、2台目以降/月500円 |
||
| 周辺環境 | 博多くまちゃん らぁめん 大名本店 徒歩1分 (約20m) ファミリーマート 福岡大名一丁目店 徒歩3分 (約220m) そらいろ幼保園 警固 徒歩3分 (約230m) サニー赤坂店 徒歩4分 (約310m) ViTO 赤坂けやき通り店 徒歩4分 (約280m) セブン-イレブン 福岡赤坂1丁目店 徒歩5分 (約390m) CAITAC SQUARE GARDEN カイタック スクエア ガーデン 徒歩5分 (約370m) ファミリーマート 警固二丁目店 徒歩4分 (約310m) ドラッグイレブン 赤坂店 徒歩5分 (約400m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4839234 | 取引態様 | 媒介 |
実際に暮らすことを考えると、このお部屋の魅力はやっぱり「赤坂駅徒歩5分」という近さ。
天神も歩いて行けるので、通勤はもちろん、
仕事帰りの買い物や休日のお出かけも気軽に楽しめそうです。
さらに2026年6月にリフォーム済み。
水回り設備やフローリングなどが新しくなっているので、
入居してから大がかりな工事をする手間を減らせるのもうれしいところです。
63㎡の3LDKだから、家族で暮らすことも、
洋室のひとつを仕事部屋や趣味の部屋にすることもできそう。
「便利な場所で暮らしたい」「できるだけきれいな状態から新生活を始めたい」
という方には、ちょうどいいバランスの住まいだと思います。