【間取り】
適材適所の収納スペースで居住空間をすっきりと保てるため、
ご家族それぞれのプライベート空間も、ゆったりとした団らんの時間もしっかりと確保できます。
【外観】
令和９年1月中旬完成予定
（１２月下旬内覧可能予定）
ダークトーンを基調とした、シンプルで飽きのこないモダンなデザインです。
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【外観】 令和９年1月中旬完成予定 （１２月下旬内覧可能予定） ダークトーンを基調とした、シンプルで飽きのこないモダンなデザインです。 
【外観パース】 外観パース 
【全体区画図】 ゆとりある幅員の前面道路に接しているため、毎日の車の出し入れや、お子様の乗り降りも余裕を持って行えます。 車3台駐車可能。 
【前面道路含む現地写真】 令和９年1月中旬完成予定 
【前面道路含む現地写真】 令和９年1月中旬完成予定 
【前面道路含む現地写真】 令和９年1月中旬完成予定 
【前面道路含む現地写真】 令和９年1月中旬完成予定 -
【前面道路含む現地写真】 令和９年1月中旬完成予定 
【前面道路含む現地写真】 令和９年1月中旬完成予定 
【前面道路含む現地写真】 令和９年1月中旬完成予定 
【前面道路含む現地写真】 令和９年1月中旬完成予定 
【前面道路含む現地写真】 令和９年1月中旬完成予定
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
BS
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
毎日の買い物や子どもの通学に便利な立地で、
家族との時間を大切にしたいご家族へ。
小学校まで徒歩約6分（約480m）。
マックスバリュを含むスーパー3店舗が
徒歩8分圏内に揃っています。
建物はZEH水準の断熱性能を備え、
フラット35Sの金利Aプランにも対応。
省エネ性能にも配慮した住まいです。
1号棟はキッチン横のパントリーに加え、
リビングやホールにも収納を確保。
食材や日用品を使う場所の近くにしまえます。
帰宅後に近くで買い物を済ませ、食材をパントリーに収納。
17帖のLDKで家族そろって夕食を囲むなど、
家事の負担を減らしながら
家族の時間を大切にできる住まいです。
物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区田村２丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『次郎丸駅』 徒歩11分 (約880m) 福岡市七隈線『賀茂駅』 徒歩15分 (約1200m) 福岡市七隈線『野芥駅』 徒歩28分 (約2240m) 『歯科大病院』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第ＫＪＨ２６－０２０２８－１号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 140.06㎡(42.36坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・地区計画（田村1・２丁目) | ||
| 小学区 | 田村小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 田隈中学校 徒歩14分 (約1080m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ダイソー 福岡次郎丸店 徒歩4分 (約290m) 福岡歯科大学 徒歩7分 (約490m) セブン-イレブン 福岡次郎丸４丁目店 徒歩5分 (約340m) マックスバリュ 次郎丸店 徒歩6分 (約440m) たぐま幼稚園 徒歩6分 (約460m) つのだ耳鼻咽喉科クリニック 徒歩7分 (約490m) 福岡市立田村小学校 徒歩9分 (約660m) スーパーマーケットトライアル田村店 徒歩9分 (約680m) ドラッグストアモリ次郎丸店 徒歩9分 (約660m) 福岡市立田隈中学校 徒歩14分 (約1080m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4906859 | 取引態様 | 媒介 |
地下鉄七隈線「次郎丸」駅まで徒歩約12分。
駅近よりも、買い物の利便性や
住まいの省エネ性能を重視するご家族に適した新築戸建です。
徒歩8分圏内にスーパーが3店舗あり、
小学校までは徒歩約6分。
毎日の買い物やお子さまの通学に便利です。
1号棟はパントリーやホール収納など、
収納スペースが充実しています。
食品や日用品を整理しやすく、
リビングをすっきり保ちたいご家族にも使いやすい間取りです。
全5棟の分譲地で、駅までの道のりも実際に確認しながら、
ご家族の暮らしに合う住まいを比較してお選びいただけます。